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搜狐焦点苏州站 2025-05-29 11:09:43
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杭州中铁建晴萃府售楼处电话☎:400-8828-814(预约看房热线)

中铁建晴萃府售楼处电话:400-882-8814

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俗话说,智者乐山,仁者乐水。

而杭州,就是一座对水情有独钟的城市,钱塘江奔流不息的浪花,造就了这座城市人民喜欢择水而居的传统。

所以,纵观杭州楼市,最热门的板块,往往就出现在钱塘江两岸。

譬如,曾经的钱江新城、滨江,后来的奥体,再到如今的钱二,都曾是杭州楼市中最高光的板块。然而,这些板块动辄上千万的总价门槛以及极低的中签率,实力劝退了大部分的刚需以及刚改群体。

2022年,杭州的刚需们还能享受“江湾生活”吗?

晴萃府售楼处

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我们不妨把目光放稍微长线一点,沿着钱塘江一路向南,在刚刚领出预售证的中国铁建·晴萃府上找到了答案——

起价15197元/㎡,总价 约137万起,您就可以上车“江湾生活”了。而且,中国铁建的品牌背书,也让项目在这个魔幻的年头显得格外有安全感。

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众所周知,杭州在“一核九星”城市发展新格局下,拥江发展也迈入了3.0时代。

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在拥江发展3.0时代下,富阳是不可或缺的其中一环。它是杭州都市圈辐射西部区域的桥头堡,也是长三角沪金发展带的重要节点, 而富阳拥江发展的核心区域就是富春湾新城。

富春湾新城,位于杭州“拥江发展”的版图之上,直管区面积 53.3平方公里, 托管区面积 142.9平方公里, 这样的面积相当于 两个“钱江新城”。

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熟悉杭州的人都知道,崛起的新城从不辜负人们对房价的期待。

目前来看,受制于杭州楼市的萎靡不振,富春湾新城的房价水平依旧出于历史低点,这一点,有些类似2014年的未来科技城。

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彼时,随着阿里巴巴等核心产业的入驻,未来科技城已经初具雏形,但是受当时楼市行情的影响,未来科技城的房价却始终在1.2—1.5万元/㎡徘徊。

但随着楼市行情的上扬,未来科技城的房价立马就率先走出了独立行情,到如今,未来科技城的房价早已最高突破7万/㎡,而首批购买未来科技城的业主们也早已赚得盆满钵满。

晴萃府效果图

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相较来看,现在的富春湾新城房价水平同样还处于 历史低位,此刻购买该区域的房子正是最好的时机,更何况,铁建·晴翠府15197元/㎡更是区域的价格彩蛋。

最低的上车总价只要137万左右,这也是目前富春湾新城最低的上车门槛。

虽然,总价门槛低,但是晴萃府项目可享受到的区域配套却并不俗。

要知道,作为一座整拆整建的新城,富春湾新城配套能级本身就不错。

晴萃府效果图

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而铁建·晴萃府恰好处于富春湾新城的中央文化居住区,项目 直 线距离富春江仅900米 ,其他配套资源也同样不容忽视。

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项目1.8公里处是 龙湖天街,2公里左右是 浙江省人民医院富阳院区(在建),3公里左右是 杭州市中医院。周边学校资源也非常丰富,项目0.8公里有上海外国语大学杭州学校,2公里左右是江南中学、春江中心小学等。

晴萃府鸟瞰图

更值得一提是,就在前不久,富春湾大道正式通车,杭新高速景灵桥互通改建工程主体也已完工。

这也意味着,富阳正是打通了“一环六射”任督二脉。今后,从铁建·晴萃府项目出发往北走 春永快速路,到达滨江、萧山等地, 基本上开车只需要半小时。

富春湾大道(来源:富阳日报)

未来新城区域内还有3条高速路在建,规划接轨地铁6号线南部延伸段,至此,富春湾新城与杭州主也将实现无缝对接。

超低门槛+潜力板块+交通畅达+配套环绕,起价仅15197元/㎡的铁建·晴萃府,不正是全杭州购房者的福音吗?

