中建熙辰上院售楼处热线：400-8673-567苏州中建熙辰上院，高铁新城湖居纯洋房，中建·熙辰上院，纯低密社区，707户，15万平米，120-200平米，开发商苏州惠程房地产有限公司，中建方程，中国500强，世界500强，央企实力保障，纯洋房，高铁新城湖居生活。
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苏州中建熙辰上院·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【中建·熙辰上院】
苏州高铁新城湖居纯洋房
【项目简介】
【占地面积】7万㎡
【总建面积】15万㎡
【业态规划】7-10F纯低密洋房社区
【 总 户 数 】707户 全装修交付
【户型面积】建筑面积约120-200㎡
苏州【中建·熙辰上院】
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【项目简介】
【占地面积】7万㎡(约105亩)
【总建面积】15万㎡
【业态规划】7-10F纯低密洋房社区
【总户数】707户
【容积率】1.5
【绿化率】约45%
【户型面积】建筑面积约120-200㎡
【开发商】苏州惠程房地产有限公司
央企落子一线湖岸启幕高铁新城湖滨生活
产品
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第壹幕丨央企背书实力共鉴
世界500强企业央企中建巨筑
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）中建方程前身为中国建筑建筑事业部,现为中建集团旗下全资子企业,系全球最大的投资建设集团,世界500强TOP9,中国500强TOP3,以“拓展幸福空间”为企业使命,布局全国一线、新一线重点城市,已投资运营30余个大型项目,批复投资总额近3000亿,央企实力保障.(排名参考2022年)
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）项目位居高铁新城双湖核芯板块,打造区域惟一1.5容积率,7-10F洋房社区,组团式布局、建筑错落有致、园中有宅,宅中有园,于此引领高铁新城湖滨生活.
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第贰幕丨国家级战略枢纽,苏州城市高光板块
占位苏州“一核四城”发展战略定位的北部核心板块,作为长三角城市群新门户、苏州市域新中心、国家级交通枢纽、千亿前沿产业新高地,更有国家级交通枢纽&创智枢纽的双重定位,让高铁新城成为举市之力发展的重点板块,有着成为未来苏州城市中心的可能.
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）第叁幕丨从园林的漫时光,看见生活的真意
礼序为先
『东方礼序归家九境』穿梭在诗情画意里
九重归家动线:社区入口双层酒店式形象门楼——(地上归家)社区会所大堂、多重山水花园、楼前雅集空间、单元大堂——(地下归家)地库出入口、地库玄关、车行主线、地下层单元大堂
罕见游园式单元入户大堂:檐下空间+大堂+游廊+院子+电梯厅
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）绿意为境
『造境江南三园七景』高配置景观园林
一轴三园结构:
共享中央景观轴,三大组团内各自私享园林景观——沁心园、集芳园、吟春园
七重中心花园:
诗画江南为主题的院落长轴,通过无风雨游廊串联——秋月、锦鳞、回云、轻波、见山、梦蝶、鸣春
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『全功能庭院呵护稚子成长』
绿洲型交互空间:街角公园、人行出入口,打造无界公园社区
全功能型社区配套空间:四点半学堂、幼托中心、室外体育中心:600㎡体育场地、室内儿童运动中心、科研角、读书角、培训中心、禅意空间等
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）『苏式高级灰奢感建筑』历久弥新的材质
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苏州中建·熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）极简线条、大面积玻璃、东方传统飘檐元素打造类剧院式公建化立面
立面材质:银灰色铝板&型材、蓝灰LOW-E&水晶灰玻璃(朴注:玻璃占比超大)、质感灰涂料、仿白麻真石漆
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）【第肆幕丨湖景洋房每一席都是城市C位】
首改、高改产品打造区域改善标杆
建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品
优越层高:约3.1M
高附加值:满开间全景飘窗&阳台
电梯配比:1T2、1T1(198㎡大平层),私享独立电梯厅入户
户型亮点:
270°超大转角观景阳台
主卧270°超大观景飘窗
中西厨岛台&专属家政间
双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计
IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台
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户型鉴赏
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熙辰上院一房一价表
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）高铁新城中部核芯悦享2公里繁华生活圈
周边配套
便捷交通市域城际立体交通网
距地铁2号线骑河站点约0.7KM,近G312、G524快速路.东至湖东/中至湖西/西至姑苏,快速连接市区环线主干道,便捷通达全城.且距离高铁北站(未来国家级交通枢纽)约2.1km,苏州北站约23分钟可达上海虹桥,通达全国.
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）自然生态亲水宜居的河湖谧境
一线环秀湖景资源,北侧河道/城市绿化带公园,且周边近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等,生态自然资源丰富,宜居生态.
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）文体配套多彩的文化休闲生活
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苏州中建·熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）苏州高铁新城规划阳澄国际电竞馆+阳澄文体中心、中国计算机学会(CCF)业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆(规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施,提供了多元化的文体场所,让市民的休闲生活更加丰富多彩.
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）繁华商业为国际化都会生活开篇
现已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体;朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心;印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区;将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈.
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苏州中建熙辰上院售楼处电话☎：400-867-3567（预约看房热线）优教资源让孩子起跑即领跑
暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目,南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等,全龄段优质教育环绕.
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上海中建熙辰上院·繁华芯上低密住区·恭迎品鉴
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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