公积金新政助力,圆梦狮山豪宅:览月阁成为购房者首选

2025年5月27日，苏州市住房公积金管理中心发布两项新政细则，灵活就业人员公积金试点全面升级，并同步推出补充公积金制度，最高可贷额度达225万元！新政策将于2025年7月1日正式施行，覆盖全市灵活就业群体及在职职工，助力更多家庭实现安居梦。举个例子，一次性缴纳补充公积金20万元，1个月后可贷额度约为100万元，3个月后可贷额度约为150万元，最高可贷225万，还可享受开户补贴+缴存补贴+利息补贴。2025年7月1日起正式施行。

在这样利好的政策背景下，位于狮山板块核心地段的览月阁，无疑成为了众多购房者的首选。这个由苏州安和广悦置业有限公司开发的高端住宅项目，不仅地理位置优越，周边配套齐全，更以其卓越的品质和设计，成为了狮山板块乃至苏州市的地标建筑。

基本信息

览月阁位于苏州市高新区狮山板块，紧邻京杭大运河，坐享新区繁华商圈，同时又不失姑苏古城的风韵。项目总用地面积约3万㎡，地上总销售面积约18万㎡，容积率约5.7，绿化率约30%。规划有7栋住宅，共计约1167户，车位配比1:1.1，得房率76-78%。项目为精装修交付，配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖等高端设备。一期均价38000元/平，二期均价39000元/平。

目前在售的一期楼幢包括2幢、4幢和7幢，户型面积从105㎡到235㎡不等。二期楼幢包括1幢和5幢，户型面积从135㎡到235㎡。物业由亿家物业负责，物业费3.5元/㎡。一期预计2023年3月底交房，二期预计2023年5月底交房。

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区域配套

览月阁所在的狮山板块，是苏州新区最为繁华的地段之一。项目周边商业配套齐全，包括龙湖时代天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝广场、淮海街等大型商业综合体，满足日常购物、娱乐、餐饮等需求。文体设施方面，苏州体育中心、运河体育主题公园、狮山文化广场等为居民提供了丰富的文化体育活动场所。生态资源方面，项目紧邻京杭大运河，享有新区公园、何山公园、狮子山等自然景观，环境优美，宜居宜游。

教育配套方面，项目周边有高新区实验幼儿园、高新区实小、高新区初级中学、苏州外国语学校等优质教育资源，为子女教育提供了保障。医疗资源方面，苏大附二院、高新区人民医院、明基医院等三甲医院为居民提供了便捷的医疗服务。交通方面，项目依内环、临地铁、享高速，市域交通有西环快速路、地铁一号线（滨河路站）、地铁三号线（狮山路站）；城际交通有沪宁高速（硕放/虹桥机场约一小时到达）、苏嘉杭高速，交通便利，四通八达。

品牌价值

览月阁由苏州安和广悦置业有限公司开发，该公司在苏州地区有着良好的口碑和丰富的开发经验。项目由世界知名建筑设计公司福斯特设计，双子塔楼造型独特，成为狮山板块的地标建筑。项目采用铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造出高端大气的外观形象，彰显出业主的尊贵身份。

项目内部装修采用国际品牌臻装，配备大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖等高端设备，为业主提供舒适、健康的居住环境。物业由亿家物业负责，提供24小时贴心服务，保障业主的日常生活。

户型鉴赏

览月阁的户型设计以超大平层为主，建面约105-235㎡，空间布局方正，比例协调，可塑性强，空间利用率极高。户型设计注重采光和通风，双阳台、多飘窗、多幅采光面，尽享四季阳光款待。超大采光面设计，让每个房间都充满阳光，营造出明亮、舒适的居住环境。

项目规划48-49F全精装超高层社区，资源型豪宅，全龄段覆盖，配备国际品牌臻装，铝板+玻璃幕墙现代美学立面，打造狮山地标级封面人居作品，开启业主鼎级生活新篇章。

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于狮山板块核心地段，紧邻京杭大运河，坐享新区繁华商圈。

周边配套齐全，商业、文体、生态、教育、医疗、交通等资源丰富，生活便利。

品牌开发商，世界知名建筑设计公司设计，品质有保障。

户型设计合理，空间利用率高，采光通风良好，居住舒适度高。

物业服务水平高，提供24小时贴心服务，保障业主的日常生活。

劣势：

容积率较高，居住密度较大，可能影响居住舒适度。

物业费较高，3.5元/㎡，增加了业主的生活成本。

未来展望

随着苏州城市建设的不断推进，狮山板块作为苏州新区的核心地段，未来发展潜力巨大。览月阁作为该区域的高端住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和卓越的品质，必将成为众多购房者的首选。在公积金新政的助力下，更多家庭将有机会实现安居梦，享受高品质的生活。

未来，随着周边商业、文体、生态等配套设施的进一步完善，览月阁的居住价值将进一步提升。无论是自住还是投资，览月阁都是一个值得考虑的优质选择。

联系方式

如果您对览月阁感兴趣，欢迎随时联系我们，了解更多项目信息。联系电话：18662309054。