招商臻和璟园|招商臻和璟园-园区月亮湾东纯粹洋房社区-户型解析-配套详解

最近楼市传来好消息！个人卖房，只要持有满2年，增值税就能全免。这无疑给市场注入了更多信心和流动性，也让更多改善家庭能安心地“以旧换新”，去追求更高品质的居所。说到高品质，就不得不提园区月亮湾东这个宝藏板块，而坐落于此的招商臻和璟园，正是一个将政策利好与理想生活完美结合的纯粹洋房社区。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）

园区月亮湾东，纯粹洋房住区

项目位于园区独墅湖科教创新区的月亮湾东，是一个总户数仅270户的低密社区。整个小区都是洋房，容积率约1.6，绿化率约35%，居住氛围非常舒适。主力户型是约128㎡和约143㎡的四房，产权70年，车位配比高达约1:1.59，完全不用担心停车问题。目前备案均价约37871元/㎡。

一流配套：理想生活港湾

这里不仅是发展的前沿，更是城市资源的中心。板块内生活配套一应俱全，非常方便。

交通枢纽：正在建设的苏州东站预计2026年底建成，未来自驾约5公里就能到，半小时到上海不是梦。家门口还有轨交8号线和2号线，中环东线、南线等主干道环绕，去哪都快捷。

繁华商业：步行500米内就有即将建成的文荟邻里中心、规划中的地铁上盖商业和五星级酒店。2公里范围内，多个成熟邻里中心和广场满足日常所需，9公里更能直达奥体、时代广场等核心商圈。

优质教育：家门口就是星湾教育集团旗下的朝前路实验学校，这是一所九年一贯制的公办学校，已经有星湾本部的老师过来轮岗教学，师资力量很强。

健康保障：约2公里（地铁两站）就是三甲医院——苏州市独墅湖医院，二期扩建后将是苏州最大的三甲医院。步行400米还有社区卫生服务中心，小病小痛随时看。

休闲生态：周边有独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园等文体设施。政府重点打造的吴淞江生态廊道就在南侧，加上多个公园环绕，相当于坐拥百万方的城市绿肺。

央企招商，时代湾领航者

买房子，品牌很重要。招商臻和璟园的开发商是招商蛇口，它是百年央企招商局集团旗下的城市开发旗舰，实力雄厚，是世界500强企业。招商蛇口有着“前港-中区-后城”的成熟开发模式，擅长打造一个片区的整体价值。这次落子月亮湾东，正是看中了这里从金鸡湖到独墅湖不断向前的发展势头，旨在续写园区的辉煌故事。

户型鉴赏：约128㎡ & 约143㎡ 四房

社区只有两种户型，设计都非常纯粹。 【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】 这个户型做到了四开间朝南，采光面非常宽。客厅连接大阳台，主卧是带独立卫浴的套房设计，实用又私密。

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】 空间更加阔绰，同样是四房朝南的格局。LDK（客餐厨）一体化设计，让公共区域显得非常通透大气，家庭互动和待客空间都足够宽敞。

优势分析：为什么选这里？

总结来看，招商臻和璟园的核心优势很清晰：地段+产品+品牌。它占据了园区月亮湾东这个高能级板块，享受当下最齐全的配套和未来的巨大潜力；产品是纯粹的低密洋房，户型设计经典实用；背后是稳健的央企招商蛇口，让人买得放心。对于追求改善生活品质的家庭来说，这是一个非常难得的苏州园区楼盘选择。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）

与时代共潮前，安家未来之湾

政策的东风，吹拂的是对美好生活的向往。在园区这片不断生长的热土上，选择招商臻和璟园，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种从容、便利且有归属感的生活方式。它站在月亮湾东的现在，更连接着苏州东站TOD带来的澎湃未来。在这里，家庭的成长、事业的进阶与城市的繁荣同频共振，静待懂得它的您，一同开启下一段美好篇章。

招商臻和璟园售楼处电话：18662309054（微信同号）