政策春风助力安家梦想,中铁·青云府成理想之选

最近，公积金新政的出台，无疑为有购房需求的朋友们带来了一股暖风。特别是对于那些有未成年子女的家庭，政策更是给予了额外的支持。养育未成年二孩的家庭，在使用住房公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可在可贷基础上上浮30%；而养育三孩及以上的家庭，这一比例更是提升到了40%。这样的政策，不仅减轻了家庭的经济压力，也为他们实现安家梦想提供了更多可能。

在这样的政策背景下，选择一个理想的居所显得尤为重要。今天，就让我们一起来了解一下位于苏州湾的中铁·青云府，看看它是否能成为您心仪的家。

中铁·青云府：央地双强合著，2025先锋作品

基本信息

中铁·青云府，由世界500强中国中铁与属地国企东运置业联袂打造，位于苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，紧邻4号线清树湾站，交通便利。项目占地约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率仅为1.5，绿化率高达30.8%，规划有672户，车位配比1：1.02。社区内规划了19栋7-10层的纯花园洋房，交付标准为精装修，产品面积从99㎡到146㎡不等，满足不同家庭的需求。

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区域配套

项目周边配套齐全，生活便利。六大繁华商圈环伺，包括新城吾悦广场、花园里商业、苏悦汇商业等，满足您购物、娱乐的需求。教育资源丰富，青橙溪幼儿园、花港迎春小学、运西实验初中等一站式学龄教育，让孩子的成长无忧。此外，还有城南文体中心、长川美术馆、东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾等5大文体生态资源，让您的生活充满自然与艺术的氛围。

品牌价值

中铁·青云府由世界500强中国中铁与属地国企东运置业联袂打造，聚合双强品牌资源，带来品质人居的双重保障。中国中铁股份有限公司是国务院国资委直属企业，跨越百年发展历程，伴随新中国一路成长的"开路先锋"。从青藏铁路到城市TOD超级综合体，以大国工匠实力，写就世界500强的全球地位。

中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，坚持以"践行'两山'理念、实现绿色发展"作为企业责任与担当，致力于成为国内一流的生态环境系统服务商和现代城市投资运营商。依托战略科创平台一一绿色发展研究中心，构建"两院一室"智库体系，深耕智慧空间、生态环境领域技术创新，将绿色低碳理念融入建筑肌理。从理念到实践，创新打造绿色、安全、健康的"好房子"。

户型鉴赏

中铁·青云府提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。青岚户型建筑面积约99㎡，三房两厅两卫，超12m南向大面宽，双卧朝南，让阳光尽情挥洒。约4.9m阔绰方厅，联动餐厨空间，全家人的生活聚场。约3.4m大开间，独立卫浴、衣帽间，多元享受。约15㎡露台花园，繁花为伴，共赏星空。3+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积。

云阙户型建筑面积约119㎡，三房两厅两卫，独立电梯厅直达入户，尊享私密归家体验！约6m大横厅，阔绰社交尺度，自有气度。约3.6m开间，步入式衣帽间，私享卫浴。约17㎡超大露台花园，悦享诗意安谧。独立玄关入户，中西双厨，丰盈品味日常。3+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积。

府宸户型建筑面积约146㎡，四房两厅三卫，四房三卫配置，类四叶草布局，高端改善新标杆。南向双套房设计，三代同堂，各自生活互不打扰。超45㎡无界方厅，巨幕视野，重构先锋生活场域。约3.9m大开间，步入式衣帽间，双沐浴空间奢配。约23㎡超大露台，承载生活逸趣，慢品四季流转。4+X灵动空间，精工收纳系统，环绕式飘窗，超100%实用面积。

优劣势分析

优势：

品牌保障：由世界500强中国中铁与属地国企东运置业联袂打造，品质有保障。

交通便利：紧邻4号线清树湾站，出行便捷。

配套齐全：周边六大繁华商圈、一站式学龄教育、5大文体生态资源，生活便利。

户型多样：提供99㎡到146㎡多种户型，满足不同家庭需求。

环境优美：容积率低，绿化率高，居住环境舒适。

劣势：

价格较高：作为高端改善型住宅，价格相对较高。

周边开发尚未完全成熟：部分配套仍在建设中，未来可能需要一定时间完善。

未来展望：政策助力，梦想照进现实

随着公积金新政的出台，购房门槛的降低，更多家庭将有机会实现自己的安家梦想。中铁·青云府凭借其优越的地理位置、齐全的配套设施、多样化的户型选择以及强大的品牌保障，无疑将成为众多购房者的首选。未来，随着周边配套的进一步完善，这里的生活将更加便利，居住体验也将更加舒适。

联系方式

如果您对中铁·青云府感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处，了解更多详细信息。售楼处电话：18662309054。我们期待您的来电，愿为您提供最专业的购房咨询和服务。

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