项目为苏高新“璟”系产品，立面采用了铝板+一体板+大面积玻璃的组合，搭配上超大的南向面宽，使得户户南北对流，且享有更宽广的观景视角，舒适度较高。自打拍地时，拾月璟庭地块就已严格要求3000-6000元/㎡装修…
拾月璟庭拾月璟庭-科技城纯粹奢装大平层
拾月璟庭取证！
共计155套房源
备案均价32100元/平！
取证房源面积169.88-230.7㎡
咨询热线：186762309054
拾月璟庭取证
备案均价32100元/㎡
“科王”易主，科技城房价“天花板”刷新！
刚刚，科技城纯粹大平层，拾月璟庭取证！本批次共有155套房源，全装修交付！
取证楼栋：1、3、4、7、10、12#
备案单价区间：28560-34430元/㎡
备案总价区间：486-794万
房源建筑面积：169.8-230.7㎡
整体备案均价：32100元/平
咨询热线：186762309054
一房一价表如下，建议收藏
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拾月璟庭预约咨询通道
咨询热线：186762309054
拾月璟庭位于科技城青山路西，科憬路北。
项目为2022年12月5日，苏高新以 18.2亿竞得，成交楼面价 14800元/平。
根据规划，项目拟建 23栋住宅！总户数639户。
项目基础信息：
◆总户数：约639户
◆占地面积：约84832㎡
◆总建筑面积：约179553㎡
◆容积率：约1.45
◆绿地率：约37%
◆主力户型：约170㎡、197㎡、 230㎡
◆装修状态：装修交付
◆物业类型：小高层12-15层
◆建筑风格：现代风格
◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司
◆物业费：3.26元/㎡·月
◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司
项目为苏高新 “璟”系产品，立面采用了 铝板+一体板+大面积玻璃的组合，搭配上超大的南向面宽，使得户户南北对流，且享有更宽广的观景视角，舒适度较高。
|项目效果图
整体景观布局为 一轴、两庭、两园，既有静谧的归家步道，又有 近8000㎡的景观中轴， 涵盖了全龄人社交场域。
|项目效果图
社区内在不同的场景中引入了 800余棵不同品种的乔木花树，景随季变，四季皆有景。
|项目效果图
另外在社区内部还配备了 约890米森氧环跑道、社区会客厅等配套。
建面约170-230㎡大平层
奢装交付
项目起步建面约170㎡，其次做了建面约197㎡，最大可达建面约230㎡。
建面约230㎡奢华大平层：
|建面约230㎡户型图
南向近21.7米逆天面宽，4开间朝南，约7米奢阔大横厅，10.2米跑道式双联阳台！
|建面约230㎡样板间实景
拥有私享电梯厅，享受独门独户般的尊崇豪门风范。
入户做了 玄关柜以及储藏室，解决了许多雨伞、钥匙、家居常服、箱包等常规收纳需求。
LDKB一体化公区， 南北双阳台，景观、家务纷纷拿下； G型厨房顶部磁吸轨道灯，除了传统的吸油烟机、灶具台盆之外，还配备了 博世蒸烤一体机、洗碗机！
|建面约230㎡样板间实景
双套房设计，就连次卧套房都享有 南向明卫！
最让人惊叹的就是行政级别的主卧套房， 面宽堪比别人家的大横厅！就连主卫都能赶得上一个卧室的空间！内里还配置了 圆形超大浴缸、双台盆、马桶、淋浴的五件套！
建面约197㎡大平层：
南向全明双行政套房、南北双阳台、社交大方厅，且全部带窗明卫， 更低的门槛同样的布局和功能！
|建面约197㎡户型图
建面约170㎡大平层：
四房两厅三卫双套房，同样四开间朝南，南向面宽达到了约16.1米！
主卧套房：衣帽间+双台盆+淋浴+浴缸，开启度假般的奢华体验！
|建面约170㎡户型图
自打拍地时，拾月璟庭地块就已严格要求 3000-6000元/㎡装修标准，和狮山、园区的鼎豪大平层一个档位。
臻选了超多国际一线装标品牌，比如 大金中央空调、威能的地暖挂壁炉、松下的新风；博世全套厨具，还包含了蒸烤一体机、洗碗机；卫浴五金采用了汉斯格雅、杜拉维特等，装标在科技城也是领先的。
地处科技城南部
配套齐全，闹中取静
拾月璟庭正位于科技城南北中轴位置，既能体验到醇熟的配套，又能享受大自然带来的静谧，可谓真正的闹中取静。
|效果示意图
交通上， 9号线青山路站（规划中）就在不远处，自驾有 太湖大道，S230等城市主干道畅达全城。
商业方面，周边汇集了 源点Livelab、梦之城购物中心、龙湖星悦荟、苏州高新区文体中心等等大型的商业文体综合体，吃喝玩乐一应俱全！
教育资源更是丰富，一路之隔就是 规划中学用地，周边还有 科技城实验小学玉屏校区，科技城实验小学彭山校区、新区实验初级中学青城山路校区等等，学府环伺。（新房不划分学区，具体以教育局公布为准）
自然资源更是一流， 彩石湖公园、诺贝尔湖、五龙山、小茅山公园……不仅是闲暇时的好去处，呼吸的每一口也都是鲜氧，真正的离尘不离城！
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|项目区位示意图
科技城今年上新的纯新盘并不多，拾月璟庭凭借着高品质、高装标、纯粹大户型脱颖而出。