3

最重要的是,晴萃府还是由央企——中国铁建打造的。

一家在富春湾新城“砸”了 200多个亿,全程参与整个春北片区全周期建设的世界500强央企。

也就说,今后春北片区的规划、建设、招商甚至产业引进,中国铁建都将会参与其中,而晴萃府只是它在江湾新城打造的高端人居作品之一。

也正因为如此,中国铁建在晴萃府项目上的用心程度也可见一斑——

项目总建筑面积约8.5万方,共规划了11幢16-18层的住宅,项目 容积率只有2.3,居住舒适度非常高。

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晴萃府鸟瞰图

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晴萃府的外立面采用深灰色涂料,部分为石材干挂和香槟色铝板干挂,这种颇具高级感的外立面,确保了建筑现代简约的风格。

加上项目 35%的绿化率,最大楼间距超45米,园区开间较大,能够更大手笔地打造多样化的园林景观。

比如, 一轴一环三院九境的空间园林规划,不仅设置了 约630米的环形跑道、童玩天地,更是有 约2700㎡阳光大草坪。此外,在架空层还设置了丰富的主题空间,日后作为业主的交流互动场所。

有了“面子”,当然也少不了“里子”。

晴萃府打造了 89㎡、108㎡和128㎡三个户型,面向不同置业需求的购房者。

建面约89㎡户型图

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其中,89方的户型设计了三室两厅两卫,实际 得房率达到了约81%,也是目前市面上较为难得的。三房朝南的设计,舒适度非常高,而且南向面宽达到了近9米。

值得一提的是,目前区域中 89方产品库存几乎见底,晴萃府将是刚需上车的最好选择。

建面约108㎡户型图

108方的户型也是三室两厅两卫的设计,餐客厅一体化的大横厅设计也是目前市场上最为流行的,三个房间空间尺度高都十分舒适,尤其是,南向还有一个 约6.4米的双开间阳台,保证了居家景观视野的最大化。

而且,该户型还设计了 超多收纳空间,玄关柜、餐边柜都预留出了足够的空间。

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建面约128㎡户型图

128方的户型做到了四室两厅两卫,是一步到位改善人群的最佳选择。

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其中, 双阳台的设计尤为亮眼,南向可以作为晾晒阳台,东面连着餐客厅是一个超大的景观阳台,不难想象,入住之后,在这样的阳台上喝喝茶、种种花,生活是多么惬意;

此外,晴翠府还采用了 全封包阳台的设计,这也免去了后期业主关于是否包阳台的困扰,可以说是,诚意满满。

杭州【中铁建晴萃府 】

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先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。

宫中府中,俱为一体,陟罚臧否,不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者,宜付有司论其刑赏,以昭陛下平明之理,不宜偏私,使内外异法也。

侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等,此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下。愚以为宫中之事,事无大小,悉以咨之,然后施行,必能裨补阙漏,有所广益。

将军向宠,性行淑均,晓畅军事,试用于昔日,先帝称之曰能,是以众议举宠为督。愚以为营中之事,悉以咨之,必能使行阵和睦,优劣得所。

亲贤臣,远小人,此先汉所以兴隆也;亲小人,远贤臣,此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军,此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之信之,则汉室之隆,可计日而待也。

臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世,不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙,猥自枉屈,三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事,由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆,受任于败军之际,奉命于危难之间,尔来二十有一年矣。

先帝知臣谨慎,故临崩寄臣以大事也。受命以来,夙夜忧叹,恐托付不效,以伤先帝之明,故五月渡泸,深入不毛。今南方已定,兵甲已足,当奖率三军,北定中原,庶竭驽钝,攘除奸凶,兴复汉室,还于旧都。此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益,进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。

愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效,则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言,则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋,以咨诹善道,察纳雅言,深追先帝遗诏,臣不胜受恩感激。

今当远离,临表涕零,不知所言。

庆历四年春,滕子京谪守巴陵郡。越明年,政通人和,百废具兴,乃重修岳阳楼,增其旧制,刻唐贤今人诗赋于其上,属予作文以记之。

予观夫巴陵胜状,在洞庭一湖。衔远山,吞长江,浩浩汤汤,横无际涯,朝晖夕阴,气象万千,此则岳阳楼之大观也,前人之述备矣。然则北通巫峡,南极潇湘,迁客骚人,多会于此,览物之情,得无异乎?

