旭辉东吴序:五年一学位,主城核心的隐贵圈层

近期苏州推出的"五年一学位"政策为许多有子女的家庭带来了福音。这一政策不仅让同一家庭可以在一套房子中获得小学和初中学位，而且同一家庭多名子女不受限制，真正解决了家长们对苏州学位房的担忧。在这样的政策背景下，选择一处既能满足教育需求，又能提升生活品质的居所，成为了许多家庭的当务之急。今天，就让我们一同走进位于吴中主城核心的旭辉东吴序，感受这座城市苏州城市藏品级墅作的独特魅力。

旭辉东吴序，这座位于吴中·宝带西路与龙西路交汇处的城市灯塔作品，占地面积约1.6万方，建筑面积约2.5万方，容积率仅为1.5。整个项目规划了23户苏州联排别墅和55户苏州洋房，总共仅有78席，堪称城市中的隐贵圈层。项目产品规划包括约215/245㎡的苏州联排别墅和约168㎡的苏州洋房，采用现代风格设计，其中联排为毛坯交付，洋房则为精装修。这样苏州低密度社区规划，在寸土寸金的苏州主城实属难得。

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区域配套

旭辉东吴序坐落在吴中主城核心腹地，这里也是苏州的几何中心，一脉城市双中轴，聚汇了苏州千年文化积淀，地理位置的优越性比肩狮山和金鸡湖。项目距离姑苏区仅1公里，交通无缝衔接，作为姑苏南延第一站，尽享双城核心配套。

这里的交通十分便利，三条轨道交通交汇，加上三条快速路网全面覆盖，让您20分钟内就能畅达全城。商业方面，作为姑苏南延第一站，您可以轻松享受石路、观前、南门等百万方核心商圈带来的购物乐趣。教育资源更是丰富，从幼儿园到高中全龄优质学校一应俱全，包括吴中实验小学、立达中学、苏苑实验小学等，完全满足您子女的苏州学区房政策需求。此外，项目还占踞吴中城芯自然秘境，坐拥千年古运河的潋滟波光，让您在都市中也能私享一方桃源。同时，这里雄踞古城文化腹地，承载吴地深厚底蕴，让您与历史对话，尽享人文雅韵。

品牌价值

旭辉东吴序是由旭辉建管和江苏吴中建设两大品牌强强联手打造的杰作。旭辉建管作为定制化服务专家，始终坚持只定制不复制的初心，打造了多个高端品质人居标杆。2025年更打造全新别墅灯塔之作---东吴序，只为再造一座城市高端人居坐标。

在园林设计上，项目融合了移步换景的园林设计理念与现代极简主义，打造了口袋公园、楼间/屋顶花园三重递进景观。独特的私享花园设计，让您在都芯也能远离喧嚣，享受宁静与和谐，让心灵得到真正的放松和愉悦。项目规划了"兰庭"、"梅轩"、"紫院"3重主题院落，分别呈现岸芷汀兰、居中雍容、紫气东来的居住气质，每一处都充满了诗情画意。

建筑立面设计上，项目汲取海派美学灵感，采用典雅大气的Artdeco建筑风格，塑造历久弥新的经典审美。精选来自巴西的进口石材，以奢华流丽的工法材质打造行云流水般的空间层次，精心设计虚实结合的石材幕墙，诉说着对品质的极致苛求。

江苏吴中建设集团有限公司，隶属于江苏吴中集团，始终坚持"立足苏州、跻身江苏"的经营方针，秉承"以诚载信、永续进取"的经营理念，承建了一大批优质工程项目，连续多年被评为苏州市建筑业最佳企业，致力于为城市打造更美好的生活。

户型鉴赏

旭辉东吴序的苏州联排别墅户型约为266平，真正实现了苏州城市藏品级墅作的生活体验。这样的户型设计不仅空间宽敞，更注重居住的舒适度和私密性。每一户都是精心设计的艺术品，让您在享受高品质生活的同时，也能感受到家的温馨与舒适。

苏州洋房户型为168平，空间布局合理，功能分区明确，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到最适合自己的生活方式。苏州精装修洋房标准更是省去了您装修的烦恼，让您轻松实现"拎包入住"的梦想。

生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平

洋房-168平

优势分析

旭辉东吴序最大的优势在于其稀缺性。整个项目仅有78席，在寸土寸金的苏州主城，这样的苏州低密度社区实属难得。其次，项目位于吴中主城核心，地理位置优越，交通便捷，配套齐全，无论是自住还是投资，都具有极高的价值。再者，项目周边教育资源丰富，完全符合"五年一学位"政策的要求，为子女教育提供了保障。最后，旭辉和江苏吴中两大品牌的强强联手，保证了项目的品质和口碑，让您买得放心，住得舒心。

未来可期，家在东吴

随着苏州城市发展的不断推进，吴中主城核心区域的价值将进一步提升。旭辉东吴序作为这一区域的标杆项目，其升值潜力不言而喻。结合"五年一学位"政策的利好，这里不仅是一个温馨的家，更是子女教育的保障，是家庭财富的保值增值之选。未来，这里将成为苏州城市发展的新名片，成为无数人向往的理想家园。选择旭辉东吴序，就是选择了一种高品质的生活方式，选择了一个充满无限可能的未来。

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