大悦繁华图-大悦繁华图楼盘详情:高铁新城核心,国企联袂,精装品质户型解析

最近苏州的公积金政策有了新利好，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度！更重要的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大降低了换“低息贷”的门槛。政策东风已至，正是安家置业的好时机。而说到安家，位于苏州未来新中心——高铁新城的【大悦繁华图】，无疑是一个值得重点关注的品质之选。

【大悦繁华图】项目速览

项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑） 地块信息：苏地2022-WG-13号地块 项目地址：相城高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站） 开发品牌：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方） 住宅指标：总建面约25万方，拟建11栋24-26F高层 户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡ 装修情况：整屋精装，含中央空调、新风、地暖 参考均价：约31000元/㎡

【大悦繁华图】热售楼处电话：18662309054（微信同号）

占位未来新中心，全能配套触手可及

这里不是普通的板块，它是苏州举全市之力打造的“一核四城”战略核心——高铁新城，被公认是未来的城市新中心。选择【大悦繁华图】，就是提前占位苏州的发展引擎。

出行太方便了：下楼走几步就是地铁2号线大湾站，开车上中环北线、相城大道等主干道也很便捷。更重要的是，距离苏州高铁北站仅约2.1公里，坐个高铁，长三角核心城市圈说走就走。对于考虑在苏州买房的客户来说，这种交通便利性是巨大的优势。

孩子上学不愁：周边名校环伺，南京师范大学的公立幼儿园、小学，苏州大学实验学校，还有涵盖幼小初高的南师大苏州实验学校（私立），全龄段优质教育就在家门口，是学区房的优质选择。

吃喝玩乐一站搞定：逛街有吾悦广场、圆融、大悦春风里；日常采买有芯光里、美好荟等邻里中心；商务宴请也有金科大酒店等高端配套。

健康生活有保障：约4公里有已开业的苏州高铁新城医院，约4.5公里还有复旦大学附属中山医院长三角国际医院在建，医疗资源雄厚。

自家就有文体中心：项目自带“动感大湾商务广场”，游泳馆、篮球场、羽毛球场、图书馆、生鲜超市全都有，下楼就能享受健康多彩的生活。

四方国企联袂，品质更有保障

这个项目由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新，携手代建方大悦城控股，四方实力国企共同打造。强强联合，意味着从规划、建设到后期服务，都更有信誉和品质保障，让您买得放心，住得安心。

好户型，才是好生活的开始

【大悦繁华图】精心设计了多种户型，满足不同家庭的梦想。

约105㎡三房：三开间朝南，阳光充足；双开间阳台连接客厅，视野和采光都很好；餐客厨一体设计，让家人互动更亲密。

另一款约105㎡三房：同样南北通透，三房朝南，带有独立的衣帽间和卫浴，居住私密又舒适。

约128㎡三房：采用约6:4的黄金比例，空间非常敞亮。宽厅可以连接开放书房，功能灵活。全卧室带飘窗，浪漫又实用。

约143㎡四房：四开间全部朝南，采光无敌。主卧是带卫浴和衣帽间的套房，尊崇感十足。还特别设计了独立的老人房，贴心照顾多代同堂的家庭。

为什么说【大悦繁华图】值得选？

除了上面说的地段、配套、品牌和户型，小区本身也做得非常用心：

社区颜值高：现代简约的归家大门，园区里像线性公园一样，把景观有机串联，散步就像在逛公园。

生活空间足：规划了约3000平的公共空间，有花园、健身区、会客厅，邻里活动丰富多彩。

住得智能又舒适：精装标配日立中央空调、松下新风、博世地暖等一线品牌，还能用语音、手机智能控制，科技感满满。

当然，选择这里也需要了解：项目处于快速发展板块，部分周边规划在逐步落地；临近主干道，低楼层需注意噪音；作为高端项目，价格门槛相对较高。但综合来看，其核心优势依然突出。

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与城市共成长，安家即是远见

当前的政策利好，降低了安家成本，而选择像【大悦繁华图】这样占据城市发展主动脉的项目，则是在投资未来。当高铁新城一步步成长为苏州崭新的城市会客厅，您今天的选择，将成为家庭资产与生活品质的双重保障。这不仅是一套房子，更是一份与苏州未来共同繁华的期许。

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