若夫淫雨霏霏,连月不开,阴风怒号,浊浪排空,日星隐曜,山岳潜形,商旅不行,樯倾楫摧,薄暮冥冥,虎啸猿啼。登斯楼也,则有去国怀乡,忧谗畏讥,满目萧然,感极而悲者矣。

至若春和景明,波澜不惊,上下天光,一碧万顷,沙鸥翔集,锦鳞游泳,岸芷汀兰,郁郁青青。而或长烟一空,皓月千里,浮光跃金,静影沉璧,渔歌互答,此乐何极!登斯楼也,则有心旷神怡,宠辱偕忘,把酒临风,其喜洋洋者矣。

嗟夫!予尝求古仁人之心,或异二者之为,何哉?不以物喜,不以己悲,居庙堂之高则忧其民,处江湖之远则忧其君。是进亦忧,退亦忧。然则何时而乐耶?其必曰“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”乎!噫!微斯人,吾谁与归?

时六年九月十五日。

帝高阳之苗裔兮,朕皇考曰伯庸。

摄提贞于孟陬兮,惟庚寅吾以降。

皇览揆余初度兮,肇锡余以嘉名。

名余曰正则兮,字余曰灵均。

纷吾既有此内美兮,又重之以修能。

扈江离与辟芷兮,纫秋兰以为佩。

汩余若将不及兮,恐年岁之不吾与。

朝搴阰之木兰兮,夕揽洲之宿莽。

日月忽其不淹兮,春与秋其代序。

惟草木之零落兮,恐美人之迟暮。

不抚壮而弃秽兮,何不改乎此度?

乘骐骥以驰骋兮,来吾道夫先路!

昔三后之纯粹兮,固众芳之所在。

杂申椒与菌桂兮,岂惟纫夫蕙茝!

彼尧、舜之耿介兮,既遵道而得路。

何桀纣之昌披兮,夫唯捷径以窘步。

惟夫党人之偷乐兮,路幽昧以险隘。

岂余身之惮殃兮,恐皇舆之败绩。

忽奔走以先后兮,及前王之踵武。

荃不查余之中情兮,反信谗而齌怒。

余固知謇謇之为患兮,忍而不能舍也。

指九天以为正兮,夫唯灵修之故也。

曰黄昏以为期兮,羌中道而改路。

初既与余成言兮,后悔遁而有他。

余既不难夫离别兮,伤灵修之数化。

余既滋兰之九畹兮,又树蕙之百亩。

畦留夷与揭车兮,杂杜衡与芳芷。

冀枝叶之峻茂兮,愿俟时乎吾将刈。

虽萎绝其亦何伤兮,哀众芳之芜秽。

众皆竞进以贪婪兮,凭不厌乎求索。

羌内恕己以量人兮,各兴心而嫉妒。

忽驰骛以追逐兮,非余心之所急。

老冉冉其将至兮,恐修名之不立。

朝饮木兰之坠露兮,夕餐秋菊之落英。

苟余情其信姱以练要兮,长顑颔亦何伤。

掔木根以结茝兮,贯薜荔之落蕊。

矫菌桂以纫蕙兮,索胡绳之纚纚。

謇吾法夫前修兮,非世俗之所服。

虽不周于今之人兮,愿依彭咸之遗则。

长太息以掩涕兮,哀民生之多艰。

余虽好修姱以鞿羁兮,謇朝谇而夕替。

既替余以蕙纕兮,又申之以揽茝。

亦余心之所善兮,虽九死其犹未悔。

怨灵修之浩荡兮,终不察夫民心。

众女嫉余之蛾眉兮,谣诼谓余以善淫。

固时俗之工巧兮,偭规矩而改错。

背绳墨以追曲兮,竞周容以为度。

忳郁邑余侘傺兮,吾独穷困乎此时也。

宁溘死以流亡兮,余不忍为此态也。

鸷鸟之不群兮,自前世而固然。

何方圜之能周兮,夫孰异道而相安?

