园区房源库存告急 湖东“主力军”唐宁府携多盘4月救市

近期，园区在苏州房地产新房市场中，常扮演着“成交垫底”的角色，“新房、二手房成交倒挂”现象明显。从目前园区楼市情况来看，新房库存紧缺、推地节奏缓慢已经成为园区新房成交量持续垫底的重要原因。

截止至2018年4月2日，园区可售房源不足万套，其中住宅库存仅剩2388套，住宅库存量全市排名倒数第二，库存房源严重告急！

据统计，园区目前在售项目中，唐宁府尚有部分存量，预计4月加将加推143、163㎡洋房，届时将会给改善一族带来福音。并且，园区目前在售项目以小高层、高层、别墅产品为主，洋房产品较为稀缺，唐宁府新推房源也可弥补市场短板。另一方面，唐宁府坐拥金鸡湖CBD、奥体中心、永旺梦乐城等大型成熟配套设施，生活便利。

   园区在售项目除唐宁府外，还有中锐星奕湾花园余少量洋房在售、预计4月加推，路劲澜山澜、建屋恒业天著均是以高层和小高为主。这些盘将成为4月园区楼市的“主力军”，且买且珍惜。

项目动态：苏州唐宁府目前暂无房源在售。预计4月加推143、163㎡洋房，价格待定，具体信息请咨询售楼处。

苏州唐宁位于苏州园区中央居住区，为高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。

项目动态：中锐星奕湾花园在售洋房1、3、7、8#，建筑面积125㎡、131㎡、142㎡，均价约26000-28000元/㎡；预计4月底加推新房源，面积为125㎡、131㎡、142㎡，房源位于2#、4#、5#,共28套，预计价格26000-28000元/㎡左右。详情可咨询案场。

中锐星奕湾花园项目位于园区松涛街和车郭路交汇处，紧邻独墅湖高教区现代生态居住区，项目占地面积约2.4万方，建筑面积约4.2万方。周边的学校有:松花路幼儿园、车坊实验校园、园区第八中学。

项目动态：路劲澜山澜在售装修高层位于100#，均价约37000元/平。预计三月底到四月初加推101#、102#、105#，共200套高层房源，价格未定。路劲澜山澜目前购房有优惠活动，交5万享8万。详情咨询售楼处。

路劲澜山澜位于园区港田路511号榭雨街与港田路的交汇处,周边有体育公园、桑田岛、常春藤商业街、斜塘河河滨公园、星洋学校、园区外国语学校、英国德威联合学校等配套。

项目动态：建屋恒业天著已于3月22日加推小高层，楼栋位于49#、50#、51#、52#、53#，共384套，建筑面积79、88㎡，均价25800元/㎡。具体信息可案场详询。

建屋恒业天著周边有科技城邻里中心、唯盛邻里中心等综合商场，附近有唯亭医院等。项目靠近中环，处于园区青剑湖板块，在科技城邻里中心东面。