2026-2027换房退税新政利好!苏州吴中核心资产|德邻公寓|德邻公寓营销中心欢迎您!图文详解|户型|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商

苏州楼市再迎重磅利好！近日，财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布公告，明确在2026年至2027年期间，支持居民换购住房并享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件不仅是为了追求更高品质的生活，更成为一项明智的资产配置选择。政策东风已至，正是审视城市核心资产的好时机。

今天，就带大家聚焦一处与政策导向完美契合的藏品——位于苏州吴中绝对核心的 【德邻公寓】。

一座立于城芯的藏品

项目就在县前街与东苑路交汇处，正对着丽丰购物中心。这里总共只有43户，全是精装修的大平层，面积从233到309平米不等，容积率低至1.88，非常舒适。由江苏吴中集团开发，品质有保障。看房可以直接到现场接待中心，地址是苏州吴中·县前街与东苑路交汇处。

咨询热线：18662309054

区域配套

出门就是黄金交通圈。距离地铁3号线和4号线的宝带路站只有50米，真正的地铁口物业。往东坐3站到园区，7站到金鸡湖；往北3站就到观前街，去哪都方便。门口宝带东路、东吴北路都是主干道，上高架能快速通达全城。对于考虑换房改善的家庭来说，这样的交通便利性至关重要。

百米内享受文脉核芯圈。保利大剧院、凤凰书城、吴中区公共文化中心、图书馆、体育馆都在步行范围内，文化氛围非常浓厚。这处吴中核心区的物业，完美满足了高端人群对文化生活品质的追求。

身处繁华政商都市圈。项目紧邻吴中区人民政府，对面就是在建的约21万方吴中广场，隔壁就是丽丰购物中心，还有苏苑饭店、东吴天街等，商业配套顶级。这里就是吴中规划中的“一核”所在地，是无可争议的中央生活区（CLD）和城芯CBD，是名副其实的城市核心资产。

全龄段优质生活圈。周边有苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学组成的12年黄金教育链。吴中人民医院、苏大附一院广慈分院等多家医院保驾护航，生活非常便利。选择在此改善居住，是为整个家庭提供了全方位的优质生活保障。

品牌价值

项目为43户业主打造了专属的高端俱乐部，面积近1800㎡。里面有禅意茶室、健身房，还提供“独1桌”私宴等专属礼遇，复刻的是顶层圈层的生活和社交方式，定义了苏州高端住宅的新标准。

把苏州园林搬进现代社区。项目设计了口袋公园、楼间花园和屋顶花园，规划了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”3重主题院落，在市中心也能享受宁静。这种将古典园林意境融入现代大平层公寓的设计，在苏州楼市中独具特色。

外立面用的是巴西进口石材，建筑是典雅大气的Artdeco风格，看起来就非常高级，经得起时间考验，确保了物业的恒久价值。

户型鉴赏

户型是建筑面积约233-309㎡的大平层，格局是4+2房2厅3卫。每家都有独立的精装入户大堂和专属电梯，回家很有仪式感。这样的空间尺度，正是当前改善型住房需求的终极体现。

客厅和餐厅一体，面积约72㎡，非常敞亮，适合招待朋友。南向设计了两个套房，既亲密又独立。还考虑了保姆房、开放式书房、独立储藏室和三分离卫浴等细节，生活品质体现在每一个角落，充分满足了对于品质生活的所有想象。

在时间的坐标上，锚定恒久价值

换房退税新政，鼓励的正是从“有的住”向“住得好”的跨越。而 德邻公寓 所提供的，远不止是一处居所。它占据着吴中千年文脉的原点与城市发展的核心，用仅43席的稀缺、国际化的建材、园林化的社区以及圈层化的服务，重新定义了高端生活的内涵。

这不仅仅是一次房产购置，更是一次对稀缺城市资源、恒产价值和理想生活方式的长期持有。政策窗口期与藏品面世期相遇，机遇不言而喻。

如果您正在寻找一处能够承载家族传承、彰显身份地位的城市核心资产，德邻公寓 值得您亲自品鉴。项目现场接待中心已开放，恭迎莅临。

品鉴热线：18662309054