苏州公积金新政利好!中铁·咏月台-中铁·咏月台:吴中城芯低密台地社区,首层架空+四代洋房,抢占主城稀缺藏品

最近苏州的公积金政策迎来了重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50%。更关键的是，“商转公”现在支持“以贷冲贷”，在苏州六大区都能办理，无需自己先筹钱结清贷款，大大降低了换贷门槛和资金压力。这无疑是改善居住条件的绝佳窗口期。

政策东风已至，什么样的房子才配得上这份厚礼？答案就在吴中城芯——中铁·咏月台。这不是普通的住宅，而是苏州首个“首层全架空”的低密台地社区，仅规划186席，堪称主城稀缺藏品。

中铁·咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这座台地社区

项目地址：中国·苏州·吴中区天灵路与枫津路交汇处 展厅地址：苏州东吴天街

品牌：中国中铁 & 中铁上投 × 天鸿伟业 产品：3栋4层叠墅 + 5栋10-11层洋房（含2栋创新的四代洋房） 容积率：仅约1.5 户型：建面约132㎡改善洋房、约162/164㎡四代洋房、约176-192㎡叠墅

区域配套：一切繁华，举步即达

住在这里，生活只有便利，没有距离。项目东邻古塘河，自带超2600㎡水岸公园。 出门就是龙湖东吴天街、万达广场等大型商圈，购物娱乐随心所欲。 地铁2、4、7号线环绕，枫津路站举步可达，轻松通达全城。 枫津实验小学、碧波中学等优质学校就在附近，孩子上学不用愁。 闲暇时，去“运河十景”宝带桥散步，或到吴文化博物馆感受历史，人文气息无比浓厚。对于寻求苏州改善住宅的家庭而言，这里的配套堪称完美。

品牌价值：百年央企，值得托付

家的背后，是“中国中铁”这块金字招牌。它是承建了南京长江大桥等世纪工程的百年央企，实力与信誉享誉全球。 具体打造中铁·咏月台的，是其全资子公司中铁上投，总资产超748亿元，专门投资建设城市标杆项目。选择它，就是选择一份长久的心安。

户型鉴赏：颠覆想象的空间艺术

四代洋房（建面约162/164㎡）：最大的亮点是每户都拥有约21-22㎡的“空中花园”！通过巧妙的错层设计，将庭院搬到空中，颠覆了苏州传统的人居模式，这正是四代洋房的革新之处。 四层叠墅（建面约176-192㎡）：城市里难得的藏品级院墅。下叠带私家庭院，上叠有立体双露台，真正实现有天有地的墅居梦想，是终极改善居住的理想形态。 改善洋房（建面约132㎡）：约13.4米的大面宽，搭配南北双阳台和大量飘窗赠送，空间感十足，是纯粹的舒适改善之选。

优势分析：为何它如此独特

位置稀缺：吴中主城核心地段，这样的低密地块卖一块少一块。

设计首创：苏州首个“首层全架空+整体抬升5米”的社区，不仅更私密、防潮，还创造了丰富的公共活动空间，这正是低密台地社区的魅力所在。

产品革新：“四代洋房”带空中庭院，重新定义了高层住宅的形态，引领未来居住潮流。

品质标杆：外立面采用铝板+一体板，现代简约的颜值，历久弥新。

中铁·咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在此，预见未来生活的模样

当友好的商转公政策，遇见超前的产品，便是当下最好的选择。在中铁·咏月台，你拥有的不仅是一处居所，更是一种领先时代的生活方式。于吴中城芯之上，既能坐享当下的万千繁华，又能私藏一片空中绿意，静观四季流转。这大概就是改善居住理想生活最生动的写照。

即刻行动，预约品鉴，抢占吴中主城最后一批低密席位。 中铁·咏月台售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）