中建御璟峯:实景准现房,37%绿化率打造国际公园生活

近期苏州出台了一系列人才安居政策，为有志在苏州发展的青年人才提供了实实在在的福利。从"先落户后就业"的便利，到最高10万元的创业补贴，再到子女教育保障服务，这些苏州人才安居政策无疑为想在苏州安家的年轻人注入了一剂强心针。特别是在当前楼市环境下，这些政策不仅降低了置业门槛，更为未来的生活品质提供了保障。在这样的苏州人才政策背景下，苏州高新区科技城的中建御璟峯项目，凭借其优越的区位和品质，成为了改善型住房的优选。

峯级资源

循迹世界峯向 标定层峯所往

中建御璟峯由中国建筑旗下两大实力企业——中建国际和中建东孚联手打造，2022年苏州战略作品，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层，荣膺2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1。

中国建筑可是全球规模最大的投资建设集团，2023年在《财富》"世界500强"中排名第13位，在国内排名第3位。这家央企的业务遍布全球，拥有国际视野和品质保证。

中建国际更是中国建筑唯一一家总部设在国内，以海外业务为主的二级子企业，在全球30多个国家和地区都有业务足迹。他们打造的中刚非洲银行新大楼项目获得了境外鲁班奖，科威特中央银行项目获得了中国土木工程最高奖詹天佑奖，北京中国银行总行大厦也获得了第三届詹天佑土木工程科学技术奖。

中建东孚则是中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质，以央企责任和大国匠造实力，为苏州焕新改善封面人居作品。

苏州高新区科技城板块位于长三角科技创新生态核心，是世界级城市群创新网络重要枢纽。这里高新技术产业密集，汇聚了阿里巴巴、中国移动、中科院等大院大所，是苏州发展的国际前沿。

生活配套方面，项目周边有轨电车1号线、2号线纵横交错，出行便利；商业配套有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城等旗舰商业；教育资源丰富，包括苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等；生态环境更是得天独厚，有国家4A级大阳山国家森林公园、诺贝尔湖公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等。

峯范标准

重塑奢境想象 划界人生璟致

中建御璟峯的园林设计特邀GVL怡境团队打造，以"无界自然"为设计原理，营造社交型的公园住区体验。南区坐拥中央景观轴线，拥有阔景视野，建筑与自然完美融合，为生活著述理想丰居。

项目汲取新加坡公园灵感，近享诺贝尔湖滨资源，巧妙地将外部湖景融入社区流动水脉，实现内外双园交融。社区内栽植多种花卉，构建自然无界、空间无界、自在无界的沉浸式体验，打造国际交互式公园生活范本。

双入户大堂设计，拥有开阔明亮的归家空间，人性化归家动线，科技赋能，智能归家路线，高端服务让每一寸空间都匹配业主的雅致品位。

在精装标准上，项目对房子进行精雕细琢，中央空调、新风系统、地暖三大件齐备。甄选知名品牌，打造入户、客厅、厨房、卫浴、卧室等精质空间，以高品质装点生活中的每一个细节，契合都会家庭的审美品味。

物业服务由中海物业提供，这是国家首批一级资质物管，中国物业管理协会副会长单位，超1/5世界500强公司指定物业服务商，践行"物有所依，业有所托"服务承诺，24小时贴心护航，以实力兑现品质生活。

户型品鉴

项目户型设计充分考虑现代家庭需求，南向约13.3米面宽，全明格局，预留充足收纳空间，人性化细节设计。约9米全景阳台，让您尽享阳光美景。全功能主卧套房，配备独立卫浴，提升生活品质。北向次卧全明空间，舒适宜居。

约13.6米南向面宽，阔绰大横厅设计，带来宽屏采光视野。约9.8米阳台尺度，空间奢阔通透，生活进退有序。L型厨房设计，提升空间利用率，让烹饪时光更加优雅。主卧奢适套房，朗阔格局，尊崇生活由此展现。

3+1开间朝南，南向总面宽约13米，南北270°环景飘窗，优越采光，清风流转。约9米阔境阳台，4+1类五房设计，创变多元智趣空间。LDK一体化设计，科学空间动线，全龄作息归序。U型厨房，卫生间干湿分离，打磨精致细节，演绎国际质感生活。

3+1开间朝南，约6米宽厅，南北飘窗，全明通透，环幕鲜氧。建筑面积约40㎡会客厅，建筑面积约20㎡星级主卧空间，奢阔尺度，匹配层峯居者。约6米大尺度阳台、4+1类五房设计，创变多元智趣空间。创研一体化设计，科学空间动线，举止间尽享阔境生活。专属电梯静谧归家，子母门入户，尊荣礼序，升维归家仪式。

生活配套

醇熟生活的国际主场

中建御璟峯位于高新区科技城诺贝尔湖公园北，周边生活配套完善。交通方面，有轨电车1号线、2号线纵横交错，出行便利。商业配套丰富，有星悦里、丰茂里、龙湖星悦荟，梦之城等旗舰商业，满足日常购物需求。

教育资源是项目的亮点之一，周边有苏州科技城实验小学校(科业校区)，苏州高新区实验初级中学(锦峰路校区)、江苏省苏州实验中学(科技城校区)、苏州科技城外国语学校、南京大学苏州校区等优质教育资源，为子女教育提供保障。

生态环境更是得天独厚，项目近邻诺贝尔湖公园，周边还有国家4A级大阳山国家森林公园、恩顾山公园、小茅山公园、彩石湖公园、太湖湿地公园等，是休闲放松的理想去处。

项目优势

改善峯面 实景准现房

中建御璟峯作为2022年苏州战略作品，由中建国际×中建东孚两大实力央企联手打造，以国际审美建筑和全球匠造经验，敬献15-25F的国际视野大平层。

项目容积率仅为2.0，绿化率高达37%，机动车车位2807个，居住舒适度高。产品为15F-25F小高层，户型面积从约134-243㎡，满足不同家庭需求。

最值得一提的是，项目为实景准现房，所见即所得，大大降低了购房风险。作为2023年-2024年4月苏州高新区改善商品住宅销售TOP1，项目品质得到了市场的认可。

随着苏州人才政策的不断优化和高新区科技城板块的持续发展，中建御璟峯所在区域的价值潜力巨大。科技城作为长三角科技创新生态核心，未来将吸引更多高新技术企业和人才聚集，带动区域配套进一步完善。

对于购房者而言，选择中建御璟峯不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。项目周边完善的商业、教育、医疗和生态资源，加上央企的品质保证，将为业主提供高品质的生活体验。特别是在当前苏州人才政策支持下，青年人才可以享受"先落户后就业"、创业补贴、安居保障等多重福利，为在苏州安家提供了更多可能。

随着苏州城市发展的不断推进，中建御璟峯凭借其优越的区位、完善的配套和品质保证，将成为改善型住房的标杆，为业主带来持续的价值增长和生活品质提升。

联系方式

项目地址：高新区科技城诺贝尔湖公园北 营销中心地址：苏州高新区科技城阳宝山路与天佑路交汇处 联系电话：18662309054