建发青云上售楼处-(建发青云上售楼处)楼盘详情-房价-户型-建发青云上小区环境
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【建发·青云上｜新现代谧境洋房】
湖东2.0·建筑面积约90-143㎡纯粹谧境洋房
【项目基础信息】
所属区域：苏州·工业园区·青剑湖板块
占地面积：约2.5万方
总套数：由11栋 6F-10F 高层组成，共323套住宅
户型面积：建筑面积约90㎡、126㎡、143㎡
容积率：1.5
绿化率：35%
产权年限：70年
装修配置：精装修
【建发集团 《财富》世界500强】
位列2022《财富》建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）世界500强第77位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，主要业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发房产，作为建发集团旗下专业房企，40余载砥砺，70余城200余经典项目，100万余业主信赖之选，连续11年获得“中国房地产开发企业50强”。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
【建发房产 4城25子匠著苏州】
自2014年首入苏州，建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）历经9载深耕，匠呈4城25子布局版图，从建发独墅湾的王府中式、建发悦江南的禅境中式之后，到焕新而来的新现代作品，建发房产始终致力于为理想人居精研更好的产品，为契合苏州当代人群不断进阶的生活需求，以不断自我创新的产品，重构全新品格的人居封面。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
【湖东2.0 中央生活区 】
湖区再造心 产城人一体
园区30年发展，建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）是未来新苏州的封面担当。湖东以「产业+交通+生态」的多维发展模式，打造城市中央商业文化区。建发青云上同在园区板块的青剑湖，同频金鸡湖围湖造心的湖东路径，以产业集群、城市客厅、中央宜居等核心能力，定义「产城人一体」的新一代园区价值新高地。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
园区后花园 高光青剑湖
基于“一主两副”建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）园区发展格局，青剑湖片区占位城市副中心。随着金鸡湖发展的饱和，环金鸡湖城市主中心发展模式开启，在2022年迎来阳澄南岸创新城的规划红利，实现“从园区的后花园到花园里的园区”的身份迭跃。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
一步湖东圈 三湖五园境
建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）约五公里内湖东CBD，凭借宜居环境，晋升为园区改善圈，三湖五园为院，享受都会湖区里繁华与静谧，打造“都会园区的低密生活”。
【多维纵横交通】
脉连长三角：城际铁路（园区站）、S1、京沪高速
园区纽带：阳澄湖大道、春申湖快速路、星塘街北延南延
未来地铁赋能：地铁12、16号线（规划）连接青剑湖板块
【荟萃繁华商业】
近邻湖东CBD久光商圈；
咫尺中心生活圈:星湖天街、文体中心、邻里中心、华谊乐园、星澄学校、星湖医院等。
【景区IP林立】
活力封面的青剑湖、建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）生态休闲的阳澄湖、都会生活的翡翠湖交织湖区的日常，约1km直抵阳澄湖湖滨生态体育公园、约500m直抵翡翠湖生态公园、唯亭公园、仙樱湖公园、莲池湖公园，以生态宜居为特色给园区一个置业新主场。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
【项目区位图】
【全龄教育资源】
项目周边有优质的教育资源，建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）不仅与星澄学校比邻而望，附近还有工业园区第三实验小学，东方维罗纳幼儿园，青剑湖伊顿幼儿园，伟才厚永幼儿园（私立）等学府环伺，与名校为邻，以人文涵养人生，让孩子起步即领步。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
幼儿园：东方维罗纳幼儿园、青剑湖伊顿幼儿园、伟才厚永幼儿园（私立）
小学：工业园区第三实验小学
中学：工业园区星澄学校（9年制）、工业园区青剑湖学校（9年制公立）
【新现代著作：简精理念】
建发·青云上持续创新和升级产品力，建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）将“简”、“精”作为产品风格的核心理念，在设计上以三大品格匹配当代名仕生活格调，构建简雅自然的新现代理想生活意境。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
【纯谧洋房：境成生活雅韵】
建发·青云上通过去符号化的设计，建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）用黄金比例的建筑线条，构筑轻盈通透的全景采光视界。在园林上，秉承自然山水风度，借超越于山水画中物象之外的深层意韵，再造自然之境。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
【建发物业 国家一级资质】
建发物业，建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）位列2022年中国物业服务百强第25位（数据来源：中指研究院），覆盖全国超70个城市，合约面积近7000万㎡，已服务苏州业主超15000+户（数据来源：内部统计）。建发青云上售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）
【户型鉴赏】
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房产小知识
01.上海沪籍限购政策
沪籍单身人士
①单独名下有房，限购。
②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。
③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。
沪籍已婚人士
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。
b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。
c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。
d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。
e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：400-8828-814【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。
02.外地户籍购房政策
①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。
②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。
④居住证满三年（免交房产税）
所需证明：
1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证
03.特殊客群购买政策
本市集体户口
按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
外国籍或港澳台同胞
①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）
②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；
③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。
④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。
对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。
注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。
在读博士、博士后
要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房
①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。
注：
·部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、 有无未成年子女，出生证编号。
·部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
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