中铁·咏月台:苏州吴中芯,四代洋房带空中花园,中铁·咏月台引领改善新潮

好消息！苏州换房的朋友们注意了，国家又发“红包”了！从明年1月1号开始，卖旧房买新房，可以退个税了。这政策一出，明显是鼓励大家改善居住条件，是时候看看那些真正能提升生活品质的好房子了。

说到改善，最近吴中主城有个新盘挺火，叫中铁·咏月台。它位置好，产品也新，尤其是那种带空中花园的“四代洋房”，在苏州还是头一回见，正好契合了大家换房升级的需求。

中铁·咏月台售楼处电话：18662309054（微信同号）

先说说这个盘在哪，什么样

项目就在吴中区天灵路和枫津路交叉口，属于吴中真正的中心地段。整个小区就8栋楼，3栋是4层的叠墅，5栋是10到11层的洋房，总共才186户，住起来非常清净。容积率大概1.5，在城里算是很低密的了。

它有个特别牛的设计，整个小区地面抬高了大约5米，而且一楼全部是架空的，这在苏州是第一个这么做的项目，不仅视野好，还多了很多公共活动空间。

周边生活是真方便

住这里，生活配套完全不用愁。逛街有龙湖东吴天街、万达广场这些大商场；出门就是地铁枫津路站，2号线、4号线、7号线都在旁边，去哪都方便。孩子上学，枫津实验小学、碧波中学都在附近，教育一条龙。

旁边就是古塘河，有超过2600平米的水岸公园可以散步。想感受文化气息，宝带桥、吴文化博物馆也不远。可以说要繁华有繁华，要安静有安静。

开发商是实力“国家队”

买房看开发商，这点很重要。中铁·咏月台是由中国中铁旗下的中铁上投，和天鸿伟业一起打造的。中国中铁是百年央企，像南京长江大桥都是他们建的，实力和信誉绝对靠谱。有这种“国匠”操刀，房子质量和后期交付都更让人安心。

来看看主力户型怎么样

现在大家买房，户型是重中之重。中铁·咏月台主打三种产品：

一是建面约132㎡的改善洋房：面宽达到约13.4米，采光超级棒。南北双阳台，加上飘窗，白送的面积差不多有20平米，非常实在。

二是创新的“四代洋房”，有162和164平米两种：最大亮点就是每家都有一个约20多平米的空中私家花园，真正实现了在楼上种花养草的梦想。户型设计也很超前，比如那个270度的观景角厅，视野无敌。

三是建面约176-192㎡的叠墅：只有4层，下叠带私家庭院，上叠有双层大露台，在市中心能享受到这种有天有地的墅居生活，非常稀缺。

总结一下，它的优势在哪

首先，位置核心，吴中城芯的稀缺低密地块。其次，产品创新，四代洋房和全架空设计引领市场。再者，品牌可靠，央企开发更踏实。最后，户型能打，无论是功能还是赠送面积，都很有竞争力。

据最新了解，项目展厅已经在东吴天街开放，感兴趣的朋友可以去实地看看。

中铁·咏月台售楼处电话：18662309054（微信同号）

未来值不值得期待？

结合现在的换房退税政策，像中铁·咏月台这样定位明确、产品力突出的改善型楼盘，优势会更明显。政策降低了换房成本，而它提供了真正升级的居住体验——从普通的楼房，升级到带花园、低密度、高品质的社区。

在核心地段，这种创新且稀缺的产品，长期来看更经得起市场考验。对于想要卖掉旧房，一步到位改善的家庭来说，现在确实是个不错的考察时机。

如果你正在考虑换房，不妨去详细了解一下。

中铁·咏月台售楼处电话：18662309054（微信同号）