苏州天熠东方|天熠东方楼盘详情|独墅湖月亮湾|纯洋房社区|户型解析|政策利好

最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，本科以上学历还能再提升额度。更关键的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大降低了换房门槛和月供压力。政策东风已至，正是改善居住、升级品质的绝佳窗口期。而说到苏州顶级的改善住宅之选，目光自然聚焦到独墅湖畔的天熠东方。

月亮湾畔，国际湖居新封面

这里位于独墅湖科创湾区的核心——月亮湾。整个区域规划起点高，汇聚了世界500强、顶尖高校和前沿产业，是苏州当之无愧的“创新之核”。天熠东方就坐落于此，坐拥一线湖景，周边是低密度的国际住区，城市界面现代而优雅，堪称从金鸡湖到独墅湖传奇的续写。

关于这个家，你需要知道这些： 容积率：1.6 绿地率：≥35% 产品类型：10栋6-11层纯洋房 建筑面积：约162-253㎡ 装修标准：精装交付 物业公司：象屿物业 项目地址：工业园区星湖街西、创苑路、南八达街东

品牌价值：双强联袂，品质保障

项目由象屿地产与苏州恒泰两大实力国企联袂打造。象屿深耕行业32载，稳健可靠；恒泰是园区管委会直属国企，深度参与城市建设。双方此前已成功打造了天悦东方、天誉东方等标杆，这次在独墅湖畔再度携手，旨在缔造又一个传世之作。

区域配套：湾芯生活，举步繁华

住在这里，生活极其便利：

交通：出门约150米就是地铁2号线月亮湾站，星湖街、中环等主干道环绕，去哪都方便。

商业：月亮湾商圈、邻里中心、星月坊商业街举步即达。

文体艺术：独墅湖大剧院、图书馆、体育中心、帆船基地环绕，文化生活丰富多彩。

文教医疗：中科大附中、独墅湖幼儿园、三甲的独墅湖医院都在附近，全龄段需求一次满足。

生态人文：独墅湖教堂、苏大校区、“一棵树”露营地，诗意与浪漫近在咫尺。

户型鉴赏：大师执笔，奢阔尺度

天熠东方汇聚了水石、观己、梁志天、琚宾等国际设计大师团队。社区采用低密围合布局，楼间距最大达41.6米，保证了极佳的采光和私密性。户型设计更是亮点，建面约162㎡起，全部为四房格局，层高最高达3.3米，空间感远超普通住宅。

建筑面积约163㎡ 四房二厅二卫👇👇

建筑面积约180㎡ 四房两厅三卫👇👇

建筑面积约205㎡ 四房两厅三卫👇👇

建筑面积约251㎡ 四房两厅三卫👇👇

优势分析：为何选择天熠东方？

绝版地段：独墅湖月亮湾一线位置，集产业、生态、人文、繁华于一体，是园区未来价值高地。

稀缺产品：1.6超低容积率的纯洋房社区，在核心区近乎绝迹，居住舒适度极高。

顶级配置：从国际大师设计、高品质精装，到国企物业护航，每一个细节都彰显顶豪标准。

政策机遇：当前宽松的信贷政策，尤其是“商转公”的便利，让拥有这样的传世资产门槛更低。

天熠东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

静候湖湾，共鉴下一个十年

当政策暖风遇上城市核心的稀缺资产，其价值潜力不言而喻。选择天熠东方，不仅是选择了一处居所，更是锚定了独墅湖湾区下一个十年的发展浪潮。在这里，湖光与繁华共舞，科技与人文共生，为时代人物提供一处可以传承的静谧港湾。

天熠东方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）