保利·珺华赋:双湖畔文化脊线,利率下调置业正当时

利率下调，置业正当时

近期，央行公布的最新LPR政策让不少购房者看到了希望。虽然5年期以上LPR维持在3.5%，但存量房贷利率迎来下调，最低可至2.23%，这意味着月供压力将大幅减轻，对于有置业计划的朋友来说，无疑是难得的利好时机。在这样的政策背景下，苏州园区的优质住宅项目更值得关注，今天我们就来聊聊园区独墅湖畔的保利·珺华赋。

苏州【保利·珺华赋】独墅旁·高教上 建筑面积约152-222㎡洋房奢宅 近5000㎡全实景示范区 现已开放 诚邀莅临品鉴！

基本信息

苏州【保利·珺华赋】坐落在苏州工业园区独墅湖大道与星塘街交汇处，占地约3.7万平方米，总建筑面积超过10万平方米。项目规划了7到17层的低密洋房，提供152到222平方米的改善型住宅，总共384户。社区容积率仅为1.8，绿化率达到35%，配有827个车位（地上30个，地下797个）。目前备案价约为47615元/平方米，近5000平方米的全实景示范区已经开放，欢迎您前来品鉴。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

【时代十字路口上 挺起园区文化脊梁】 保利·珺华赋位于苏州工业园区的科教创新区核心地带，这里是科创、教育、产业和文化四大区域的交汇点，可以说是园区的"世界十字路口"，形成了一条独特的文化脊线。

一湖：出湖入园 项目距离独墅湖直线约2公里，坐拥环湖的稀缺资源；旁边还有23万平方米的白鹭园湿地公园，就像一个天然氧吧。吴淞江源、独墅湖公园、金鸡湖高尔夫球场等双湖腹地的自然资源丰富。这里既有低密度的人居环境，又有高浓度的文化氛围，构成了园区难得的都市文化桃源。

一轴：文化脊线 周边有30多所中外高等学府和3000多家国际智慧科技企业，科技与教育共同勾勒出一条园区文化脊线。独墅湖高教区聚集了大量高知人才，人文底蕴深厚；苏州工业园区图书馆、文体中心、独墅湖影剧院等文化设施密集，文化气息浓厚。

一线：直连奥体 从项目旁边的星塘街可以一路直达奥体中心；李公堤商圈、湖东CBD等繁华区域也近在咫尺，汇聚了丰富的城市资源。

一街：百年烟火 斜塘老街展现了江南风貌，百年老店与时尚新零售相得益彰，邻里中心就在附近，传统与现代交织，碰撞出生活的无限灵感。

品牌价值

【双国柱匠心巨制 品牌战略作品】 保利·珺华赋由两大实力国企联手打造，品质有保障。

保利置业：保利集团是国务院、中央军委批准组建，由国资委直接管理的大型中央企业，位列《财富》世界500强。保利置业是赋系产品的开创者，也是保利集团唯一海外上市的国企业务，已经在中国30个城市深耕，开发了近200个项目，为60万家庭、200万中国人实现了安居梦想。

建屋发展：建屋发展在苏州已经深耕20年，累计开发面积超过880万平方米，资产规模达161亿元。作为园区人居的开拓者和园区奇迹的助推者，建屋发展引领着园区房地产市场的成熟，更懂苏州人的居住需求和生活潮流。

户型鉴赏

户型鉴赏 保利·珺华赋的户型从152平方米起步，是纯粹的改善型住宅，空间宽敞舒适，经过科学研究和匠心设计，满足您对高品质生活的追求。

双湖畔的文化脊线，未来可期

在当前房贷利率下调的政策背景下，选择一处兼具自然景观与文化底蕴的居所，无疑是明智之举。保利·珺华赋位于独墅湖畔，坐拥双湖自然资源，同时又处于园区文化脊线之上，未来升值潜力巨大。随着园区科创产业的持续发展和高知人口的不断聚集，这一区域的价值将进一步提升。对于追求高品质生活的改善型购房者来说，现在正是入手的良机，既能享受当下的舒适生活，又能把握未来的价值增长。

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