苏州新房|苏州湾纯洋房|中铁·青云府(中铁·青云府网站首页)图文详解-户型-地址-价格-周边配套-售楼处

“中铁·青云府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区新建商品住房全面取消2年限售政策。这意味着，无论是买苏州新房还是二手房，未来的流通都将更加灵活自由。在这样的政策暖风下，选择一个既能满足当下品质生活，又具备长远价值的房子，显得尤为重要。

而今天要为大家介绍的【中铁·青云府】，正是一个诞生于此时、着眼于未来的先锋作品。它不仅是苏州湾首的纯花园洋房，更与地铁4号线无缝直连，堪称政策利好与卓越产品力的完美结合。

一座怎样的社区？

项目名称：中铁·青云府 开 发 商：中国铁工投资吴江东运 物业公司：绿城物业 项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处(4号线清树湾站出站即达) 占地面积：约 5.4万㎡ 总建筑面积：约 12.2 万㎡ 容 积 率：1.5 规划户数：672户 社区规划：7-10F纯花园洋房 交付标准：精装修 产品面积：建筑面积约100-148㎡

简单来说，这是一个由实力央企和国企联手打造的低密度洋房、全洋房精装社区，住起来非常舒适。

住在哪里，生活有多方便？

【中铁·青云府】的位置堪称黄金交汇点，生活配套极其丰富。

下楼步行就能到新城吾悦邻里广场、花园里商业街，买菜、喝咖啡、带孩子上课都非常方便。开车约15分钟，永旺、龙湖天街、万达等大型商场任你逛。

喜欢自然风光的家庭有福了，东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态公园就在附近，周末出游选择多多。

交通更是它的王牌优势！地铁4号线清树湾站出站即到，完全不用担心刮风下雨。开车上中环线，15分钟左右就能到姑苏区、狮山或者金鸡湖CBD，串联起苏州各个核心区域，无论是上班通勤还是休闲娱乐，效率都非常高。

谁为我们建造的家？

买房子，开发商的实力至关重要。【中铁·青云府】由世界500强中国中铁与苏州本地国企吴江东运强强联合打造。

中国中铁是鼎鼎大名的“开路先锋”，建设过青藏铁路、港珠澳大桥等国家级工程，实力和信誉毋庸置疑。其全资子公司中国铁工投资，则专注于生态环保和城市建设，确保项目从建设到运营都有高品质保障。

再加上口碑一流的绿城物业提供后期服务，这样的“央地双强+金牌物业”组合，让家的未来更有安全感。

家，是什么样子？

项目精心设计了约100㎡到148㎡的多种精装修洋房户型，全部精装修交付，省心省力。

青岚户型 建筑面积约100㎡ 三房两厅两卫 格局方正，功能齐全，是温馨小三口的理想选择。

云阙户型 建筑面积约120㎡ 三房两厅两卫 空间更加阔绰，居住舒适度显著提升，满足改善型家庭的需求。

府宸户型 建筑面积约148㎡ 四房两厅三卫 奢阔四房，三代同堂或追求极致空间感的家庭不容错过。

为什么选择青云府？

总结一下，选择【中铁·青云府】的几大理由：

地段好：苏州湾首，地铁口，中环旁，去哪都方便。

产品优：罕见的1.5低容积率纯洋房社区，居住密度低，舒适度高。

品牌强：央企国企联合开发，绿城物业服务，品质有保障。

政策暖：正值苏州取消新房限售的窗口期，资产配置更灵活。

未来可期：占据城市发展要道，享受板块成长红利。

“中铁·青云府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于时代风口，筑就稳稳的幸福

当城市的限售枷锁打开，资产的活力得以释放，我们更应关注其内核的坚实与成长的潜力。【中铁·青云府】所代表的，正是一种“进可享繁华便捷，退可拥静谧花园”的从容生活。它不仅仅是一处居所，更是搭乘城市发展快车、安放未来美好生活的稳健之选。对于寻求苏州改善住房的家庭而言，这里提供了难得的机遇。

在政策鼓励与城市向前的双重旋律中，这样一个集稀缺资源、硬核品牌与卓越产品于一身的花园洋房社区，其价值不言而喻。它为我们描绘的，是一种触手可及的理想生活图景。

“中铁·青云府”售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）