绿城·兴贤澜颂:苏州低密墅区,政策利好下的置业首选

近期苏州出台了一系列利好政策，为想在苏州安家置业的人们带来了福音。落户政策更加宽松，合法产权住房落户、人才落户和积分落户等多种方式让更多人有机会成为苏州新市民。特别是积分落户准入分值从250分下调至200分，参保赋分范围扩大至长三角"三省一市"，大大降低了落户门槛。对于人才来说，明确的学历、专业技术、技能人才落户条件，为各类人才提供了清晰的落户路径。居住时长要求的降低，也让在苏州拥有自有住房的人们更快地融入这座城市。

这些政策的出台，不仅体现了苏州对人才的渴求，也为苏州房产市场注入了新的活力。在这样的大背景下，选择一处既能满足居住需求，又能兼顾投资价值的房产，成为许多人的当务之急。今天，就为大家介绍一处位于苏州北新区的优质楼盘——绿城·兴贤澜颂，它不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借其高品质的产品和完善的配套，成为苏州安家置业的理想之选。

基本信息

绿城·兴贤澜颂，这个听起来就很有诗意的名字，背后是一处位于苏州北新区的低密住宅区。项目由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，坐落在兴贤路与鸿禄路交汇处，是一处拥有70年产权的住宅项目。整个项目占地约5.68万平方米，容积率仅为1.2，总共只有375户，这样的低密度规划在当今楼市中实属难得。项目包含3F合院（面积大约在280到470平方米之间）、6F叠墅（上叠和中叠约170-187平方米，下叠约270-300平方米）以及11F洋房（约117-136-143平方米）等多种产品形态，满足不同家庭的需求。如果您对这处楼盘感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

绿城·兴贤澜颂位于浒墅关板块，这里可是苏州北新区的一块宝地。项目东临大阳山，西靠京杭运河，是板块内最适合打造别墅的区域，也是近15年来唯一的低密墅区。

说到配套，这里的生活设施相当完善：

生态环境：周边有约3.4公里的大阳山国家森林公园，约1.3公里的京杭运河，约3公里的树山风景区，还有约1.7公里的大白荡城市生态公园，可以说是被大自然环抱。

交通出行：3条高架路（高新区高架桥/中环西线、中环北线、太湖大道高架路）、3条高速（苏台高速、沪常高速、京沪高速）、3条主干道（兴贤路、通浒路、建林路）构成了便捷的交通网络。距离高铁站约2.4公里，10分钟车程可达；距离苏南硕放机场约17公里，30分钟车程可达。

商业配套：约600米有兴贤商业广场，约800米有大润发，约1.3公里有浅湾商业广场，约2.7公里有永旺，约3.2公里有迪卡侬、开市客和宜家，购物选择非常丰富。

教育资源：约3.4公里有吴县中学，约450米有阳山实验初中，约700米有阳山实验小学和阳山实验幼儿园，从幼儿园到中学的教育资源一应俱全。

医疗保障：约1.7公里有苏大附属第二医院，为健康保驾护航。

人文休闲：文昌阁、兴贤桥、浒墅关大码头、浒墅关文体中心等历史文化景点，让生活更有韵味。

*以上距离、时间均为百度地图测距的直线距离，仅供参考，具体以实际为准。

品牌价值

买房看品牌，这是很多购房者的共识。绿城·兴贤澜颂由浒墅关投控开发，这家公司可是浒墅关经开区管委会直属的重点国有企业，总资产规模超过119亿元，主体信用等级AA+，拥有11家二级企业，参股25家企业。公司还获得了浒墅关经开区先进集团、先进基层党组织等称号，实力雄厚，值得信赖。

项目的委托管理方是绿城管理，这家公司可不简单。它是中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，是中国首家专注代建业务的轻资产公司。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK)，成为中国代建第一股。选择绿城管理，就是选择了高品质的保证。

户型鉴赏

绿城·兴贤澜颂的建筑美学融合了东方形制与国际表达，打造出独具特色的居住空间。

项目采用了4大国际表达手法：

奢石颜印：合院采用金属型材+石材一体板搭配，彰显高端品质

光影诗意：全户型通透大面积玻璃运用，让阳光洒满每个角落

优雅气质：洋房深浅色调灵动搭配，营造温馨氛围

艺术律动：洋房现代简约线条，舒展挺拔，彰显现代美学

园林景观方面，项目以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，汲取《姑苏繁华图》八景的东方设计美学语言，营造闲适自在的山水园林度假氛围。

