楼市风云再起 六大“惨跌”楼盘腾空出世

苏州湾壹号相比4月份均价25000元/平米，5月均价16500元/平米，价格暴跌8500元。

【编辑点评】苏州湾壹号南侧有"三最"配套，灯塔、码头港口、黄金内湖，亚洲大型音乐喷泉已投入使用，同时还有歌剧院、展览馆等文化配套。

苏州湾壹号周边配套图

【楼盘动态】苏州湾壹号在售超高层17、19#，总层高41层，户型面积170、197平，产品设计2梯2户。均价12400-17300元/平。低楼层（13层以下）单价在15800元/平以内，中间楼层（15-25层）单价16500-17400元/平，高楼层均价17000元/平。整体均价16500元/平。优惠商贷98折，一次性97折。在售4#、6#大平层，总层高分别为32、33层，产品设计为3单元2梯3户，户型面积为165平（3室2厅2卫）、192平（4室2厅3卫），均价16500元每平，购房优惠为贷款98折，全款97折。具体信息请咨询售楼处。

蓝光天悦城相比4月份，降价幅度为1000元/平米。目前洋房均价为22000元/平米，4月份洋房均价为23000元/平米。

【编辑点评】蓝光天悦城位于高新路北侧，秋枫街东侧，顾家荡路南侧，冬梅街西侧。以住宅为主、商业为辅，将建成约26万方的品质生活区。共25栋住宅，2056户。其中多层、小高层15栋，高层10栋。小区配有菜场社区配套，居委及物业管理，小区边上即是轻轨4号线顾家荡路站，是太湖新城板块目前稀缺的多层高档住宅社区。

蓝光天悦城区位图

【楼盘动态】蓝光天悦城在售18号楼洋房，总层高10层，建筑面积123平4室2厅2卫、138平5室2厅2卫，均价22000元每平，复式房源建筑面积129、138㎡，售价400-460万/套。预计5月底加推高层21#，总层高33层，产品设计为1单元2梯4户，目前可接受预约，预约优惠1千抵1万，具体信息请咨询售楼处。

立新印象嘉园相比4月份，降价幅度为100元/平米。目前小高层均价7600元/平米，4月份小高层均价7700元/平米。

【编辑点评】立新印象嘉园位于学才路西，水韵名家别墅区以北，靠近京杭大运河，该地段是平望的新城区。平望的实验小学幼儿园与小区仅一路之隔，步行5分钟距离，为孩子就学提供方便，未来平望的农贸市场会搬到小区对面。超市，各色餐饮和休闲设施等也都在步行5分钟的范围内。公交238路到学才路口站即可到达小区。

立新印象嘉园效果图

【楼盘动态】立新印象嘉园在售小高层12、13#，均价7600元/平米，总层高均为10层，均为2单元，1梯3户，建筑面积为81㎡（2室1厅1卫）、123㎡（3室2厅2卫）、126㎡（3室2厅2卫），具体一房一价，购房享受100元/㎡优惠，所剩房源不多，具体信息请咨询售楼处。

东山天境家和院，别墅（之前250万/套起，现在200万/套起，降幅为50万/套）和湖景公寓（之前18000元/平米，现在15000元/平米，降幅为3000元/平米）。

【编辑点评】东山天境，位于苏州市吴中区东山镇环湖路，紧邻东山国宾馆和乾隆启园，优处旅游景区地段，三面环水，拥有500米湖岸线。项目在功能定位上，以商业性质为基础，用旅游地产开发方式和手段，营造有创意、休闲、特色、生态功能的养生度假、旅居生活区，打造太湖度假区。

东山天境家和院区位图

【楼盘动态】东山天境家和院购房优惠全款97折贷款99折。在售40年产权精装湖景公寓，均价15000元/平，建筑面积为46-100平，其中5F带阁楼户型单价18000/平左右。另在售别墅总价在200万/套起，别墅房源还剩50套左右，建筑面积为120平、160平、260平。预计交房时间为2016年12月31号。

亿城天筑相比上周均价18000元/平米，本周均价15000元/平米，价格暴跌3000元。

【编辑点评】亿城天筑位于吴中孙武路与胥市街交汇处（距离胥口派出所80米），地处太湖旅游度假区，周边青山环抱，邻近太湖，有内环、中环、外环各持一边，交通也四通八达，同时享有胥口镇和度假区的生活配套。

【楼盘动态】亿城天筑22号楼小高层在售，购房优惠1.5万抵95折。面积为190平（4室2厅3卫），均价15000元/㎡，楼层11层，1梯2户，3单元。1-2楼为叠加房源。亿城天筑西区毛坯合墅房源，目前封盘中，户型面积200平（4室2厅3卫），楼层均为6层，1梯2户，2单元。

中旅狮山名门相比上周均价30000元/平米，本周均价29000元/平米，价格暴跌1000元。

【编辑点评】中旅狮山名门周边配套齐全，大型百货云集，成熟运营的有美罗、绿宝广场、阳光百货，坐享成熟商圈。项目紧邻名校高新区实验中学、草桥中学、枫桥小学，学校配套无可挑剔。中旅狮山名门商业接驳轻轨1号线塔园路站，同时，距地铁1、3号线苏州乐园换乘站较近，更有有轨电车苏州乐园首末站相邻，实现贯穿整个高新区以及苏州市区。

【楼盘动态】中旅狮山名门在售10#，购房优惠为2万抵10万。户型面积为140平（4室2厅2卫），均价29000元/平，预计交房时间为2016年6月30日。详情请咨询售楼处。