春风拂面,和月泊庭静候归人:高端住宅的理想之选

最近，中国人民银行宣布了一个好消息：从2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率将下调0.25个百分点。这意味着，首套房5年以下（含5年）和5年以上的贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，而二套房的贷款利率也相应降低。这一政策的出台，无疑为购房者带来了实实在在的优惠，也为房地产市场注入了一剂强心针。

在这样的背景下，位于姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北的和月泊庭项目，成为了不少购房者的关注焦点。这个由中建国际和苏州轨交联合开发的高端住宅项目，不仅地理位置优越，周边配套齐全，更是以高品质的住宅产品和贴心的装修配置，赢得了市场的广泛认可。

和月泊庭：人民路旁的归心大宅

基本信息

和月泊庭项目坐落于姑苏区吴门桥街道人民路西、端文路北，是一个集住宅、商业和科研办公于一体的综合性社区。项目规划建设12栋住宅和1栋商业物业、1栋科研办公，总户数约385户。住宅产品为14-17层的高层建筑，户型面积从164㎡到239㎡不等，均为四房两厅三卫的设计，满足不同家庭的居住需求。

值得一提的是，和月泊庭采用装修交付，装修标准在3000-6000元/㎡之间，确保了每一户业主都能享受到高品质的居住体验。目前，项目已领取了157套房源的预售许可证，首开楼栋位于7、8、10、11、12栋，均为14-17层的小高层产品，户型面积涵盖164㎡、186㎡和239㎡。

整体均价为52000元/㎡，最高备案价达到54276元/㎡，总价区间在808万至1297万之间。虽然价格不菲，但考虑到项目的地理位置和品质，依然吸引了不少高端购房者的目光。

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区域配套

和月泊庭的地理位置可谓得天独厚，周边配套齐全，生活便利。在商业方面，项目周边有泰华商城、苏纶场商业中心、竹辉环宇荟、金地广场（招商中）和汇邻广场，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能满足业主的需求。

在教育资源方面，项目紧邻苏州市实验小学、苏州市实验小学附属幼儿园、南环实验中学、苏州中学和南环实验小学，为业主子女提供了优质的教育环境。医疗资源也同样丰富，苏城医院、苏州中医院、苏州大学附属第一医院、吴中人民医院和附二医院都在项目周边，确保了业主的健康保障。

此外，项目周边还有盘门景区、沧浪亭、网师园、桂花公园、百花洲公园和桐泾公园等众多景观资源，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。交通方面，项目紧邻地铁4号线人民桥南站、5号线南门站和1号线乐桥站，东邻人民路主干道，南临南环路高架，出行十分便捷。

品牌价值

和月泊庭的开发品牌中建国际和苏州轨交，都是各自领域的佼佼者。中建国际隶属于全球知名的投资建设集团——中国建筑集团有限公司，是中国建筑水准的全球名片，作品遍及海外，为世界敬献了一个个中心地标。中建国际以北京、苏州双总部之姿，扎根苏州，与苏州共建未来新篇。

苏州轨道交通集团有限公司则是市直属大型国有企业，深耕苏州20载，更懂苏州人与苏州城。苏州轨交在2017年以TOD开发进入地产开发领域，为城市人居畅想更多可能。

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户型鉴赏

和月泊庭的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是164㎡、186㎡还是239㎡的户型，均为四房两厅三卫的设计，空间布局合理，功能齐全。每一个户型都经过精心设计，确保业主能够享受到舒适、便捷的居住体验。

优劣势分析

和月泊庭的优势显而易见：地理位置优越，周边配套齐全，品牌实力雄厚，户型设计合理，装修标准高。然而，项目也存在一些劣势，比如价格较高，可能不适合预算有限的购房者；此外，项目的商业和科研办公部分仍在建设中，未来可能需要一定时间才能完全成熟。

未来展望：和月泊庭，静候归人

随着公积金贷款利率的下调，购房者的负担将有所减轻，这对于和月泊庭这样的高端住宅项目来说，无疑是一个利好消息。未来，随着项目的逐步建成和周边配套的完善，和月泊庭将成为姑苏区乃至苏州市的一颗璀璨明珠，吸引更多的高端购房者前来置业。

无论是对于首次购房者还是改善型购房者，和月泊庭都是一个值得考虑的选择。它不仅提供了一个高品质的居住环境，更为业主带来了便利的生活和美好的未来。春风拂面，和月泊庭静候归人，期待与您共同开启美好生活的新篇章。

联系方式

如果您对和月泊庭项目感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多详细信息。联系电话：18662309054。我们期待您的来电，为您提供最专业的购房咨询和服务。 "