凤栖东方:枕湖而居,政策春风中的稀缺低密住区

近期，国家持续优化住房政策体系，从保障性租赁住房到改善型住房需求，全方位满足不同人群的居住需求。在这样的大环境下，优质资产的价值愈发凸显，尤其是那些兼具稀缺性与品质感的低密住宅，成为市场关注的焦点。今天，就为大家带来这样一处难得的湖畔臻品——凤栖东方，一处既能满足改善型居住需求，又能彰显生活品位的理想居所。

凤栖东方，这个名字就透着一股雅致与诗意。它坐落在吴中经开区郭巷街道东方大道东侧，是一处难得的湖畔低密住区。整个项目占地约2.6万多平方米，建筑面积约5万多平方米，容积率仅为约1.02，这意味着社区内不会有拥挤的高楼，更多的是开阔的空间和舒适的居住体验。项目总共只有78户，包括13栋3层的联排别墅和3栋5层的叠加别墅，每一户都能享受到稀缺的湖景资源。户型面积从224平方米到455平方米不等，无论是叠院还是合院，都能满足不同家庭的需求。如果您对这样的湖畔生活感兴趣，不妨拨打咨询热线：18662309054，了解更多详情。

18662309054

区域配套

住在凤栖东方，意味着您将拥有一站式的高品质生活。项目直线距离独墅湖月亮湾仅约1.7公里，距离金鸡湖李公堤约5.2公里，真正做到了"近揽独墅湖，坐望金鸡湖"的绝佳地理位置。

清晨，您可以在京杭运河、独墅湖畔晨跑，呼吸新鲜空气；周末，家人可以一起去尹山湖歌林公园、阳光天地购物中心逛街购物；如果您热爱艺术，尹山湖美术馆、尹山湖大剧院等文化地标就在不远处，随时可以感受艺术的熏陶；出行也十分便利，独墅湖南隧道、轨道交通2号线、东方大道等交通网络四通八达；孩子的教育也不用担心，尹山湖实验小学、郭巷实验小学，苏州大学附属尹山湖中学等优质教育资源环绕；医疗方面，尹山湖医院(扩建)、上海第十医院尹山湖分院等三甲医院为您提供健康保障。这样的生活配套，在苏州实属难得。

品牌价值

凤栖东方由两大实力品牌联袂打造，一个是中电建建筑集团，另一个是绿城管理。

中电建建筑集团可是世界500强企业中国电力建设集团旗下的子公司，从1958年创立至今，已经有65年的历史了。他们拥有建筑工程施工总承包特级和水利水电工程施工总承包特级的"双特级"资质，这在国内建筑行业可是顶级水平。他们参与建设过众多国家重点工程，获得过包括"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"在内的百余项省部级以上荣誉，品质绝对有保障。

绿城管理则是中国房地产轻资产开发模式的引领者，作为绿城中国的附属公司，他们在2020年7月就在香港联交所主板上市，成为中国代建第一股。绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享"的核心价值观，通过整合资源、输出品牌及标准，为客户提供高品质的定制化解决方案。从苏州桃花源到御园，从玫瑰园到凤起潮鸣，绿城深耕苏州16年，每一次落子都能成为区域标杆。

户型鉴赏

凤栖东方最令人惊艳的，莫过于它独特的"枕湖台墅"设计理念。项目联袂了国内四位知名豪宅建筑大师：gad高级合伙人蒋愈、GTS蓝颂设计总经理宋淑华、水平线设计创始人琚宾、CCD创始人董事长郑忠。这些大师的作品遍布全国，从杭州云栖玫瑰园、凤起潮鸣，到苏州桃花源，每一个都是行业标杆。

建筑风格上，凤栖东方巧妙融合了东西方美学元素。竖向立柱与露台结构勾勒出别墅的视觉层次，让建筑显得更加挺拔向上。金属线条的运用，为建筑注入了精致的品位与奢华格调。同时，海棠檐角、双色鱼鳞瓦等东方符号点缀其间，营造出兼具摩登装饰与人文意境的立面形象。

走进室内，你会发现建筑与湖岸自然相融，设计了许多观景游廊、檐下空间等，共同构建出亲水而居的诗意体验。现代窗格运用框景手法，将湖光纳入画境；舫舟式露台形如游艇甲板，营造出亲近自然、融汇古今的滨水生活场景。

优势分析

凤栖东方的优势，首先体现在它稀缺的自然资源上。项目坐拥约45万方的生态公园，真正实现了一线湖岸的生活体验。在寸土寸金的园区，这样的湖景资源愈发珍贵。

其次，项目约1.02的超低容积率，在当前市场环境下实属难得。这意味着社区内人口密度低，居住舒适度高，邻里关系更加和谐，私密性也更好。

再者，项目规划了超1000方的下沉庭院会所，规划有日咖夜酒、主题艺廊、健身俱乐部、律动瑜伽室、壁球运动馆、高尔夫室内推杆等空间，为业主提供丰富的休闲选择。这种高端会所配套，在同类项目中并不多见。

最后，项目的产品本身也极具竞争力。建面约224-412㎡临湖叠院，建面约305-455㎡台墅合院两大产品形制，无论是空间尺度还是设计细节，都彰显了苏州高净值人群的生活追求。如果您对这样的湖畔生活感兴趣，不妨拨打咨询热线：18662309054，亲身体验一番。

随着城市发展的不断推进，独墅湖西岸的价值正在逐步显现。作为园区之湖，独墅湖不仅是苏州的生态名片，更是城市发展的核心区域之一。凤栖东方占位于此，不仅能够享受到当前完善的配套资源，更能分享区域未来的发展红利。

在当前政策环境下，优质资产的价值更加凸显。凤栖东方作为绿城TOP系产品序列，以约1.02的低容积率规划，为板块内呈现一座十年一见的纯粹低密住区。这样的产品，不仅能够满足改善型居住需求，更能在未来实现价值的稳步增长。

想象一下，清晨在湖畔漫步，午后在庭院品茶，傍晚与家人共赏落日余晖，这样的生活场景，正是都市人向往的诗意栖居。凤栖东方，不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现，一种品质生活的象征。

联系方式

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