苏州落户新政利好!熙和云锦雅园:湿地旁的国企品质生活

近期苏州出台了一系列利好政策，让更多人有机会在这座美丽的城市安家落户。无论是合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，都为想在苏州扎根的朋友们提供了更多选择。特别是积分落户门槛降低、居住时长要求减少等政策变化，让置业苏州变得更加容易。在这样的政策背景下，位于相城区虎丘湿地板块的熙和云锦雅园，无疑是一个值得关注的优质选择。

熙和云锦雅园坐落在相城区虎丘湿地板块，是由苏州城投和黄桥国资两家国企联手打造的苏州住宅项目。整个小区共有8栋楼，总计296户，包括洋房和小高层两种产品类型。洋房采用一梯两户设计，小高层则是一梯一户，居住舒适度很高。项目由城投物业负责管理，洋房得房率约为80%，小高层得房率在75%-78%之间。车位配比达到1:1.6，共有482个停车位，不用担心停车问题。小区容积率约为1.6，绿地率约38%，楼间距在25-30米左右，居住空间开阔。产权年限为70年，采用精装修交付，包含三大件。预计交房时间为2026年6月至12月。目前在售的洋房面积为123平方米（位于6-7层），小高层面积为118平方米和143平方米（位于17层）。

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区域配套

熙和云锦雅园的交通简直不要太方便！春申湖快速路、西环快速路两条主干道，加上轨交4号线和8号线，想去苏州哪个角落都轻松搞定，上班、逛街、访友，说走就走。

最让人心动的是，项目紧邻约12.04平方公里的虎丘湿地公园，这可是咱们苏州的"城市绿肺"啊！想象一下，每天被超过8000万的负氧离子包围，还有约6公里的健身步道可以晨跑或散步，这不就是都市人向往的诗意生活吗？周边还有黄桥三角咀公园、黄桥公园等，形成了一个绿色的生态矩阵，周末带孩子、遛老人，都是绝佳去处。

项目位于姑苏北核黄桥，这里是三区交汇处，占据"三心两轴一廊规划"的重心区位。在这里，既能享受生态宜居的环境，又能拥都会的繁华，真正做到了"出则繁华，入则宁静"，是高品质、可持续发展的江南水乡生活典范。

教育资源方面，从黄桥中心幼儿园到黄桥实验小学，再到苏州外国语学校(相城校区)，还有省四星级重点高中——苏州中学相城分校，一站式全龄教育资源，让孩子在家门口就能接受优质教育，家长再也不用为学区房发愁。

商业配套更是丰富得让人眼花缭乱！约40万方的大型商业体——苏州大悦城就在附近，还有活力岛、繁花中心、吾悦广场、永旺、宜家、天虹、相城龙湖天街等商业中心。项目自身还配备了约500平方米的缤纷商业，日常购物、餐饮、娱乐一站式解决。此外，常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈环绕，满足你对品质生活的所有想象。

两环两轨接驳纵横

春申湖快速路|西环快速路|轨交4号线|轨交8号线,快速通达苏州各大主城区域

一步公园万亩湿地

近揽万亩城市绿肺，紧邻约12.04平方公里虎丘湿地公园，超8000万负氧离子环绕，约6公里的健身步道穿行,与黄桥三角咀公园、黄桥公园等构成城市绿色生态矩阵。

三区交荟 绘就居住新高地

择址于三区交汇处--姑苏北核黄桥,占据"三心两轴一廊规划"的重心区位，既享生态宜居又拥都会繁盛,绘就高品质、可持续发展的江南水乡生活图景。

坐拥七大优教学府

周边涵盖黄桥中心幼儿园/黄桥实验小学/苏州外国语学校(相城校区),以及省四星级重点高中--苏州中学相城分校,一站式全龄教育资源。

尊享便捷双圈生活

近享约40万方大型商业体--苏州大悦城，通达活力岛/繁花中心/吾悦广场/永旺/宜家/天虹/相城龙湖天街等,自带约500㎡缤纷商业,更近拥常润佰尚广场、欧德福、悦邻广场等多元高端商业圈。一站式吃喝玩乐购,满足多元生活向往

集粹塔尖优质资源

畅链苏州第二工人文化宫、苏州图书馆北馆、城投文体中心等城市优质资源。

品牌价值

熙和云锦雅园由苏州城投地产开发，这家国企可是苏州地产界的"老字号"了。从熙和湾华庭到熙和平江雅园、熙和风雅阁，城投地产已经打造了【熙和系】高端序列，每一部作品都堪称区域标杆。这次推出的熙和云锦雅园，更是他们匠心之作，品质有口皆碑。

项目的另一开发方是苏州市相城黄桥国有资产经营管理有限公司，这家国企以团结务实、开拓领域、高效协同的企业精神，致力于黄桥街道的全面高质量发展。两家国企强强联手，为项目品质提供了双重保障，让购房者买得放心、住得安心。

户型鉴赏

项目提供了多种户型选择，包括123平方米的洋房和118平方米、143平方米的小高层。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。无论是三口之家的温馨小窝，还是三代同堂的宽敞居所，都能在这里找到合适的居住空间。每个户型都注重采光和通风，让家充满阳光和新鲜空气。精装修交付，省去了装修的烦恼，拎包即可入住，真正实现"安居梦"。

优势分析

熙和云锦雅园最大的优势在于其得天独厚的地理位置和完善的配套设施。项目位于虎丘湿地旁，推窗见绿，出门就是公园，每天被负氧离子包围，这样的居住环境在苏州城内实属难得。交通方面，两条快速路和两条地铁线，让出行变得轻松便捷。教育资源丰富，从幼儿园到高中一站式解决，为孩子的未来保驾护航。商业配套齐全，大型商场、特色商业街应有尽有，满足日常生活所需。此外，项目由两家国企联合开发，品质有保障，是置业苏州的理想选择。

未来可期，安家苏州正当时

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这座宜居城市安家落户。熙和云锦雅园作为位于相城区虎丘湿地板块的优质住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和可靠的开发商背景，将成为许多人的理想选择。未来，随着区域的发展和配套的进一步完善，这里的生活将更加便利和舒适。对于购房者来说，现在入手熙和云锦雅园，不仅能够享受到政策红利，还能在未来的发展中获得资产增值的机会。选择熙和云锦雅园，就是选择了一种高品质的生活方式，一个充满希望的未来。

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