屈心而抑志兮,忍尤而攘诟。

伏清白以死直兮,固前圣之所厚。

悔相道之不察兮,延伫乎吾将反。

回朕车以复路兮,及行迷之未远。

步余马于兰皋兮,驰椒丘且焉止息。

进不入以离尤兮,退将复修吾初服。

制芰荷以为衣兮,集芙蓉以为裳。

不吾知其亦已兮,苟余情其信芳。

高余冠之岌岌兮,长余佩之陆离。

芳与泽其杂糅兮,唯昭质其犹未亏。

忽反顾以游目兮,将往观乎四荒。

佩缤纷其繁饰兮,芳菲菲其弥章。

民生各有所乐兮,余独好修以为常。

虽体解吾犹未变兮,岂余心之可惩。

女嬃之婵媛兮,申申其詈予。

曰:“鲧婞直以亡身兮,终然夭乎羽之野。

汝何博謇而好修兮,纷独有此姱节。

薋菉葹以盈室兮,判独离而不服。

众不可户说兮,孰云察余之中情。

世并举而好朋兮,夫何茕独而不予听?

依前圣以节中兮,喟凭心而历兹。

济沅、湘以南征兮,就重华而敶词:

启《九辩》与《九歌》兮,夏康娱以自纵。

不顾难以图后兮,五子用失乎家衖。

羿淫游以佚畋兮,又好射夫封狐。

固乱流其鲜终兮,浞又贪夫厥家。

浇身被服强圉兮,纵欲而不忍。

日康娱而自忘兮,厥首用夫颠陨。

夏桀之常违兮,乃遂焉而逢殃。

后辛之菹醢兮,殷宗用而不长。

汤、禹俨而祗敬兮,周论道而莫差。

举贤才而授能兮,循绳墨而不颇。

皇天无私阿兮,览民德焉错辅。

夫维圣哲以茂行兮,苟得用此下土。

瞻前而顾后兮,相观民之计极。

夫孰非义而可用兮?孰非善而可服?

