政策春风拂面,双湖新贵崛起:象屿·天熠东方引领高端住宅新风尚

最近，央行宣布自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着，首套房5年以下的贷款利率降至2.1%，5年以上降至2.6%。对于计划购房的朋友来说，这无疑是个好消息，尤其是对于那些瞄准高端楼盘的买家。在这样的政策背景下，苏州工业园区双湖板块的象屿·天熠东方，无疑成为了焦点。

双湖新贵，传世臻藏

基本信息

象屿·天熠东方，位于苏州工业园区星湖街西、创苑路南、八达街东，由苏州象昊房地产开发有限公司打造。项目容积率约1.6，绿地率高达35%，总户数270户，产品类型为10栋6-11层的纯洋房，建筑面积段从约186㎡到251㎡不等。这样的配置，不仅保证了居住的舒适度，更彰显了高端住宅的品质。

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区域配套

象屿·天熠东方地处星湖中轴，月亮湾畔，周边配套堪称顶级。星湖街作为黄金中轴，贯通金鸡湖大道、独墅湖大道/隧道、创苑路/独墅湖南隧道、中环南线，交通便利。约150米步行即可到达2号线月亮湾站，一站换乘5号线，出行无忧。

商业方面，月亮湾商业圈、独墅湖邻里中心、星月坊商业街举步即达，生活购物十分便利。艺术文体设施更是丰富，苏州文化艺术中心、独墅湖大剧院、独墅湖图书馆、独墅湖体育中心、金鸡湖-独墅湖帆船运动基地等，满足了高品质生活的需求。

文教医疗方面，苏州大学附属独墅湖医院（三甲）、中科大附中独墅湖学校、独墅湖幼儿园等，教育资源丰富，医疗条件优越。

品牌价值

象屿·天熠东方的起步面积约163㎡，最大约251㎡，套均面积约200㎡+，这样的面积段在苏州市场上遥遥领先，甚至已经开始和国内一线豪宅面积标准接轨。项目在苏州中心展厅开放后，仅凭几张效果图和户型图就吸引了500-600组高质量园区客户。尤其是约251㎡户型，意向客户数量已经超过房源量，不少人都在“托关系”打听，预计开盘必爆。

项目从建筑设计到室内美学，邀请了5大国际设计天团，把房子当作艺术品来打造。建筑设计由水石设计团队负责，多次获得中国建筑学会建筑设计奖等国内外权威奖项；景观设计由观己设计团队操刀，成功缔造过全国多个房价超10w+的现象级作品；精装设计则由水平线设计团队+梁志天团队+CCD香港郑中设计事务所强强联合，定义空间精装美学新巅峰。

户型鉴赏

象屿·天熠东方的户型设计，起步约163㎡，套均200㎡+，秒杀苏州同行，对标上海、杭州。今天简单给大家曝光下约180㎡-205㎡-251㎡高清户型图，可以看出功能性和舒适度上都非常Nice。

优劣势分析

优势方面，象屿·天熠东方地处双湖板块，区域配套顶级，交通便利，商业繁盛，艺术文体设施丰富，文教医疗资源优质。品牌价值高，户型设计合理，功能性和舒适度都非常出色。

劣势方面，项目定位高端，价格相对较高，可能不适合预算有限的购房者。此外，由于项目热度高，房源有限，竞争激烈，可能需要提前做好充分准备。

未来展望：双湖新贵，传世臻藏

象屿·天熠东方的崛起，不仅是苏州高端住宅市场的一次重要升级，更是双湖板块价值的一次集中体现。随着政策的利好和市场的认可，象屿·天熠东方有望成为苏州楼市的新标杆，引领未来高端住宅的发展方向。对于追求品质生活的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。

联系方式

售楼处电话：18662309054

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