在狮山,遇见未来的家:澜庭壹号院开启高品质生活新篇章

最近，苏州的落户政策有了新变化，无论是买房落户、人才落户还是积分落户，门槛都降低了不少。这意味着，更多人可以在这座美丽的城市安家落户，开启新生活。而今天要给大家介绍的澜庭壹号院，正是这样一个让人心动的地方。

澜庭壹号院位于狮山核心区域，这里不仅是苏州的繁华之地，更是未来发展的重心。项目由苏州苏高新集团和绿城管理联手打造，品质有保障。无论是想在这里安家，还是投资置业，澜庭壹号院都是一个不错的选择。

基本信息

澜庭壹号院总共有约205户，容积率只有1.2，绿地率达到30%，住在这里，你可以享受到低密度的舒适生活。项目规划了17栋3层联排合院，2栋6层叠加别墅，还有2栋10层洋房，户型面积从115㎡到370㎡不等，满足不同家庭的需求。

预计8月公开售楼处，9月开盘。洋房是精装修交付，别墅则是毛坯，你可以根据自己的喜好进行个性化装修。物业公司目前还未确定，但相信以苏高新和绿城的实力，物业服务质量一定不会差。

项目地址在苏州狮山，具体位置是苏州外国语学校南侧。如果你想了解更多信息，可以拨打售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

澜庭壹号院所在的狮山商务创新区，是苏州的经济引擎之一。这里聚集了超过1300家外资企业，30家总部企业，市场主体达到8.5万家。2022年，这里的规模以上工业总产值达到1821亿元，占全区比重超过50%。可以说，狮山是苏州的经济中心之一。

项目周边还有上市企业总部园，与澜庭壹号院仅一路之隔。这个总部园总投资约13.9亿，定位为上市公司和数字经济企业总部，2023年已经竣工，2024年3月开始陆续入驻。目前，这里已经吸引了华为、阿里巴巴、微软、西门子等知名企业。

除了经济优势，狮山的教育资源也非常丰富。苏州外国语学校、高新区第一中学、外国语幼儿园（在建）、狮山实验小学、高新区第一初级中学等优质学府都在项目周边。虽然学区划分以政府为准，但住在这里，孩子的教育问题基本不用担心。

商业配套方面，新区美罗、泉屋百货、狮山天街、山姆会员商店、金鹰百货、悠方购物中心等大型商业综合体环绕，购物、娱乐、餐饮一站式解决，生活非常便利。

品牌价值

澜庭壹号院由苏州苏高新集团和绿城管理联合开发，两家企业都是行业内的佼佼者。

苏州苏高新集团成立于1990年，是苏州高新区管委会直属的重点国有企业。集团秉承"让城市生活更美好"的理念，深耕城市建设、城市服务和产业园区三大主业，是苏州城市发展的中坚力量。苏高新集团旗下的苏州新高城市发展有限公司，专注于城市综合开发和民生项目建设，住宅项目销售额连续三年突破100亿元。

绿城管理则是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者。作为绿城中国的附属公司，绿城管理在代建领域有着丰富的经验。2020年，绿城管理在香港联交所上市，成为中国代建第一股。市场占有率连续8年超过20%，位居行业首位。绿城管理的项目遍布全国128个城市，总建筑面积达到122.8万平米。

两家企业的强强联合，确保了澜庭壹号院的高品质。无论是建筑质量还是后期服务，你都可以放心。

户型鉴赏

澜庭壹号院的户型设计非常多样化，从115㎡的洋房到370㎡的合院，满足不同家庭的需求。

中叠236㎡：这个户型设计合理，空间利用率高。客厅宽敞明亮，主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性很好。次卧和书房也足够大，适合有孩子的家庭。

上叠258㎡：上叠户型的特点是拥有更多的露台空间，适合喜欢户外生活的家庭。主卧和次卧都带有独立卫生间，方便日常生活。厨房和餐厅相连，动线合理。

270㎡合院：合院户型是澜庭壹号院的亮点之一。这个户型拥有独立的庭院，私密性非常好。客厅和餐厅相连，空间感很强。主卧带有衣帽间和独立卫生间，次卧也足够大，适合三代同堂的家庭。

325㎡合院：这个户型更加宽敞，适合追求高品质生活的家庭。除了独立庭院，还拥有多个露台，视野开阔。主卧和次卧都带有独立卫生间，方便日常生活。

370㎡合院：这是澜庭壹号院最大的户型，适合大家庭居住。除了独立庭院，还拥有多个露台和阳台，空间感非常强。主卧带有独立的衣帽间和卫生间，次卧也足够大，适合三代同堂的家庭。

218㎡洋房：这个户型设计合理，空间利用率高。客厅宽敞明亮，主卧带有独立卫生间和衣帽间，私密性很好。次卧和书房也足够大，适合有孩子的家庭。

135㎡洋房：这个户型适合小家庭居住。客厅和餐厅相连，空间感很强。主卧带有独立卫生间，次卧也足够大，适合有孩子的家庭。

优劣势分析

优势：

地段优越：位于狮山核心区域，周边配套齐全，生活便利。

品牌保障：由苏高新集团和绿城管理联合开发，品质有保障。

户型多样：从115㎡的洋房到370㎡的合院，满足不同家庭的需求。

教育资源丰富：周边有多所优质学校，孩子的教育问题不用担心。

劣势：

价格较高：由于地段和品质，澜庭壹号院的价格相对较高，可能不适合预算有限的家庭。

物业公司未定：目前物业公司还未确定，服务质量有待观察。

未来展望

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在这座城市安家。而澜庭壹号院所在的狮山区域，正是苏州未来发展的重心。无论是经济、教育还是生活配套，这里都有着无可比拟的优势。

想象一下，未来的你，住在这里，每天清晨被鸟鸣声唤醒，推开窗就能看到郁郁葱葱的绿树。孩子在家门口就能上优质学校，你可以在下班后去附近的商业综合体购物、吃饭，周末还能带着家人去苏州乐园度过愉快的时光。

澜庭壹号院，不仅是一个居住的地方，更是一个让你实现梦想的家。如果你正在寻找一个高品质的住宅，不妨来看看澜庭壹号院，或许这里就是你未来的家。

联系方式

如果你想了解更多关于澜庭壹号院的信息，欢迎拨打售楼处电话：18662309054。我们的工作人员将为你提供详细的解答和专业的服务。期待你的来电！ "