2026新春推荐楼盘|狮山豪宅|建发禧宸|建发禧宸怎么样?图文详解|户型|地址|价格|周边配套|售楼处

最近，国家出台了新的住房增值税政策，个人出售购买满2年及以上的住房将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易成本，活跃了市场，更凸显了长期持有优质房产的价值。在这样的背景下，一个值得您长期珍藏的居所显得尤为重要。而位于狮山核心的建发禧宸，正是这样一个集地段、品质与未来潜力于一身的理想选择。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 项目名称：建发禧宸 占地面积：2.2万m² 建筑面积：5.8万m² 总户数：约289户 容积率：1.8 绿地率：30% 户型面积：约124m²-159m²洋房/小高层 装修状态：精装修 物业公司：中海物业 楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

出门就是好生活 住在这里，你的日常将被繁华与自然包围。家门口不远就是苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院，文化气息浓厚。逛街购物更是方便，从社区出发，1公里到悠方，1.5公里到美罗、泉屋，3公里内直达狮山天街，生活所需一应俱全。这完美诠释了建发禧宸所在的狮山核心地段的便利性。

如果你喜欢散步休闲，那更有福了。项目被“三山五园一古镇”环绕，狮子山、天平山、玉山公园、狮山公园等都近在咫尺，周末根本不用愁去哪玩。出行也便捷，紧邻地铁1号线汾湖路站，还有中环西线等主干道，无论公共交通还是自驾，都能快速通达全城。对于追求改善型住房的家庭而言，这样的环境与交通是理想之选。

这里还是出了名的好学区，苏州外国语学校、新区第一中学、狮山实验小学等名校环伺，为孩子成长铺就了良好道路。可以说，建发禧宸所在的珠江路，串联起了狮山最舒适、低密度的高端居住带。

强大的品牌后盾 选择房子，也是在选择开发商。建发禧宸的背后，是实力雄厚的建发集团。它是《财富》世界500强企业，排名第77位，年营收超过8400亿，业务遍布全球。

而负责开发建设的建发房产，更是有着40多年的经验，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万业主的信任，连续12年都是中国房地产50强。

建发对苏州感情深厚，自2014年进入苏州以来，9年时间已在4个城区开发了28个项目，服务超过15000户家庭。他们懂苏州，也用心为苏州创造美好生活。选择建发房产，就是选择了一份可靠的保障。

看看您未来的家 建面约124m²的“和禧”户型，设计了3+1房。它有一个观景大阳台，能把四季风景都请进家里。主卧是带卫生间的套房，住起来特别宽敞自在。厨房是高效的U型设计，做饭很顺手。这个户型非常适合作为苏州改善住宅的入门选择。

建面约143m²的“云禧”户型，是标准的四房。进门有独立的玄关，隐私性好。客厅和餐厅连在一起，非常开阔，一家人其乐融融。主卧同样配置豪华，还有一个瞰景阳台，采光和视野都极佳。这体现了建发禧宸户型设计的实用性。

建面约159m²的“珵禧”户型，是这里的标杆之作，四房还配了三个卫生间。主卧是带独立衣帽间和卫生间的豪华套房，生活品质感十足。超大的客厅连接阳台，家庭聚会、招待客人都绰绰有余，真正实现了宽敞舒适的居住梦想。这是追求狮山核心区域大平层体验家庭的理想之选。

为什么选这里？ 总结起来，建发禧宸的核心优势很清晰：它位于狮山核心最成熟的地段，生活、交通、教育、环境要什么有什么。项目本身是低密的洋房和小高层，住起来安静舒适。加上建发房产的精工品质、新中式美学设计以及中海物业的贴心服务，构成了一个难以复制的高端社区。在当前的利好政策下，这样的优质房产无疑更具持有和传承价值。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

珍藏此刻，预见丰盛未来 新的税收政策，鼓励的是长期主义，是与城市共同成长。选择建发禧宸，不仅是选择了一处居所，更是选择了一份扎根于狮山核心地段的稀缺资产。在这里，每一天都能享受当下的繁华与静谧，而它的价值，也将在时间的沉淀中愈发醇厚。与建发一同，珍藏狮山的现在，迎接更丰盛的未来。

建发禧宸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）