大区营造了1轴3心8大景观：

1条景观主轴：串联舒卷（下沉式庭院）、循卷（中心花园景观）、品卷（轩阔楼间距、组团花园等）3大画境，营造东方人文诗意美学的栖居天地

3纵中心花园：分布联排建筑组团中的3纵景观步道，打造中式园境，让归家成为一场穿越风景的旅行

8大景观节点：营造可行、可观、可游、可居的东方诗意天地，包括松石客堂（主入口）、松桕悬流（下沉庭院）、沐阳栖闲（后场庭院）、吟赏春灼（景观主轴）、丹金映岁（院巷花园）、晚枫流霞（院巷花园）、林屿夕照（邻里花园）、春山浮光（次入口）

归家礼序也是一大亮点，项目设计了6重归家礼序：仪式前场→一进归堂→景观连廊→二进归→后场景庭→入户庭院，每一步都彰显尊贵与品质。

项目还配备了国际功能范式的会所，为业主营造度假式的生活体验。

优势分析

绿城·兴贤澜颂作为板块内近15年唯一的低密墅区，拥有诸多独特优势：

稀缺性：在当前高密度开发的房地产市场，容积率仅为1.2的低密住宅实属难得，为业主提供了更加舒适、私密的居住环境。

区位优势：项目位于浒墅关板块，东临大阳山，西靠京杭运河，坐拥得天独厚的自然景观资源，是板块内最适合打造别墅的区域。

品牌保障：由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，双强联手，品质有保障。

产品多样：从3F合院到6F叠墅，再到11F洋房，多种产品形态满足不同家庭的需求，选择空间大。

配套完善：无论是生态环境、交通出行、商业配套、教育资源还是医疗保障，项目周边都应有尽有，生活便利度高。

建筑美学：融合东方形制与国际表达，打造独具特色的居住空间，彰显高端品质。

园林景观：以"京杭古韵，繁华姑苏"为设计主题，营造闲适自在的山水园林度假氛围，让居住成为一种享受。

归家礼序：6重归家礼序，每一步都彰显尊贵与品质，提升居住体验。

会所配套：国际功能范式的会所，为业主营造度假式的生活体验，满足高品质生活的需求。

投资价值：随着苏州落户政策的放宽和区域发展的不断推进，项目所在区域的价值将不断提升，具有良好的投资前景。

随着苏州落户政策的不断放宽和区域发展的持续推进，绿城·兴贤澜颂所在区域未来发展潜力巨大。作为板块内近15年唯一的低密墅区，项目不仅拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施，更凭借其高品质的产品和稀缺性，成为区域内的一颗璀璨明珠。

从政策层面看，苏州落户门槛的降低，将吸引更多人才和人口流入，带动区域住房需求的增长。特别是积分落户准入分值的下调和参保赋分范围的扩大，使得更多人有机会在苏州安家置业。而绿城·兴贤澜颂作为一处高品质住宅，将成为这些新市民的首选之地。

从区域发展看，浒墅关板块作为苏州北新区的重要组成部分，近年来发展迅速。随着大阳山国家森林公园、京杭运河等自然资源的开发利用，以及商业、教育、医疗等配套设施的不断完善，区域价值将不断提升。而绿城·兴贤澜颂作为板块内唯一的低密墅区，将充分享受区域发展带来的红利。

从产品特性看，项目容积率仅为1.2，远低于普通住宅项目，为业主提供了更加舒适、私密的居住环境。在当前高密度开发的房地产市场，这样的低密住宅实属难得，具有很高的稀缺性和收藏价值。随着土地资源的日益稀缺，低密住宅的价值将不断提升。

从品牌实力看，项目由浒墅关投控开发，绿城管理负责委托管理，双强联手，品质有保障。绿城管理作为中国房地产轻资产开发模式的先行者和引领者，连续九年稳居行业第一，其打造的产品一直备受市场认可。选择绿城·兴贤澜颂，就是选择了高品质的生活和稳定的投资回报。

综上所述，绿城·兴贤澜颂凭借其稀缺的产品特性、优越的地理位置、完善的配套设施、强大的品牌实力以及良好的政策环境，未来发展前景广阔。对于追求高品质生活的购房者来说，这里不仅是一个温馨的家，更是一处值得珍藏的资产。

如果您对绿城·兴贤澜颂感兴趣，欢迎随时联系我们： 售楼处电话：18662309054