2026苏州新房|近湖源筑(近湖源筑网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|价格

楼市暖风再起，换房好时机来了！国家三部门联合发文，明确支持居民改善住房条件。自2026年起，只要你“卖旧买新”，就有机会享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住品质的成本正在降低，正是您升级理想居所的最佳窗口期。

而说到改善，目光自然要聚焦到那些占据城市核心资源、产品力出众的标杆项目。今天，就带大家走进太湖新城的人居封面之作——近湖源筑。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在蓝图上的未来之城

项目落位于吴中太湖新城，这里是苏州举全市之力打造的城市新中心。规划超前，“先配套、再住宅”，十年迅速成城。它不仅是“世界级创新湖区”，更是科创与数字经济的核心，汇聚了如东山精密、汇川科技等众多企业总部，产城融合，未来动能十足。

交通网络更是四通八达：已运营的4号线支线、在建的7号线、规划的15/21号线环绕；友新高架、七子山隧道、苏州湾及东太湖隧道（均已开工）立体串联全城，轻松畅达金鸡湖、狮山等核心区。选择在太湖新城买房，就是选择与城市发展脉搏同频。

全维顶配资源，兑现高品质生活

在这里，生活所需皆是顶配，是苏州改善型住宅的理想之选：

文教：华东师大苏州湾实小/实验中学、华中师大苏州实验中学（新校区）等优质教育资源环伺。（仅为城市基础设施罗列，可能存在变动，不作学区承诺。）

商圈：永旺梦乐城、歌林iD PARK已开业，天鹅港“Z”型商业街、橙天里、悠方商业等规划在建，繁华触手可及。

休闲：生态公园、天鹅湖公园、360剧场、快手电竞馆、在建的科技文化馆与体育中心，满足全家人的休闲娱乐。

医疗：瑞华医院、在建的太湖新城医院、苏州星晨儿童医院及高端医疗中心，健康有保障。

实力品牌联袂，共筑幸福生活

近湖源筑由世纪金源、国太发展与经开国发三大实力国企联袂钜献，为苏州大平层的品质保驾护航。

世纪金源集团，中国企业500强，以“造城”实力著称，致力于筑造幸福生活。

国太发展与经开国发，作为吴中太湖新城的开发建设主体，深度参与城市战略，确保项目与区域发展同频共振。

强强联合，不仅保障了项目的卓越品质，更赋予了其深厚的价值底蕴。

纯粹大户型，定义高阶改善

项目规划纯粹，仅440户，全部为建面约143㎡、170㎡、200㎡的大户型社区，圈层纯粹，是真正的高端改善住宅。 产品力堪称奢适：

一梯一户，独立电梯厅，私密尊崇。

全宽厅设计，南向面宽最大约18.5米，采光视野极佳。

主卧均为套房，配备步入式衣帽间和豪华卫浴。

高得房率，搭配大面积飘窗和景观阳台（最小约7.8米），空间感远超想象，重新定义了太湖新城改善盘的居住标准。

核心优势再聚焦

地段稀缺：坐拥太湖新城核心，享受城市级规划红利与顶级配套。

产品纯粹：143㎡起步的大户型社区，纯粹改善圈层。

尺度奢阔：一梯一户、全宽厅、高得房率，居住舒适度拉满。

品牌保障：三大国企实力开发，品质与交付双重保障。

政策东风：契合当前换购住房个税退税利好，是改善换房的优质标的。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来同行，安家于上升的起点

当前的政策暖意，是为真正追求美好生活的人们铺路。而选择近湖源筑，不仅仅是选择一套房子，更是选择与吴中太湖新城这座“未来之城”共同成长，锚定苏州下一个十年的价值高地。在这里，城市繁华与湖居静谧兼得，家庭成长与资产进阶同步。对于寻求苏州改善住房的家庭而言，这是一个不可多得的机会。

让理想生活，在此生根发芽。

近湖源筑售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）