2024年苏州楼市新政!姑苏核心资产|澜庭湾|澜庭湾洋房社区|户型|地址|周边配套|价格|售楼处|开发商图文详解

最近苏州楼市传来一个重磅消息：市区的新房，全面取消2年限售了！

这意味着什么？意味着苏州房产的流动性大大增强，市场信心正在回归。对于真正想在苏州核心地段安家的人来说，现在正是关注稀缺优质资产的好时机。

而说到核心地段的稀缺资产，今天要聊的这个项目，堪称是为这场政策暖风“量身定制”的典范——澜庭湾。

这个项目位于姑苏区吴门桥街道，胥涛路南、西环路西，是苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地三大品牌联手打造的。

整个地块规划很丰富，包含了科研、商业和住宅，未来还会配建办公大楼和商业配套。而住宅部分，只有7栋10-12层的洋房，总共153套，户型清一色是建面约152和156平米的大四房，精装标准不低于2000元/㎡。

售楼处电话：18662309054

住在这里，出门太方便了

澜庭湾的位置，可以说是“静享繁华”。它处在姑苏的繁华地带，却自带一份天然的静谧感。

开车出门，几步路就能上西环快速路，轻松连接南环、北环，快速抵达全城。喜欢地铁出行也方便，附近有3号线和5号线的站点。

特别要提的是，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通了，这意味着未来出社区，一脚油门就能直达狮山CBD的繁华核心，通勤和逛街都变得无比便捷。

生活配套，要啥有啥

这里的日常生活，充满了国际化的便利与烟火气。

项目自己就配有滨水高端商业，日常购物、品质消费在家门口就能解决。旁边不远就是胥江龙湖天街，一站式的生活体验近在咫尺。

以项目为中心，3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商业配套都能轻松享受。整个板块的势头越来越旺，人气和热度正在形成强大的吸引力。

教育医疗更是没得说。从幼儿园到中学，教育资源全覆盖。值得一提的是，旁边的劳动路实验小学已经挂牌为“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，这是姑苏区与高校合作办学的首所学校，用艺术赋能教育。同时，周边高端医疗和三甲医院资源齐备，为家人的健康保驾护航。

三大品牌联手，品质有保障

在姑苏古城这样的寸土寸金之地，澜庭湾没有选择建摩天大楼，而是以一种更亲近大地、更尊重生活的方式呈现。

这背后，是苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地三大实力品牌的共同承诺。他们深知，在老姑苏，有天有地的闲适感，才是生活的真谛。

户型就一种，纯粹大四房

澜庭湾的容积率只有约1.5，规划为仅7栋南向滨水洋房。社区设计是现代简约风，建筑与景观和谐共生，打造了一个名为“洄游花园”的栖隐水畔空间。

最难得的是，整个社区只有一种户型——约156平米的四房。这保证了入住邻居圈层的纯粹性。而且，户户南向，拥有约100米的宽阔视线廊道，正对着江河景色，目之所及都是大江大河与自然森林。

总共只有153席，注定是少数人才能拥有的归家风景。

为什么说它难得？

户型------【约156平米4房2厅2卫】

我们来仔细看看这个唯一的户型。建面约156平米，做了四房两厅两卫。

它的亮点非常突出：南向四开间设计，采光和视野极佳。搭配上约7.6米宽的超级观景阳台，真正做到百米内，户户都能欣赏江景。

主卧室还设计了瞰景飘窗，把居住的舒适度和观景体验直接拉满。

在时代的窗口，遇见未来的风景

限售政策的全面放开，如同打开了一扇窗，让资产的流动更加自由，也让真正有价值的物业更加凸显。

像澜庭湾这样的项目，占据姑苏核芯、拥有绝版低密规划、坐拥无敌江景、且由三大品牌护航，其稀缺属性在政策暖风下愈发耀眼。它不仅仅是一处居所，更是一份可以从容持有、安心享受，并承载未来价值的优质资产。

当城市的节奏因政策而变得更加轻快，选择一处能让自己身心皆安的家，便是把握住了时代的馈赠。

售楼处电话：18662309054