抢占苏州1%契税风口,雅乐云庭:左手繁华,右手公园。

一份来自苏州的温柔邀约

最近想苏州买房的朋友，有个好消息要告诉你！从12月1号开始，苏州契税政策调整了，买房又能省下一笔不小的开销。简单来说，140平以下的房子，不管首套二套，都只要1%的契税。这波红利，无疑是给安家苏州的梦想，添上了一双温暖的翅膀。

当政策的风口吹来，我们更要去寻找那个能承载生活、值得托付的港湾。今天，就带大家看一个藏在苏州繁华里的宝藏苏州楼盘——【雅乐云庭】，一个让你来了就不想走的地方。

想象一下你未来的苏州新房：它是由苏州新浒惠产城建设发展有限公司打造的，有17到26层的高层住宅，面积从约105㎡的温馨小窝到220㎡的阔绰大宅，总有一款适合你。这里的容积率只有1.8，意味着楼不会盖得太密，给你更多的空间和阳光；绿地率高达37.5%，简直就像住在一个大公园里。楼间距也特别宽，最大能有约73.8米，保证了每一户的采光和私密性。更棒的是，小区还自带约14000方的商业，以后下楼逛个街、买点东西都特别方便。对了，这里还用了朗诗科技住宅的科技系统，地源热泵加上全置换新风，让家里四季如春，空气清新，每月的费用也相当亲民。

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区域配套

交通 -- 多维路网，同频时代，畅达长三角

住在这里，出行简直不要太方便！出门就是地铁3号线的惠昌路站，未来还有6号线（在建）加持，是名副其实的苏州地铁房，去哪儿都方便。家门口就是中环北线、西线这些主干道，一脚油门就能上高架，通达全城。想去远方？新区火车站离得特别近，地铁5分钟就到；沪宁城际铁路也在旁边，40分钟到上海虹桥，去南京、杭州也都在一个半小时左右，长三角说走就走。

教育 -- 全龄优质教育资源，护航孩子菁英未来

家有娃，上学是头等大事。项目旁边就规划了幼儿园，西北侧就是苏州高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学，是优质的 苏州学区房，都是口碑很好的学校。想让孩子接受国际教育？往西北大约5.5公里，就是国内首座苏州雷丁学校，教育资源这块儿，拿捏得死死的。

生态 -- 置身于自然大境，书写人与自然和谐共生的故事

谁不向往推窗见景的生活呢？项目旁边就是流淌了千年的京杭大运河，饭后散步，感受历史的沉淀。还紧挨着占地约50公顷的大白荡城市生态公园，周末带上家人，去公园里呼吸新鲜空气、野餐、跑步，生活本该如此惬意。

商业 -- 醇熟国际商圈，悦享繁华生活

1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头齐聚！无论是日常采购，还是周末逛街、家居布置、运动装备，一站式全部搞定。这种国际化的繁华生活，触手可及。

品牌价值

品牌 -- 苏高新产城、朗诗地产，巨匠联袂

买房，买的不仅是房子，更是安心和品质。这个苏州楼盘【雅乐云庭】由两位“大咖”联手打造。

一位是苏高新产城，作为苏州高新区首家上市公司，他们是苏州的“老熟人”，最懂这座城市的脉络和发展，有他们在，品质和未来都有保障。

另一位是朗诗地产，中国绿色地产的领跑者。他们造的房子，主打的就是“健康、舒适、节能”。你听过的朗诗科技住宅系统，就是他们的金字招牌，让家变成一个会呼吸、有温度的空间。

还有朗诗绿色生活物业，国家一级资质，他们秉持“人本、阳光、绿色”的核心价值观，致力于成为最受客户信赖的美好生活服务商。有他们贴心守护，你的日常起居都会被妥善照顾。

户型鉴赏

一个好的户型，是幸福生活的容器。作为苏州改善型住房的代表，【雅乐云庭】的户型设计，充分考虑了采光、通风和空间利用率，让每一寸空间都充满阳光和爱。

优势分析

住在这里，每天都是一场与自然的亲密接触。社区引入了“大公园”的概念，打造了“一带两轴多节点”的景观，就像把公园搬进了家楼下。从社区公园到礼仪大堂，再到邻里花园和入户花园，这“四重归家礼序”让你每次回家都充满仪式感。

社区里还设计了“一环二轴多亮点”的景观空间。早上，你可以在中心康养漫步环跑跑步；傍晚，沿着礼仪归家轴，感受回家的温馨。孩子们有专属的儿童乐园，年轻人有活力乐园，邻里之间有城市会客厅，还有安静的口袋公园可以发发呆。这是一个全龄段、充满人情味的“氧气社区”。

让美好，在此生根发芽

当下的苏州，正站在长三角一体化的风口上，城市发展日新月异。而此刻，苏州契税政策的利好，更像是一份及时的礼物，让安家苏州的门槛变得更加亲切。

选择【雅乐云庭】，你选择的不仅仅是一套苏州新房。你选择的是朗诗带来的恒温恒湿的健康生活，是家门口的繁华商圈和生态公园，是孩子身边的优质教育，更是与一座高速发展的城市同频共振的未来。在这里，生活的舒适度与资产的成长性完美结合，每一个日常，都充满了对未来的期待。

联系方式

心动不如行动，如果你也想在苏州拥有这样一个温暖的家，赶紧拿起电话咨询吧！

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