狮山年轻人抢疯了!这套房子凭什么成为新政下最火楼盘?

新政暖风拂过狮山，年轻人的第一套品质居所正当时

最近园区发布的2025年青年人才新政可谓"加量不加价"，不仅把落户门槛放宽到本科学历可"先落户后就业"，还给应届生发放最高2000元的面试交通补贴。这波操作简直是为即将毕业的年轻人量身定制的"大礼包"。更别提那些创业补贴、安居保障了，让人不禁感叹：年轻真好！

在这个节骨眼上，狮山核心区的澜庭壹号院就显得格外应景。这里不仅有产业园区环绕，名校林立，更适合年轻人的生活节奏。现在8月售楼处就要开放了，9月就要开盘，对即将在狮山扎根的年轻人来说，正是时候把目光投向这个低密度的品质社区。

住在这里的生活画卷

澜庭壹号院坐落于苏州狮山商务创新区，由205户组成的一个安静社区。容积率只有1.2，绿地率30%，这意味着你住在这里，不会感觉到压抑的拥挤感。项目规划了17栋3层联排合院、2栋6层叠加别墅和2栋10层洋房，建筑面积从115㎡的洋房到370㎡的山水合院不等，适合不同需求的家庭。

预计8月公开售楼处，9月开盘，洋房是精装修交付，别墅类产品则是毛坯。开发商是苏州新高城市发展有限公司，物业公司还在待定中。具体位置在苏州外国语学校南侧，周边教育资源丰富，生活便捷。

这里的生活配套太能打了

【区位图】

（图源网络）

狮山商务创新区就像一台永不停歇的经济引擎，聚集了1300多家外资企业，30多家总部企业，8.5万家市场主体。光是规模以上工业总产值就高达1821亿元，占到全区的50%以上。这里的高新技术企业多如牛毛，上市企业就有14家，院士工作站2家，各类研究中心近300家。更厉害的是吸引了25000多名本科以上人才，形成了强大的人才磁场。

与项目仅一路之隔的上市企业总部园K地块已经竣工，总投资约13.9亿，定位为上市公司企业总部和数字经济企业总部园。目前已经有华为、阿里巴巴、微软、博世、中科院等顶尖企业和研究机构入驻。在这样的环境下工作和生活，你的职业发展怎么会没有想象空间？

（图源网络）

◆5大名校环绕 学习氛围浓厚 苏州外国语学校、高新区第一中学，外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府环绕，孩子们从幼儿园到高中都能享受到优质教育资源。

◆商业配套多到选不过来 新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心...这些大型商业综合体都在家门口，购物、聚餐、娱乐一条龙，周末再也不愁去哪儿了。

靠谱的开发商让房子更值钱

澜庭壹号院的开发商可是大有来头。苏州苏高新集团是高新区管委会直属的国企，成立于1990年，一直坚持"让城市生活更美好"的理念。他们在城市建设、城市服务（包括狮山文化广场和苏州乐园）、产业园区开发方面都是行家里手。旗下的新高城市发展公司更是在住宅开发领域硕果累累，连续三年销售额突破100亿。

"澜"系作为苏高新的高端产品线，从2015年第一个作品至今，已经打造了山水樾澜院、狮子山澜院等多个标杆项目。这次由绿城管理控股合作开发的澜庭壹号院，可以说是强强联手的结晶。

说到绿城管理，这可是中国房地产代建行业的龙头老大，2020年在香港上市，市场份额连续8年超过20%，遥遥领先同行。他们参与的项目不仅数量多——128个城市，122.8万平米，而且质量过硬，斩获过詹天佑奖等众多荣誉。

2024年绿城管理的新拓代建面积达到3649万平方米，比第二名多出一倍不止。这样的实力放在这里，澜庭壹号院的品质自然有保障。

政府代建荣誉

这些户型让人挑花眼

户型方面，澜庭壹号院的选择相当丰富：

中叠236平，空间布局合理，适合三代同堂

上叠258平，采光充足，居住体验更佳

还有270㎡、325㎡、370㎡等多种户型可供选择

如果是小家庭，115㎡和135㎡的洋房也是不错的选择

买这里的三大理由和一个小纠结

三大优势：

地段无敌：狮山核心区，产业、教育、商业要啥有啥

产品稀缺：低密度墅区，在狮山这样的成熟区域已经很少见了

品牌保障：苏高新+绿城管理，双重品质保障

一个小纠结： 现在物业公司还没最终确定，不过以开发商的实力，相信会引进优质物业。

在狮山，预见更好的未来

当你在澜庭壹号院的窗边眺望狮山风景时，看到的不仅是眼前的城市景观，更是触手可及的美好生活。这里的每一天都被产业活力包围，被教育书香浸润，被商业便利滋养。

年轻人在这里可以追逐事业梦想，孩子们能享受优质教育，父母辈则有宜居的环境。随着苏州人才政策的持续加码，狮山的价值只会越来越高。澜庭壹号院不仅是一个住所，更是你拥抱苏州、扎根狮山的最佳选择。

现在售楼处8月就要开放了，心动不如行动，赶紧来看看吧！

联系电话：18662309054