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苏州楼市再迎重磅利好！国家三部门联合发文，明确2026年至2027年间，换购住房可享个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件正当时，成本更低，时机更好。政策东风已至，正是将目光投向那些占据城市核心资源、具备长远价值的标杆项目之时。比如，这座矗立于太湖之滨的藏品——太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖官方售楼处电话：18662309054（微信同号）；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于项目】

地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁） 面积：建面约150㎡-240㎡； 总套数：394套； 产品：12栋16-19F住宅； 容积率：约2.0； 绿化率：约35%； 车位：约1:2.5

【住在黄金湖岸线，生活是什么体验？】

太泽之星丨藏湖的位置堪称绝版，就在吴中太湖新城CBD的核心，出门走几步，大约400米就能到太湖边。家门口就是黄金湖岸线，这种一线湖景资源以后很难再有了。周边3公里内，百万方商业综合体、华中师大系的优质学校、三甲医院全配齐，日常生活要多方便有多方便。

推窗见太湖，这才是真湖居。 一线湖景不是说说而已，约400米直达滨湖绿廊，站在家里就能眺望天鹅岛，将万顷太湖风光尽收眼底。旁边还有天鹅湖公园、5A级旺山景区，有山有水，藏风聚气，在繁华都市里找到一片低密宁静的湖居生活之地。

看剧、看电竞，家门口就是潮流地标。 紧邻全国首个橙天嘉禾剧场，看世界级演出抬脚就到。旁边还有天鹅港国际电竞馆，年轻人的潮流赛事和文化活动都在这里，生活充满新鲜感。

逛街购物，选择多到挑花眼。 周边商业体量超过百万方，永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场都在附近，想买什么都有。还有全国首座绿色三星级地下商业街——天鹅港橙天里。希尔顿、君悦两家五星级酒店环伺，社区一街之隔就是自带的太泽星Park商业广场，繁华就在咫尺。

孩子上学，起步就是高起点。 项目周边汇聚了华中师大苏州实验中学（已开学）、华中师大苏实小、北美国际高中等一批优质学校，全龄段教育无忧，为孩子铺就锦绣前程。（具体学区划分以交付后政府公示为准）

家人健康，有三甲医院守护。 紧邻已投入使用的苏州市立医院总院（太湖新城医院），这是板块内首个三甲资质医院。附近还有在建的苏州星晨儿童医院，全家人的健康都有专业保障。

【出行全城，甚至长三角，都很快捷】

苏州湾隧道、东太湖隧道都在建，未来将把整个吴中太湖新城紧密串联。长江路南延工程也在推进，预计2026年通车后，20分钟就能到高新区狮山。现在出门，5分钟上友新高架，快速连接中环、西环，30分钟左右抵达园区、姑苏区核心。沪常、常台两条高速也在侧，1小时车程直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅行长三角。

【这里不仅是家，更是苏州的未来之城】

吴中太湖新城是苏州“一核四城”战略的南部核心，定位为“生态湖区、产业强区、文化高地”。这里汇聚了机器人、人工智能等高新产业，潜力无限。同时，它还是“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”的交汇点，正以最高标准打造数字经济创新港，引领苏州迈向“太湖时代”。选择这里，就是选择了城市的未来。

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【央企巨匠，值得托付的背后力量】

开发商是中建三局，中国建筑旗下的王牌。它不仅是缔造“深圳速度”的传奇，更是创造“火神山、雷神山”中国奇迹的英雄。手握众多鲁班奖、国优奖，代表着国匠精工的最高水准。

在苏州，中建三局已是高端改善的代名词。 他们深耕苏州，打造的“中建之星”系列作品个个都是红盘。像之前的阅湖、御湖项目，常年霸榜吴中区高端住宅销售冠军，市场口碑极佳。2025年，太泽之星丨藏湖作为全新力作登场，旨在再次刷新苏州的湖居生活标准。

【户户有庭院，把太湖风光装进家里】

这才是项目的核心魅力！它不仅是稀缺的湖居生活之所，更是板块内首个“第四代住宅”。建面约150-240㎡的大平层，实际使用得房率能达到约100%。

最大的亮点是“空中庭院”，每家每户都有，赠送面积约15-35㎡。部分户型还有约270°的弧形转角露台，超高挑空，视野无敌，仿佛将整个太湖变成了私家背景。户型设计也非常超前，LDKB/G一体化、独立电梯厅入户、中西双厨、全明卫、步入式衣帽间，处处体现着奢阔与舒适。

约150㎡户型：功能齐全的阔绰空间，一步到位的品质选择。

约175㎡户型：拥有巨幕观景面，尺度宽绰的层峯之选。

约215㎡户型：庭院藏纳花香，静享优雅生活。

约220㎡户型：院落充满诗意，生活与自然无界融合。

约240㎡户型：收藏一线湖景的终极奢居，彰显显赫身份。

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与时代共潮，与未来同栖

当下的政策，为改善居住条件打开了窗口；而吴中太湖新城的规划，则为资产注入了长远的生命力。选择太泽之星丨藏湖，不仅是选择了一处推窗见湖、配套顶级的高端住宅，更是选择了一份与苏州未来共同成长的价值。在国匠精工的锻造下，在太湖时代的潮头之上，这里将成为您安放家庭、承载梦想的终极归宿。珍藏湖岸，敬献不凡。

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