2026新政利好|星合晋墅-星合晋墅(双湖板块)-低密大宅-洋房院墅-黄金三公里圈-星合控股-湖叙会所-户型鉴赏-价格

最近，楼市传来一个实实在在的好消息！国家刚刚出台新政，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着，未来房产的流通成本更低，持有优质资产的价值更加凸显。在这样的政策东风下，选择一处能经得起时间考验的传世居所，显得尤为重要。而位于双湖板块的星合晋墅，正是这样一处值得珍藏的低密大宅。

星合晋墅售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【关于这个家】

项目名：星合晋墅 开发商：星合控股 社区规划：绿化率约50%，容积率仅约1.02 产品类型：7层洋房 + 3层院墅 主力面积：洋房约230㎡-350㎡；院墅约400㎡-700㎡

【住在黄金三公里圈】

生活在这里，繁华与静谧都能轻松拥有。作为苏州高端住宅的典范，其地段优势无可比拟。 教育：家门口就有华林幼儿园、翰林小学、尹山湖中学等名校，孩子上学一路无忧。 医疗：星海医院、九龙医院、独墅湖医院环伺，为全家健康保驾护航。 交通：近邻地铁5号、8号线，金鸡湖大道、独墅湖大道、金鸡湖隧道三条主干道环绕，去哪都方便。 商业：山姆会员店、星湖天地等高端商圈举步即达，日常采买、休闲娱乐应有尽有。 生态：步行可达金鸡湖高尔夫俱乐部，不远处就是独墅湖公园，将湖光绿意收藏为日常风景，完美诠释了湖居生活的真谛。

【一个懂生活的品牌】

打造星合晋墅的星合控股，在苏州深耕了20多年，是个不折不扣的“高端生活专家”。他们不只盖房子，更擅长营造国际化生活方式，之前的作品像晋园别墅、洲际酒店等，个个都是标杆。他们坚持“只定制，不复制”，为的就是给您独一无二的生活体验。

【专属您的私享会所】

社区里还藏着一个约11亩的湖叙SPACE艺术会所。这里有恒温泳池、羽毛球场、高端健身房，还有私宴厅和亲子阅读室。它不只是配套，更是专属于业主的社交客厅和心灵栖居地，演绎着真正的圈层生活范本，让别墅生活的内涵更加丰富。

【鉴赏两种人生尺度】

星合晋墅为您提供了两种顶级居住选择，满足不同家庭对改善型住房的终极梦想。 一种是建面约230-350㎡的低密洋房，得房率高，空间阔绰，兼顾了舒适度与私密性，是城市核心区难得的大平层作品。 另一种则是更为稀缺的约400-700㎡的联排院墅，有天有地有院落，实现了中国人骨子里的庭院情结，是城市中难觅的终极改善藏品，堪称真正的传世资产。

星合晋墅售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【为什么是星合晋墅？】

选择星合晋墅，意味着您同时拥有了：

极致低密：约1.02的容积率，约50%的绿化，在核心区堪称奢侈。

黄金地段：双湖板块，各项顶级配套环抱，价值毋庸置疑。

硬核品牌：星合控股20余载高端铸宅经验，品质与审美双重保障。

稀缺产品：无论是大平层洋房还是阔绰院墅，都是市场中难得的硬通货。

政策利好：顺应资产优化趋势，持有这样的优质资产，未来流通性更佳。

在时间的长河里，安放家的理想

新的税收政策，正在引导市场回归居住与长期持有的本质。此时，选择一处像星合晋墅这样的作品，不仅是选择了一处传世居所，更是选择了一种可传承的生活方式与稳健资产。它用极低的密度、稀缺的产品形态和强大的综合底蕴，为您构筑了一个既能享受当下繁华、又能静待未来价值的理想家园。

星合晋墅售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）