万科·高福里-售楼处首页网站-万科·高福里售楼处欢迎您|2025楼盘详情/价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
黄浦“钻石”地段 淮海中路
巨鹿路 长乐路
万科·高福里项目定名
【高福云境】
将保留全部石库门建筑作为别墅项
兴建150米的超高层住宅
超高层面积约270-580㎡
预计均价22万/㎡
售楼处已开放，限量接待
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
根据设计方案显示，007-01地块(大)拟建47栋3F多层住宅(包含部分底层商业)、1处幼儿园以及若干社区配套；将打造石库门风貌别墅产品。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664【预约电话】007-01地块(小)拟建1栋43F超高层住宅以及若干社区配套，超高层无中小套户型要求，全装修比例为100%。
据上海市规划和自然资源局显示，黄浦区HP-23-II街坊（高福里）项目建设工程设计方案正式公示。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
风貌别墅效果图
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
楼盘简介
高福里因为开发历程太过悠久，前期方案改了又改，按照目前公示的最新控规，将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。
2023年11月24日，上海市规划和自然资源局发布了一则《上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示》。
地块名称：黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块）。
地块位置：东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路。
本次公示的地块位于淮海中路黄金路段，直线距离约200米地铁13号线淮海中路站。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
而在瑞金路淮海路路口，永业开发的龙凤商厦也已经封顶，未来会成为淮海路中段的最大商业体。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
地块意向用地者：上海高福房地产开发有限公司。
通过爱企查的公开信息看到，万科是上海高福房地产开发有限公司背后的股东之一。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
公示的地块是高福里新增相邻地块，距离13号线淮海中路站非常近，与凯德茂名公馆一路之隔！
高福里规划控图：
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
03
板块配套
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664百年梧桐区恒贵之地
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664高福里立踞上海衡复风貌保护区，百年梧桐区的恒贵之地，从百年家国春秋路“瑞金路”，到近代文艺思潮阵地“长乐路”；从繁华深处名流隐贵地“巨鹿路”，到百年时尚之源“淮海中路”，每一条路，都是一段浓荫下的传奇篇章。
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
全球大师设计，150米云端大平层
纯正梧桐区之上，约150米云端卓然视野，拥享城市中心的“AirRights天空权”，让繁华与静谧、人文与时尚交织眼底，收藏上海百年恒贵风景。
东瞰延中绿地与人民广场，南邻衡复风貌保护区，眺望淮海中路与新天地，西望静安寺，北览南京西路。
高福里凝聚全球顶级设计团队，塑造超越时间的作品，以世界顶尖技术，呈现独一无二的极致舒适。
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
世界顶尖技术共创
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）通过全球尖端技术与百年隐蔽工程，带来极致舒适、经典耐用的生活体验，在城市中心，塑造一座具有永恒价值的地标居所。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
最大限度将景观引渡室内，让空间与景观相互呼应，让城市的天际线与茂密的公园时刻处于最佳观赏状态。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
据上海市规划和自然资源局公示，黄浦区HP-23-II街坊（高福里）项目建设工程设计方案公示如下：
·建设单位名称：上海高福房地产开发有限公司
·建设项目名称：黄浦区瑞金二路街道007-1地块及007-4、007-6地下空间地块(高福里地块)项目
·建设项目地址/建设用地范围：黄浦区瑞金二路街道巨鹿路274弄
·规划用地性质：二类住宅组团用地,三类住宅组团用地
·建筑工程性质：商业服务业建筑,居住建筑
·项目位置：黄浦区瑞金二路街道,东至延中公园,南至长乐路,西至瑞金一路北至巨鹿路
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
·建设用地面积：41846.18㎡。其中,地上宗地面积为37300.64㎡，另有007-4、007-6地下空间地块水平投影占地面积4545.54㎡。
·总建筑面积：168463㎡。其中地上建筑面积101494㎡、地下建筑面积66969㎡
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664根据规划，未来的高福里将会保留全部石库门建筑，作为独栋及联排别墅，同时兴建一栋150米的超高层豪宅，成为浦西住宅的制高点之一。
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）从地图上看，高福里距离13号线淮海中路站非常近，与凯德茂名公馆一路之隔！属于“巨富长”范围内。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
如果黄浦是上海的城心，那梧桐树下的“巨富长”就是城心中的城心，是老上海人心中的白月光。静安寺、南京西路、淮海中路、人民广场、新天地……上海核心商圈环伺左右，特别离南京西路、淮海中路商圈非常近。
环贸iapm商场、恒隆广场、静安嘉里中心、兴业太古汇、等高端商场环绕，是真正的步行范围、自行车范围内汇聚一城商业精华。
项目被南京西路与淮海路两大繁华商圈所包围，又恰好处在静安寺+南京西路+新天地+陕西南路四大CBD商圈的中芯，是上海公认的“上只角”位置。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
交通方面：轨交2/12/13号线南京西路站，自驾有南北高架、内环高架、延安高架等交通快速路，大范围内有1、7、10、12、13五条轨交环伺，出行十分便利。
医疗配套有上海市交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第壹妇婴保健院、上海邮电医院、徐汇区中芯医院等多个医疗配套。
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科高福里售楼处电话：400-8123-664✔✔│万科高福里官方售楼处地址发布：上海黄浦万科高福里官方售楼处电话400-8123-664
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
【万科高福里】
衡复风貌区魔都C位
黄浦顶流豪宅项目
万科高福里正式定名为
「高福云境」
将推出建面约285-600㎡大平层
预计年中入市认购
目前“展厅”已开放
万科·高福里售楼处电话：400-812-3664
上海黄浦万科·高福里售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
