2026年新政利好!园区湖居标杆|象屿x恒泰·天熠东方|象屿x恒泰·天熠东方|双湖核心|户型|价格|地址|周边配套|开发商详解

就在刚刚，楼市传来重大利好！财政部、税务总局联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，持有优质房产的交易成本将显著降低，资产流动性增强，市场信心得到有力提振。对于眼光长远的置业者而言，这无疑是锁定核心资产的绝佳信号。而说到核心资产，苏州人的目光，总会不约而同地聚焦在园区那个传说中的“烫金三角”。

20平方公里的金鸡湖-独墅湖“烫金三角”，几乎囊括了苏州70%的顶级豪宅。这里不仅是地理上的中心，更是资源与圈层的制高点。如今，在这条价值中轴与月亮湾的交汇处，一个足以定义新一代湖居标杆的作品——象屿x恒泰·天熠东方，正静候时代人物的鉴赏。

星湖中轴·月亮湾畔，传世湖居的终极答案

项目坐落于工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，正处在“烫金三角”那条资源最密集的对角线上。这里由苏州象昊房地产开发有限公司打造，整个社区规划了10栋8-11层的纯洋房，只有274户，容积率仅约1.6，绿地率超过35%，非常低密舒适。产品是建面约163㎡到251㎡的大平层，纯粹改善，咨询热线：18662309054。

占据城市资源动脉，生活就是顶配本身

这个位置有多核心？斜跨双湖的这条线，串联起了苏州中心、月亮湾和独墅湖高教区。5条地铁环绕，三甲医院护航，周边聚集了38家上市公司和15家国家级科研院所，西交利物浦大学等33所高校环绕。它占有的不仅是双湖美景，更是苏州80%的前沿产业、资本与智力资源。在这里，生活、事业、教育与自然，皆在举步之间。对于寻求苏州园区置业的精英人士而言，这里是不可多得的核心资产。

双国企巨擘联袂，兑现力就是安全感

买房，尤其是买顶级资产，开发商的实力就是最大的定心丸。天熠东方由象屿地产与苏州恒泰双国企联袂打造。象屿地产深耕行业32年，是稳健发展的代表；苏州恒泰则是园区管委会直属的国企，是园区商业和产业载体的最大持有者之一。这样的组合，意味着项目从品质到未来的物业服务，都有坚实的保障，为您的高端住宅投资保驾护航。

国际大师天团执笔，每一处都是艺术品

为了打造传世之作，项目汇聚了全球设计大师。建筑请来水石设计，景观由观己设计操刀，室内及会所更是邀请了水平线设计琚宾、SLD梁志天、CCD郑忠等顶尖团队。他们用大面积铝板、Low-E玻璃打造极简立面，以约44米长的“玉阙迎辉”大门开启归家仪式感，在社区内融入姑苏山水意境，让建筑本身成为风景。这处园区豪宅的每一个细节，都堪称艺术品。

沉浸式艺术社区，生活在此全面迭代

社区内规划了约6000平的“园·美术馆”会所，内含行政酒廊、晴波泳池、健身房等，艺术氛围浓厚。车库都是精工打造的星宸艺术车库，车位比高达约1:2.2。更有六大主题架空层，如墨屿书吧、和煦茶室，将邻里温情延伸到每一处。从归家到休憩，每一步都充满尊崇感与人文温度，完美诠释了高端改善生活的内涵。

奢阔户型鉴赏，迭代人居的范本

项目主力户型为建面约163㎡、186㎡、207㎡和251㎡的纯粹大平层。每一款户型都秉承迭代理念，拥有超大的面宽、奢阔的景观阳台和全明的空间布局，充分考量家庭成长与圈层社交的需求，将双湖的稀缺景观与室内生活无缝融合，是追求品质生活家庭的理想选择。

与时代共舞，珍藏一席不可再生的湖岸

增值税优惠新政，为优质房产的长期持有与流通铺平了道路。而象屿x恒泰·天熠东方，正位于苏州价值最稳固、资源最密集的“烫金三角”芯。它不仅是物理空间的居所，更是融入城市核心圈层、占据发展主动脉的稀缺门票。在园区宅地日益稀贵的当下，这样低密、纯洋房、大师铸就的湖居作品，其稀缺性将随时间愈发凸显。

未来，当政策红利完全释放，占据城市绝对核心的资产，必将率先展现出穿越周期的价值韧性。此刻，正是对话未来、珍藏传世之宅的黄金时机。

项目地址：工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东 尊贵热线：18662309054