苏州买房必看|象屿·江南云起(象屿·江南云起楼盘详情)高铁新城低密住区-户型-价格-配套-学区-值不值得买

今日推荐【象屿·江南云起】

苏州楼市再迎重磅利好！根据最新政策，2026年至2027年底，卖旧房买新房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件正当时，成本更低，时机更佳。而当下，一个契合时代机遇的优质选择，正落位于蓬勃发展的苏州高铁新城——象屿·江南云起。

象屿·江南云起售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座生长在高铁新城的低密住区 项目名称：象屿·江南云起 占地面积：约3.38万㎡ 建筑面积：约11.4万㎡ 住宅类型：8幢低密洋房 / 3幢宽景高层 在售户型：洋房约143㎡、168㎡；高层约103㎡、118㎡ 社区户数：共578户 交付标准：一线品牌精装，配备智能生活场景与高定公区 车位情况：约953个，配比约1:1.53 项目地址：苏州相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北 参考均价：约25000元/㎡

区域配套

住在这里，出行太方便了。周边被苏州北站高架路和中环北线高架环绕，还有地铁2号线和7号线（规划）经过，无论是开车还是坐地铁，都能快速连接全城，轻松抵达园区和市区。对于追求便捷交通的购房者而言，这里的区位优势非常明显。

孩子上学也不用愁。项目周边汇聚了南京师范大学相城实验小学、苏州实验小学、实验学校幼儿园及高中部等优质教育资源（具体学区以政府公示为准），书香氛围浓厚，为家庭提供了完善的教育配套。

购物娱乐就在家门口。项目直通吾悦广场，日常采买、休闲娱乐下楼即享。此外，圆融购物中心、芯光里商业街、大悦城等大型商业体也都在不远处，生活非常便利，充分满足了苏州新房对生活配套的高要求。

品牌价值

背后的开发商是实力雄厚的象屿集团，2023年位列《财富》世界500强第142位。象屿地产以住宅开发为核心，深耕长三角等核心区域，这次落子苏州高铁新城，旨在打造高品质的宜居作品，值得信赖。

户型鉴赏

A户型 云庭 103㎡ 3室2厅2卫 全明通透，三间房都朝南。客厅连接大阳台，采光视野俱佳。餐客厅厨房一体设计，空间显大。主卧带独立卫生间和飘窗，私密又舒适。这款精装洋房户型非常适合首次改善居住条件的年轻家庭。

B户型 云境 118㎡ 3室2厅2卫 南向三开间，拥有超宽的景观阳台，阳光充足。户型方正，三个房间布局灵活。动静分区合理，兼顾了家庭互动与个人隐私，是苏州新房市场中颇受欢迎的经典设计。

C户型 听云处 143㎡ 4室2厅2卫 有独立玄关，归家更有仪式感。宽厅连接南向大阳台，风景直接引入室内。厨房是L型设计，操作方便。四房设计，空间多变，能满足多代同堂或功能升级的需求，体现了象屿·江南云起对改善型住宅的深刻理解。

D户型 跃云间 168㎡ 4室2厅3卫 户型方正，得房率高，空间非常阔绰。玄关带多功能柜，收纳强大。客餐厨阳台一体化设计，家庭互动空间开阔。全屋飘窗设计，最大化利用景观和采光，堪称低密社区中的高端改善标杆户型。

优势分析 象屿·江南云起的核心优势很突出：它位于高铁新城这个快速发展的板块，享受政策与规划红利。产品本身是低密社区，居住舒适度高。户型设计从刚需到改善全覆盖，且均为精装洋房及高层交付，品质有保障。加上象屿集团的品牌实力，是一个自住与资产配置兼备的优质苏州新房选择。

目前，项目建筑面积约143/168㎡的稀缺洋房正在热销，约103/118㎡的天幕高层也即将面世。感兴趣的朋友，不妨亲临现场感受。

象屿·江南云起售楼处电话：18662309054（微信同号）

当未来，在此刻徐徐展开 政策东风已至，城市发展所向。选择象屿·江南云起，不仅是选择了一处品质居所，更是握紧了苏州高铁新城腾飞的脉搏。在这里，便捷的交通网络连接着城市的繁华，丰富的配套滋养着日常的丰盈，而低密舒适的社区，将成为您和家人安放身心的美好容器。与时代同行，与未来共居，一切美好，正云起江南。

象屿·江南云起美学示范区地址：高铁新城马泾路218号 售楼处电话：18662309054（微信同号）