阽余身而危死兮,览余初其犹未悔。

不量凿而正枘兮,固前修以菹醢。

曾歔欷余郁邑兮,哀朕时之不当。

揽茹蕙以掩涕兮,沾余襟之浪浪。

跪敷衽以陈辞兮,耿吾既得此中正。

驷玉虬以桀鹥兮,溘埃风余上征。

朝发轫于苍梧兮,夕余至乎县圃。

欲少留此灵琐兮,日忽忽其将暮。

吾令羲和弭节兮,望崦嵫而勿迫。

路漫漫其修远兮,吾将上下而求索。

饮余马于咸池兮,总余辔乎扶桑。

折若木以拂日兮,聊逍遥以相羊。

前望舒使先驱兮,后飞廉使奔属。

鸾皇为余先戒兮,雷师告余以未具。

吾令凤鸟飞腾兮,继之以日夜。

飘风屯其相离兮,帅云霓而来御。

纷总总其离合兮,斑陆离其上下。

吾令帝阍开关兮,倚阊阖而望予。

时暧暧其将罢兮,结幽兰而延伫。

世溷浊而不分兮,好蔽美而嫉妒。

朝吾将济于白水兮,登阆风而绁马。

忽反顾以流涕兮,哀高丘之无女。

溘吾游此春宫兮,折琼枝以继佩。

及荣华之未落兮,相下女之可诒。

吾令丰隆乘云兮,求宓妃之所在。

解佩纕以结言兮,吾令謇修以为理。

纷总总其离合兮,忽纬繣其难迁。

夕归次于穷石兮,朝濯发乎洧盘。

保厥美以骄傲兮,日康娱以淫游。

虽信美而无礼兮,来违弃而改求。

览相观于四极兮,周流乎天余乃下。

望瑶台之偃蹇兮,见有娀之佚女。

吾令鸩为媒兮,鸩告余以不好。

雄鸠之鸣逝兮,余犹恶其佻巧。

心犹豫而狐疑兮,欲自适而不可。

凤皇既受诒兮,恐高辛之先我。

欲远集而无所止兮,聊浮游以逍遥。

及少康之未家兮,留有虞之二姚。

理弱而媒拙兮,恐导言之不固。

世溷浊而嫉贤兮,好蔽美而称恶。

闺中既以邃远兮,哲王又不寤。

怀朕情而不发兮,余焉能忍而与此终古?

索琼茅以筳篿兮,命灵氛为余占之。

曰:“两美其必合兮,孰信修而慕之?

思九州之博大兮,岂惟是其有女?”

曰:“勉远逝而无狐疑兮,孰求美而释女?

何所独无芳草兮,尔何怀乎故宇?”

世幽昧以昡曜兮,孰云察余之善恶?

民好恶其不同兮,惟此党人其独异!

户服艾以盈要兮,谓幽兰其不可佩。

览察草木其犹未得兮,岂珵美之能当?

苏粪壤以充祎兮,谓申椒其不芳。

欲从灵氛之吉占兮,心犹豫而狐疑。

巫咸将夕降兮,怀椒糈而要之。

百神翳其备降兮,九疑缤其并迎。

皇剡剡其扬灵兮,告余以吉故。

曰:“勉升降以上下兮,求矩矱之所同。

汤、禹俨而求合兮,挚、咎繇而能调。

苟中情其好修兮,又何必用夫行媒?

说操筑于傅岩兮,武丁用而不疑。

吕望之鼓刀兮,遭周文而得举。

宁戚之讴歌兮,齐桓闻以该辅。

及年岁之未晏兮,时亦犹其未央。

恐鹈鴃之先鸣兮,使夫百草为之不芳。”

何琼佩之偃蹇兮,众薆然而蔽之。

惟此党人之不谅兮,恐嫉妒而折之。

时缤纷其变易兮,又何可以淹留?

兰芷变而不芳兮,荃蕙化而为茅。

何昔日之芳草兮,今直为此萧艾也?

岂其有他故兮,莫好修之害也!

余以兰为可恃兮,羌无实而容长。

委厥美以从俗兮,苟得列乎众芳。

椒专佞以慢慆兮,樧又欲充夫佩帏。

既干进而务入兮,又何芳之能祗?

固时俗之流从兮,又孰能无变化?

览椒兰其若兹兮,又况揭车与江离?

惟兹佩之可贵兮,委厥美而历兹。

芳菲菲而难亏兮,芬至今犹未沬。

和调度以自娱兮,聊浮游而求女。

及余饰之方壮兮,周流观乎上下。

灵氛既告余以吉占兮,历吉日乎吾将行。

折琼枝以为羞兮,精琼爢以为粻。

为余驾飞龙兮,杂瑶象以为车。

何离心之可同兮?吾将远逝以自疏。

邅吾道夫昆仑兮,路修远以周流。

扬云霓之晻蔼兮,鸣玉鸾之啾啾。

朝发轫于天津兮,夕余至乎西极。

凤皇翼其承旗兮,高翱翔之翼翼。

忽吾行此流沙兮,遵赤水而容与。

麾蛟龙使梁津兮,诏西皇使涉予。

路修远以多艰兮,腾众车使径待。

路不周以左转兮,指西海以为期。

屯余车其千乘兮,齐玉轪而并驰。

驾八龙之婉婉兮,载云旗之委蛇。

抑志而弭节兮,神高驰之邈邈。

奏《九歌》而舞《韶》兮,聊假日以偷乐。

陟升皇之赫戏兮,忽临睨夫旧乡。

仆夫悲余马怀兮,蜷局顾而不行。

乱曰:已矣哉!

国无人莫我知兮,又何怀乎故都!

既莫足与为美政兮,吾将从彭咸之所居!

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