公积金新政红利,建发禧宸狮山低密生活轻松拥有

近期苏州楼市迎来多项利好政策，尤其是公积金新政让不少购房者眼前一亮。个人最高可贷120万，家庭最高可达150万，更令人惊喜的是，全日制本科以上学历还能再提升50%额度。此外，"商转公"政策也更为灵活，实行"以贷冲贷"，苏州六大区均可办理，无需提前结清贷款就能实现转贷，大大减轻了购房者的资金压力。这些政策红利，无疑为想在狮山这样优质板块置业的家庭提供了更多可能。今天，就让我们一起走进建发禧宸，看看这个位于狮山核心的低密住宅，如何成为您安家狮山的理想之选。

建发禧宸，这个位于狮山板块的低密住宅项目，总占地面积约2.2万平方米，建筑面积约5.8万平方米，总共规划了约289户家庭。项目容积率仅为1.8，绿地率达到30%，居住密度低，舒适度高。主力户型面积从约124平方米到159平方米不等，涵盖洋房和小高层两种产品形态，全部采用精装修标准，由知名的中海物业提供专业服务。目前项目备案均价为43800元/平方米，对于追求品质生活的家庭来说，是一个不错的选择。

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区域配套

生活在建发禧宸，您将享受到全方位的优质狮山生活配套。首先，这里是文化艺术的聚集地，苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆以及新狮山十八景等文化地标环绕四周，让日常生活充满文化气息。

购物方面更是便利，1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里可达美罗、泉屋等高端商场；2公里范围内有山姆会员店和大运城；3公里直达狮山天街，满足您一站式购物需求。

自然环境得天独厚，"三山五园一古镇"环伺。三山指的是狮子山、天平山和灵岩山；五园包括玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；还有木渎古镇这一历史文化名镇。这样的狮山自然环境，让您在城市中也能享受到山水之间的宁静与惬意。

交通网络四通八达，项目紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，轻松通达全城。地面交通方面，有玉山路、竹园路、玉山路三条横向道路，以及中环西线、珠江路、汾湖路三条纵向道路，无论是自驾还是公共交通都十分便利，完善的狮山交通配套为出行提供极大便利。

教育资源丰富，苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等名校环绕，为孩子的教育提供优质保障，优质的狮山教育配套让家长无忧。从御园、原著、澜院到现在的禧宸，珠江路作为主轴，南北串联起狮山低密人居带，形成了一个高品质的生活圈。

品牌价值

建发集团，这个创立于1980年的企业，已经发展成为《财富》世界500强企业，位列2022年第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。这样雄厚的实力背景，为建发禧宸的品质提供了坚实保障。

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有40余年的发展历程，在全国70余座城市打造了200余个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"行列。这样的品牌实力，让购房者更加放心。

自2014年首入苏州以来，建发房产已经深耕苏州9年，布局4城28子，已有业主超过15000户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，与这座城市共生共荣。在苏州，建发已经成为了狮山品质生活的代名词。

户型鉴赏

建发禧宸精心打造了三种主力户型，满足不同家庭的需求。

首先是和禧户型，建面约124平方米，设计为3+1室两厅两卫。这个户型最大的亮点是观景阳台，让您在家中就能欣赏到四季变换的自然风光；尊崇主卧采用豪华套房设计，让您享受辽阔人生；瞰景飘窗设计让起居之间都被美景环绕；U型厨房设计既高效又实用，让您在烹饪时也能感受到生活的美好。

其次是云禧户型，建面约143平方米，四室两厅两卫设计。奢阔的入户空间让您归家时倍感尊荣；行政主卧套房设计满足您对品质生活的追求；轩阔的瞰景阳台让您在家中就能纳藏四季阳光与清风；客餐一体的设计既宽敞又温馨，是家人欢聚的理想场所。

最后是珵禧户型，建面约159平方米，四室两厅三卫设计。豪华行政主卧套房赋予生活更多想象空间；辽阔的全明阳台让您在家中就能盛藏四季美好；客餐一体设计满足五世同堂的大家庭需求；独立卫浴和衣帽间的配置，让生活更加从容自在。

优势分析

建发禧宸的优势不仅仅体现在户型设计上，更体现在全方位的生活品质提升。首先，项目位于狮山核心板块，这里是苏州最具活力的区域之一，未来发展潜力巨大。其次，项目低密度的规划理念，让居住更加舒适，容积率仅为1.8，远低于普通住宅项目。再次，建发品牌的强大实力和丰富经验，确保了项目的品质和交付标准。最后，周边完善的配套设施，包括文化、商业、教育、交通等，为业主提供了全方位的生活保障。

随着苏州城市发展的不断推进，狮山板块作为城市新中心，其价值将持续提升。建发禧宸作为狮山低密人居带的最新力作，不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借建发品牌的强大实力和丰富经验，为业主打造高品质的生活空间。

在当前政策利好的背景下，公积金贷款额度的提升和"商转公"政策的灵活实施，让更多家庭有机会在狮山这样的优质板块置业。建发禧宸凭借其低密度规划、优质户型和完善配套，将成为狮山板块的标杆之作，为业主带来可观的价值增长空间。

未来，随着狮山板块的进一步发展，建发禧宸的业主将享受到更加完善的城市配套和更加便捷的生活条件。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，还能感受到城市发展的脉搏，与城市共同成长，共创美好未来。

联系方式：18662309054