政策红利释放,【非凡居所】坐拥高铁新城无限潜力

近日，苏州住建官宣取消市区范围内新建商品住房2年限售政策，这意味着苏州新房、二手全面不限售！这一政策变化无疑为购房者带来了更多灵活性和选择空间。在这样的大背景下，苏州高铁新城作为十四五规划重点发展板块，正迎来前所未有的发展机遇。今天，就让我们一起走进这个充满潜力的区域，探索一处值得关注的优质楼盘——非凡居所。

苏州【非凡居所】

苏州【非凡居所】坐落于中国·苏州·高铁新城，具体地址在相城区高铁新城相融路，就在苏州国际会议酒店对面。这个项目由22-29层的高层建筑组成，占地面积约3.4万平方米，总建筑面积超过14万平方米。小区的得房率达到了75%，绿化率35%，容积率3.5。项目提供105㎡、138㎡、149㎡和151㎡四种面积段的户型选择，由苏州华新物业公司负责管理，物业费为2.47元/平。值得一提的是，苏州华新物业在苏州有着良好的口碑，曾服务于北极星、海尚一品等高端住宅项目。

苏州门户 下一个生长极

高铁新城可是长三角一体化国策的主阵地，也是沪苏一体化发展示范区。根据苏州的十四五规划，苏州高铁新城是重点发展的板块，政府正按照国际化城区、苏州新中心的定位，举全市之力来打造这里。简单来说，高铁新城的发展方向对标上海虹桥，未来这里就是苏州的新门户，是苏州发展的下一个增长极。想想看，这样的定位，苏州高铁新城发展前景有多大！

产城融合 国家级示范区

高铁新城正在建设一个现代化的国际商务区，主要发展商贸商务、生态休闲、创智文化等功能。这里重点发展科技研发、科技金融、文化创意三大国际核心产业，计划用5到10年时间，培育孵化超过100家高技术独角兽公司，打造长三角地区具有国际影响力的"东方硅谷"。这意味着未来这里将聚集大量高精尖人才，苏州高铁新城区域价值将持续提升。

沪苏同城 双十字交通枢纽

未来，通苏嘉甬高铁将与京沪高铁、苏湖城际与苏锡常城际在苏州北站交汇，形成"双十字"线路，把苏州与周边区域全部连接起来。届时将有5条铁路在苏州北站并站，从苏州北站出发，900秒就能到达上海虹桥，4小时就能联动北京。苏州北站这个"双十字"枢纽，不仅是国家级高铁枢纽，还是长三角核心区域城际铁路网枢纽，未来通过与上海虹桥枢纽的战略合作，将成为沪苏一体化的复合枢纽。这样的高铁新城交通优势，出行将变得极其便利！

高铁新城 国际化新中心

定位为国际化城区、苏州新中心的苏州高铁新城，目前共有8个项目列入省、市、区重点项目，年度计划投资额高达69亿元，正朝着现代化、国际化的方向不断迈进。其中包括2个省级重大项目：京东全球研发中心和中荷（苏州）科技创新港；5个市重点项目，如苏州国际会议酒店、苏州新中心（规划中）、苏州市国际会展中心（规划中）等；还有1个区重点项目——高铁新城能源站。这些项目的落地，将为苏州高铁新城发展注入强劲动力。

苏州华新物业 苏州十强资质

苏州华新国际物业公司可是苏州十强资质的物业企业，专注于高端住宅物业的管理与服务。他们曾管理过和风雅致、都市花园、北极星花园等高端住宅项目，引入了新加坡先进的服务理念，从人员选配、设备管理到小区管理都有严格把控。他们致力于为业主提供贴心暖意的格调生活，并且随着不断发展，专业化程度不断提升，未来一定会为非凡居所业主的幸福生活保驾护航。

全维生活配套 全优核心资源

交通圈

项目周边交通十分便利，无缝对接城市内的地铁、高架和快速路。有2条高架轴（苏州北站高架路、中环北线高架）和2条轨道交通（轨交2、7号线）。从这里出发，15分钟就能到达园区核心，20分钟到达市区，畅达整个苏州生活圈。这正是苏州高铁新城配套设施的优势体现。

教育圈

高铁新城致力于打造"学在新城"品牌，区域内共规划了29所学校。值得一提的是，项目一路之隔就是苏州幼儿师范高等专科学校高铁新城实验幼儿园，孩子上学非常方便。优质的苏州高铁新城教育资源让家长省心。

医疗圈

医疗资源也很丰富，地铁8站路就是苏州大学附属第一人民医院，这是目前苏州医生实力最雄厚、医疗器械最好的三甲医院之一。随着高铁新城医院的投入使用以及具有沪属医疗资源的复旦大学附属中山医院长三角医院的建设（国内领先的三级甲等医院），未来的医疗条件将更加完善。完善的苏州高铁新城医疗资源为健康保驾护航。

生态圈

项目西侧是政府重点打造的环秀湖风光带，环秀湖拥有376公顷的瑰丽湖域公园，是继金鸡湖后苏州第二大人工湖。整个项目依湖而建，享有绝对一线湖景，是茶余饭后休闲散步、运动健身的好去处。优美的生态环境是苏州高铁新城的一大特色。

商业圈

区域内商业配套也十分完善，拥有吾悦、圆融两大综合商业体，还有不夜城芯光里、美好荟、朗诗蔚蓝生活邻里中心等小型商业。此外，环秀湖花园项目自带10万方的社区商业与轨交5万方商业，多重商业覆盖（现已入驻两家少儿培训机构、一个室内篮球场、生鲜超市及社区餐饮等），日常生活所需应有尽有。丰富的苏州高铁新城配套设施满足生活所需。

在售户型

目前项目在售的户型有105㎡、138㎡、149㎡和151㎡，分布在31#（28层）和36#（29）楼，两梯四户设计，南北通透，楼间距45-50米，采光通风都非常好。多种非凡居所在售户型满足不同家庭需求。

户型鉴赏

未来可期，价值无限

随着苏州限售政策的全面取消，苏州高铁新城作为苏州十四五规划重点发展板块，正迎来前所未有的发展机遇。这里不仅是长三角一体化的主阵地，更是按照国际化城区、苏州新中心的定位举全市之力打造的区域。未来，随着"双十字"交通枢纽的形成、国际化商务区的建设以及全维生活配套的完善，苏州高铁新城国际化新中心将成为苏州最具活力的区域之一。对于购房者而言，现在正是把握政策红利，抢占苏州高铁新城发展先机的最佳时机。选择【非凡居所】，不仅是选择一处舒适的居所，更是选择一个充满潜力的未来，苏州高铁新城投资价值无限。

联系方式

18662309054