契税1%时代,抢占金地·峯范主城“微度假”生活

当时代的风，吹开理想的家门

最近苏州楼市传来一个实实在在的好消息，买房的契税降了！从12月开始，140平米以内的房子，不管首套二套，都只要1%的契税。这意味着，买一套房又能省下一笔不小的开销。

省下来的钱，正好可以用来提升一下生活品质，比如，在苏州主城，选一个既能安家又能度假的好地方。今天，就带大家看看这样一个宝藏楼盘——【金地峯范】。

基本信息，用生活语言来说

今天要聊的这个项目，叫【金地 · 峯范】，就坐落在风景如画的胥江畔，具体位置在凯悦街和北枕江路的交叉口。整个小区规划得挺舒服，一共12栋楼，有9栋是12到17层的小高层，还有3栋是23到24层的高层，总共766户，不会太拥挤。户型面积从103平米到135平米，不管是三口之家还是三代同堂，都能找到合适的，满足不同家庭的苏州买房需求。而且小区的绿化率做到了将近40%，容积率只有2.0，住起来会很开阔。车位也很充足，差不多1户能分到1.44个车位。最让人心动的是，它的实际使用面积率高达92%，也就是说，你买的每一平米都物超所值，这在众多苏州楼盘中非常有竞争力。物业是口碑不错的和融物业，物业费是2.75元一平。

区域配套，繁华与诗意兼得

买房，地段是王道。峯范的位置，可以说是站在了巨人的肩膀上。它所在的狮山板块，是高新区当之无愧的核心。随着“大狮山”版图的扩张，这里的未来更是不可限量。这里还是国家级创业新区、胥江科教文化带等三大规划的交汇点，未来将是科技、文化和创意的聚集地，潜力巨大。

出门就是双地铁，是名副其实的苏州地铁房，距地铁5号线大治桥站/西跨塘站约1.6km，距离地铁1号线汾湖路站直线距离约2.7公里；北与苏福快速路无缝连接，向西约1公里就上中环西线，去哪儿都利索。想逛街？狮山天街、泉屋、美罗、金鹰、山姆会员店…苏州叫得上号的商场，基本都在你的苏州高新区生活圈里。

周末想放松？推窗就是千年胥江，对望国家4A级风景区旺山，周边灵岩山、石湖等自然景观环伺。走几步就是“吴中第一镇”——千年木渎古镇，这不就是别人向往的“诗和远方”吗？孩子上学也省心，周边南行实验小学、南行中学等优质学校在侧（具体学区以政府公示为准），是很多家长关注的苏州学区房潜力选择，书香气息浓厚。近距明基医院、苏州市中西医结合医院，健康护航也妥帖的。

品牌价值，三位实力派的联袂

一个好房子，背后一定有靠谱的“建造师”。峯范的背后，是三位实力派选手的强强联合。首先是金地集团，1988年始于深圳的老牌上市房企，在全国都很有名气，2023年稳居全国房企综合实力TOP8，给你稳稳的安全感。

然后是金地商置，金地集团旗下的香港上市成员，专注于打造精品住宅，眼光独到，致力成为城市价值集成商。

最后是木渎集团，由木渎镇政府直接管辖，更注重品质和口碑，有社会担当，保障品质打造与高标准交付，让你买得放心，住得安心。

户型鉴赏，为苏州生活量身定制

房子好不好，户型会说话。金地峯范户型，可以说是为苏州人量身定做的。

立峯 | 建筑面积约103㎡狮山全能王 三房两厅两卫，那个约6.8米的双阳台太赞了，阳光和风景都能住进来。U型厨房好用，主卧还是套房，私密性也照顾到了。

藏峯 | 建筑面积约117㎡苏州户型王 这个户型被称为“苏州户型王”，名不虚传。约5.6米的大横厅，整个空间感一下就出来了，朋友来了都羡慕。约50㎡的客餐厅，就是家里的社交中心。

登峯 | 建筑面积约135㎡都会取景框 四房两厅两卫的改善型选择，是理想的苏州改善型住房，宽幕设计，就像一个“都会取景框”，把胥江的美景框在家里，气度非凡。

优势分析，都会里的“微度假”

峯范最打动人的，是它提出的“都会微度假”生活理念。什么意思呢？就是让你在繁华都市里，也能享受到度假般的松弛和惬意。

它是金地最高端的“峯系”作品，让金地峯范的品质感脱颖而出，设计灵感来自纽约，请的都是拿过GFDA全球未来设计大奖的安道、大师级室内设计机构LSD等顶尖团队。你看那个立面，简约的线条配上金属格栅，高级感满满。

小区里更是花了心思，打造了“五境归家”的仪式感，还嵌入八大社交空间，无论是孩子玩耍、年轻人健身，还是老人聊天，都有地方。更棒的是，自带约2800㎡的“峯潮烟火街区”，下楼就能逛街、喝咖啡，生活便利又有趣，这也是苏州买房时看重的生活配套。

「微度假」生活计划暨「峯潮club」实景示范区已盛大开放 恭迎品鉴

走进室内，精装也很有讲究。从品牌、风格到健康、科技，八大维度都考虑到了，用的材料、做的细节，都透着品味，让你住得舒服又有面子。

让生活，在此岸缓缓展开

契税的利好，就像一阵东风，吹醒了很多人对理想生活的向往。它让安家苏州的成本变得更低，也让我们有更多的底气去选择一个真正能提升幸福感的地方。像金地峯范这样，既有主城的繁华与便利，又有胥江的宁静与诗意，还能在社区里实现“微度假”的家，无疑就是那个恰好的答案。未来，住在这里，清晨在江边慢跑，周末在古镇闲逛，孩子在书香中成长，朋友在楼下街区小聚……这不就是我们努力奋斗，在众多苏州楼盘中追寻的安稳与诗意吗？

联系方式

心动不如行动，想亲身感受这份“都会微度假”的魅力，可以联系： 18662309054