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最近苏州楼市传来大消息，限购全面放开！现在苏州买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，想买几套就买几套！这无疑是安家苏州、升级改善的绝佳窗口期。而在这座千年古城里，有一个项目，正以其无可复制的稀贵姿态，静候懂它的主人。

「澜庭湾」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目档案 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡

地段与出行，繁华与静谧随心切换 住在这里，既能享受姑苏核心区的繁华，又能拥有一份天然的静谧。出行非常方便，开车出门很快就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，快速通达全城。地铁出行也便利，有轨交3号线锁山桥西站和5号线双桥站。现在，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区就能一步直达狮山CBD的繁华核心。

生活配套，国际烟火气近在咫尺 家门口就有自持的滨水高端商业，日常采买、品质生活下楼即享。不远处就是胥江龙湖天街，带来一站式的生活体验。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈配套都能轻松享受。整个板块发展势头很猛，人气和热度越来越高。

这里的教育资源也很完备，从幼儿园到中学全覆盖。其中，劳动路实验小学挂牌为上海戏剧学院附属姑苏实验学校，用艺术赋能教育，这可是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校。高端医疗和三甲医院资源也都在身边，为全家健康保驾护航。

品牌与产品，纯粹低密滨水生活 「澜庭湾」由苏高新、名城建设、仁恒置地三大实力品牌联袂打造，品质有保障。项目容积率只有约1.5，规划了仅仅7栋10-12层的南向滨水洋房，而且全社区只有约156㎡大四房这一种户型，保证了邻里圈层的纯粹性。

社区设计是现代简约风格，建筑和景观融为一体。通过轴线水景和多功能空间的巧妙布局，打造了一个栖隐在水畔的花园社区。南向正对着江河，窗外就是开阔的江景与自然绿意，这样的生活底色，在姑苏古城里堪称奢侈。

户型鉴赏：约156㎡四房，户户皆景 整个「澜庭湾」社区只规划了一个户型——约152-156㎡的四房两厅两卫。采用南向四开间设计，每一户都能欣赏江河美景，拥有约100米的宽阔视野廊道，真正实现了“户户观江”。

· 四房两厅两卫格局，南向四面宽，采光极佳。 · 约7.6米超大的瞰景阳台，百米内无遮挡，江景尽收眼底。 · 主卧室带瞰景飘窗，将居住的舒适度和观景体验拉到满分。

核心优势：稀贵席位，仅此153席 稀贵，往往意味着两难：因为珍稀，所以贵重。即便在运河胥江这样的核心改善区，澜庭湾依然是那个一眼惊艳的存在。整个项目仅有153套房子，注定了这将是只为少数人珍藏的归家风景。

「澜庭湾」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

未来展望 当前宽松的购房政策，正是把握核心优质资产的良机。像澜庭湾这样占据姑苏绝版地段、拥有纯粹低密产品、坐拥无敌江景资源的项目，其价值随着板块发展和时间沉淀，必将愈发凸显。153个席位，错过不再。

如果您正在寻找一处能匹配身份、承载家族传承、且拥有巨大潜力的终极居所，那么澜庭湾值得您亲自品鉴。立即预约，亲临现场，感受这份姑苏城芯难得的静谧与开阔。

预约看房热线：400-8800-736 专属顾问咨询：18662309054（微信同号）