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最近苏州楼市有个大消息，限购彻底放开了！现在苏州买房，不管你是本地人还是外地人，也不管买新房还是二手房，都不需要社保，不限制套数，想买几套买几套。这无疑是给想在苏州安家置业的朋友们，打开了一扇方便之门。政策东风已至，是时候看看市场上那些真正值得入手的好房子了。比如，今天要聊的这个由仁恒和苏高新联手打造的大盘——仁恒澜庭叙。

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先说说这个盘的基本情况

这个苏州高新区楼盘在苏州高新区，具体就在马涧路绿化地北边、罗家门路西边。是由新加坡来的品质房企仁恒，和本地国企苏高新集团一起开发的，靠谱程度没得说。

整个小区规模很大，占地约17.9万平米，规划了35栋低密度的住宅楼和2栋人才公寓，总共两千多户。房子都是带精装修交付的，中央空调、新风系统、全屋地暖这些都给你配好了，省心。物业用的是仁恒自家的，口碑一直很好。

主力户型有建面约110㎡、130㎡和143㎡三种，可以满足不同家庭的需求。目前苏州房价大概在每平两万五到两万六之间。根据计划，房子从明年10月底开始就会陆续交付了。

地段和周边配套怎么样？

仁恒澜庭叙所在的科技城板块位置很有看点，它紧挨着苏州的“城市绿肺”——大阳山国家森林公园，环境没得说。同时，它又处在科技城板块，这里是苏州重点发展的科创高地，像腾讯的很多生态企业都聚集在这里，未来产业和人气都很旺。

生活配套方面也很齐全：

逛街购物：小区自己就带了约2.5万方的商业街，旁边还有秦馀美好荟、马涧生活广场等，日常采买、吃饭、娱乐都很方便。

孩子上学：从幼儿园到初中都有配套学校，比如苏州外国语学校附属幼儿园、秦馀小学、景山实验中学等，苏州教育资源丰富。

看病就医：附近有南京医科大学附属苏州科技城医院，是三甲医院，医疗有保障。

出门交通：太湖大道、何山路隧道主干道就在旁边，有轨电车1号线（阳山南站）离项目很近，未来还规划有地铁9号线，苏州交通出行方式多样。

开发商仁恒有什么来头？

仁恒这个牌子，在苏州深耕了19年，像星屿仁恒、海和院、公园世纪这些标杆项目都是它做的，口碑一直在线。它特别擅长打造那种带点国际范儿的高品质社区。

这次做仁恒澜庭叙，仁恒更是拿出了“造一座城”的架势，联手苏高新和腾讯，想在这里打造一个约47.5万方的“未来社区”样本。不仅仅是盖房子，更是规划一种融合了生态、科技、便捷商业和国际化服务的高品质生活方式。

来看看主力户型

目前主推的苏州户型设计都很实用，格局方正，空间利用率高。

建面约110㎡：做成三房两卫，适合三口之家，功能齐全，总价相对可控。

建面约130㎡：做了3+1房，多出一个灵活空间，可以当书房、娱乐室或者客房，实用性更强。

建面约143㎡：标准的四房两卫，房间尺度更宽敞，能满足多代同堂或者二胎家庭的居住需求。

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这个盘主要优势在哪？

总结一下，仁恒澜庭叙的核心优势有这么几点：

品牌和产品力：仁恒+苏高新的组合，加上全系精装修交付和仁恒物业，品质和后期服务有保障。

稀缺的生态环境：背靠大阳山国家森林公园，这种天然氧吧般的居住环境在苏州安家置业的选择中很难得。

强大的区域潜力：坐享科技城板块的产业红利和人口导入，房子未来的保值增值有支撑。

“造城”级的配套：项目自身规划了丰富的商业、休闲和社交空间，不只是个睡觉的地方，更是一个完整的生活圈。

未来展望

在当下全面放开限购的背景下，市场上的选择虽然多了，但更要挑那些有坚实价值支撑的房子。仁恒澜庭叙恰好结合了核心的生态资源、强劲的产业规划以及开发商过硬的营造能力。它不仅仅提供一套房子，更提供了一种面向未来的、高品质生活方式。对于注重居住环境、看重社区品质、同时看好苏州高新区楼盘长远发展的购房者来说，这无疑是一个需要重点关注的选项。

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