万科颐和玲珑230套全部售罄!深扒了下,16%中签的是他们…

1402组成功认筹，230套住宅房源，中签率16%。

工业园区湖东奥体板块纯新盘万科颐和玲珑，首批房源正式选房！

根据江苏省苏州市中新公证处官方微信发布的公告显示：万科颐和玲珑首批次房源的线上选房活动于2022年4月4日9:00准时开始，至2022年4月4日17时08分，230套推售房源已经全部售罄，根据已公示的《颐和玲珑花园首批次房源开盘须知》的规定，房源选完，则活动结束，系统关闭。

这230组客户，真的是”欧皇“了，毕竟中签率才16%。

那么，作为”天选之子“的这230组客户来自于哪里，一起来看他们的人群画像。

根据公示信息，这230组客户中，4家是公司名义选房。

此外的226组客户，从省份（含直辖市）来看，一共来自于18个省，而其先前认筹的客户中，一共是28个省，则有10个省的买房人没有中签。

在这18个省份中，江苏省的占比是较高的，人数有168人，占比达74.34%；其次为安徽、浙江，分别是10人，占比均为4.42%。另外，湖北、黑龙江、山东分别有6人、4人、人，占比分别为2.65%、1.77%、1.77%。

从本身认筹的各自省份的认筹数据来看，江苏省中签的占比为16%；安徽、浙江则分别是12%、26%。浙江省的幸运儿不少。

从江苏省各个城市来看，这168人来自于苏州、常州、南通、宿迁、无锡、徐州、盐城、镇江、南京、泰州、淮安、连云港、扬州，其中，苏州的占比是较高的，人数有122人，占比达72.62%；其次是盐城、南通、徐州，分别有10人、9人、6人，占比分别为5.95%、5.36%、3.57%。

在江苏省13个城市原本认筹数量的占比上，中签率较高的是连云港，中签率为27.78%；其次是苏州，中签率为19.12%；南通，中签率16.98%。

具体也来看一下万科颐和玲珑首批次房源。

232套住宅房源，备案装修类型为全装修，整体备案均价41928元/平，备案总价区间在911-1122万元，建筑面积段241.43-255.99

1，颐和玲珑花园首批房源的备案单价区间在37599.31-43899.31元/平，其中，单价4W以上的则是210套，占比达到了91%；

2，颐和玲珑花园首批房源的整体备案均价为41928元/平；

3，颐和玲珑花园首批房源共计7栋住宅，均为10F洋房，其中备案单价较高的是13#，为42727元/平；备案单价较低的是3#，为40954元/平，较高价差为1773元/平；这7栋住宅的备案均价都在4W+；

4，颐和玲珑花园首批房源的建筑面积段241.43-255.99平，这也意味着项目首批没有人才优购房房源；

5，颐和玲珑花园首批房源的备案房屋套型共计2种，即4房2厅3卫和4房2厅4卫；

4房2厅3卫：96套，总价区间在963-1122万元；

4房2厅4卫：136套，总价区间在911-1084万元；