楼市风云再起 六大“惨跌”楼盘腾空出世

心兰 2016-05-31 00:15:00
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苏州房价如脱缰的野马,一路狂飙,楼盘均价普遍都在2万以上,高得让很多人看不到希望,长此以往老百姓如何承受得了?大家心里都清楚,苏州房价涨得这么离谱,可以说透支了未来几年的需求!虽然经济学上规律"买涨不买跌",但这规律对前期有效,到后期大家清醒过来后怎么办?物极必反,其实现在很多因素让房价都在向老百姓倾斜。5月17日下午,苏州市政府举行了例行会议,主题就是稳定房地产工作,会议通过了限购方案,拟于5月23日公布、24日执行。同时苏州市国土资源局又出公告,4月20日挂牌的多宗准地王,由于规划优化的原因,经市政府批准,暂缓出让。政策频频“亮剑”,苏州楼市又多盘降价,难道楼市真的要整体“退烧”吗?

待定

吴江高新路北,湖光路两侧 查看地图

2019年04月 70年

二居 三居 四居 |98-175 m² 全部户型

400-032-4608 转 223186
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苏州湾壹号相比4月份均价25000元/平米,5月均价16500元/平米,价格暴跌8500元。

【编辑点评】苏州湾壹号南侧有"三最"配套,灯塔、码头港口、黄金内湖,亚洲大型音乐喷泉已投入使用,同时还有歌剧院、展览馆等文化配套。

苏州湾壹号周边配套图

【楼盘动态】苏州湾壹号在售超高层17、19#,总层高41层,户型面积170、197平,产品设计2梯2户。均价12400-17300元/平。低楼层(13层以下)单价在15800元/平以内,中间楼层(15-25层)单价16500-17400元/平,高楼层均价17000元/平。整体均价16500元/平。优惠商贷98折,一次性97折。在售4#、6#大平层,总层高分别为32、33层,产品设计为3单元2梯3户,户型面积为165平(3室2厅2卫)、192平(4室2厅3卫),均价16500元每平,购房优惠为贷款98折,全款97折。具体信息请咨询售楼处。

待定

吴江太湖新城高新路与秋枫路交叉口 查看地图

2016年09月10日 70年

三居 四居以上 |100-228 m² 全部户型

400-032-4608 转 181590
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普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 小户型

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蓝光天悦城相比4月份,降价幅度为1000元/平米。目前洋房均价为22000元/平米,4月份洋房均价为23000元/平米。

【编辑点评】蓝光天悦城位于高新路北侧,秋枫街东侧,顾家荡路南侧,冬梅街西侧。以住宅为主、商业为辅,将建成约26万方的品质生活区。共25栋住宅,2056户。其中多层、小高层15栋,高层10栋。小区配有菜场社区配套,居委及物业管理,小区边上即是轻轨4号线顾家荡路站,是太湖新城板块目前稀缺的多层高档住宅社区。

蓝光天悦城区位图

【楼盘动态】蓝光天悦城在售18号楼洋房,总层高10层,建筑面积123平4室2厅2卫、138平5室2厅2卫,均价22000元每平,复式房源建筑面积129、138㎡,售价400-460万/套。预计5月底加推高层21#,总层高33层,产品设计为1单元2梯4户,目前可接受预约,预约优惠1千抵1万,具体信息请咨询售楼处。

9600元/平方米

吴江平望镇通运北路278号 查看地图

2017年04月08日 70年

二居 三居 四居 |81-142 m² 全部户型

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立新印象嘉园相比4月份,降价幅度为100元/平米。目前小高层均价7600元/平米,4月份小高层均价7700元/平米。

【编辑点评】立新印象嘉园位于学才路西,水韵名家别墅区以北,靠近京杭大运河,该地段是平望的新城区。平望的实验小学幼儿园与小区仅一路之隔,步行5分钟距离,为孩子就学提供方便,未来平望的农贸市场会搬到小区对面。超市,各色餐饮和休闲设施等也都在步行5分钟的范围内。公交238路到学才路口站即可到达小区。

立新印象嘉园效果图

【楼盘动态】立新印象嘉园在售小高层12、13#,均价7600元/平米,总层高均为10层,均为2单元,1梯3户,建筑面积为81㎡(2室1厅1卫)、123㎡(3室2厅2卫)、126㎡(3室2厅2卫),具体一房一价,购房享受100元/㎡优惠,所剩房源不多,具体信息请咨询售楼处。

13800元/平方米

吴中湖滨路1号(东山国宾馆东侧) 查看地图

2014年08月10日 40年

一居 四居 |56-165 m² 全部户型

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别墅 板塔结合 旅游地产 投资地产

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东山天境家和院,别墅(之前250万/套起,现在200万/套起,降幅为50万/套)和湖景公寓(之前18000元/平米,现在15000元/平米,降幅为3000元/平米)。

【编辑点评】东山天境,位于苏州市吴中区东山镇环湖路,紧邻东山国宾馆和乾隆启园,优处旅游景区地段,三面环水,拥有500米湖岸线。项目在功能定位上,以商业性质为基础,用旅游地产开发方式和手段,营造有创意、休闲、特色、生态功能的养生度假、旅居生活区,打造太湖度假区。

东山天境家和院区位图

【楼盘动态】东山天境家和院购房优惠全款97折贷款99折。在售40年产权精装湖景公寓,均价15000元/平,建筑面积为46-100平,其中5F带阁楼户型单价18000/平左右。另在售别墅总价在200万/套起,别墅房源还剩50套左右,建筑面积为120平、160平、260平。预计交房时间为2016年12月31号。

14000元/平方米

吴中孙武路与胥市街交汇处(距离胥口派出所80米) 查看地图

2016年04月24日 70年

二居 三居 四居 |89-204 m² 全部户型

400-032-4608 转 161354
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亿城天筑相比上周均价18000元/平米,本周均价15000元/平米,价格暴跌3000元。

【编辑点评】亿城天筑位于吴中孙武路与胥市街交汇处(距离胥口派出所80米),地处太湖旅游度假区,周边青山环抱,邻近太湖,有内环、中环、外环各持一边,交通也四通八达,同时享有胥口镇和度假区的生活配套。

【楼盘动态】亿城天筑22号楼小高层在售,购房优惠1.5万抵95折。面积为190平(4室2厅3卫),均价15000元/㎡,楼层11层,1梯2户,3单元。1-2楼为叠加房源。亿城天筑西区毛坯合墅房源,目前封盘中,户型面积200平(4室2厅3卫),楼层均为6层,1梯2户,2单元。

30000元/平方米

高新区塔园路与邓蔚路交汇处 查看地图

2016年04月02日 70年

三居 四居 四居以上 |110-170 m² 全部户型

400-032-4608 转 222850
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中旅狮山名门相比上周均价30000元/平米,本周均价29000元/平米,价格暴跌1000元。

【编辑点评】中旅狮山名门周边配套齐全,大型百货云集,成熟运营的有美罗、绿宝广场、阳光百货,坐享成熟商圈。项目紧邻名校高新区实验中学、草桥中学、枫桥小学,学校配套无可挑剔。中旅狮山名门商业接驳轻轨1号线塔园路站,同时,距地铁1、3号线苏州乐园换乘站较近,更有有轨电车苏州乐园首末站相邻,实现贯穿整个高新区以及苏州市区。

【楼盘动态】中旅狮山名门在售10#,购房优惠为2万抵10万。户型面积为140平(4室2厅2卫),均价29000元/平,预计交房时间为2016年6月30日。详情请咨询售楼处。

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