关注!绿城逸庐马上开盘,取证倒计时!1800万起!

紧急‼️狮山绿城逸庐部分客户即将落位，只有63套。

打造叠墅+联排两种纯粹业态，建面约280-400m²，总价门槛预计1800w到3500w之间！

今年想在核心买别墅的富人，一定要盯紧这！

狮山顶级核心地段！全维度稀缺至极！

目前实景售楼部&实景样板间已经公开！明后两天取证，马上开！

狮山真顶豪！唯一待售别墅！

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目前部分实景图已曝光。

项目打造为绿城高端产品系——「庐」系，区别于以往墅类产品，绿城逸庐选用了三种颜色铝板+基座印度宝蓝花岗岩石材。

绿城·苏州逸庐全维实景示范区实景图

顶部融入歇山顶设计，纤细扁平的线条加上精巧的披檐，质感十足。每一个楼层的屋檐，都是「三重檐」，高低错落，层次丰富。

绿城·苏州逸庐全维实景示范区实景图

立面实景展示示意

立面部分纹样专门请大师借鉴苏式园林花窗，定制了专属海棠纹金镂格栅，肌理凹凸有致。

并将「白玉画屏」岩板，镶嵌于立面之上。

整个项目虽然是小体量，但整个景观是花了心思的。入口两侧朴树+地面通铺石材。两侧奢石景墙、满堂如意的定制海棠纹样，很有仪式感。

整体打造“两轴、四进、五巷、八景”空间，借鉴苏州园林中“山水廊亭”四大场景，打造了栖霞轩、趣语林、玉带桥等八大景观节点，有置石、瀑布、溪涧、松木……

这是逸庐示范区的一个松树，感受下。

实景示意图

整个别墅面宽很大，堪比市面上超级大平层，采光、视野都很好。

苏州逸庐全维实景示范区实景图

户型方面，可参考其另一个项目的户型，只是四房做成了五房。

建筑面积约180㎡，4室4卫▼

建筑面积约220㎡，4室5卫▼

地块位置非常好，一路之隔就是天狮公园、3号线地铁；周边淮海街、狮山天街等诸多商业综合体环绕！

更牛的是，隔壁锦华苑2024年施教区为双实验本部，未来可参考。

绿城·逸庐容积率仅1.02，为了不辜负这个容积率，在产品打造上，只规划了叠墅和联排，未来业主圈层更为纯粹。

且全盘体量非常迷你，一共只有63套，其中联排35套，叠墅24套，大平层4套。

具体户型图还没出来，但户型面积段已有信息流出——

3-11#为联排，分为四联排和五联排，面积约350-470平，分为地上三层，地下一层

1#为4F叠加，上叠建面约280m²，下叠建面约400m²；

11/12#为5F，产品为叠加+平墅，1-2楼为下叠，建面约400m²，4-5楼为上叠，建面约280m²；中间是约280m²超大平层。

各户型分布如下。

目前项目在狮山龙湖天街开设展厅，8月底公开售楼处，最快9月初开盘。

尽管目前狮山新房供应十分充足，但容积率普遍偏高，多为大高层、高层为主。

所以绿城·逸庐一出来，就已经被不少有钱人盯上，据悉，验资数已完全超出房源数！

狮山全新顶豪、唯一待售纯墅类产品，稀缺性可以说全维度拉满！

至于价格，网传单价6-7w+，总价预计1800-3500万左右（具体以领证为准），今明几天取证，马上就开，有实力的买家冲！

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