十里海湾-崇明启东(十里海湾)楼盘详情-十里海湾房价-户型-容积率-小区环境
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崇明启东十里海湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】（来电尊享优惠活动）
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Sales Office Phone: 400-8828-814 【 Marketing Center 】 (Call to enjoy preferential offers)
If you have any questions, please feel free to call us for consultation. Our professional one-on-one and enthusiastic service allows you to purchase a house with a professional perspective.
崇明启东十里海湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
The sales office of Yongchaofu, Pudong, Shanghai, Tel: 400-8828-814 [Marketing Center] A comprehensive introduction to the real estate project. This phone number provides the developer with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the real estate project (including real estate introduction, housing prices, prices, real estate Address, floor plan, transportation plan, registered price, project facilities, property details, sales office phone number, sales office address, latest news, latest details, surrounding facilities, latest progress, etc. (Please consult for details)
项目参数
洋房（11F）：77平/106平
高层（28F）: 57平/77平/99平
物业类型：住宅 70年产权
开发商：招商蛇口•碧桂园
物业公司：广东碧桂园物业股份有限公司
绿化率：31％
容积率：2.5
梯户配比:3T6H，4T8H
物业费：2.3元/月/㎡
得房率：约76%
装修标准：1500元/㎡
交房时间:2022年8月
⭐招商蛇口 碧桂园 实力钜筑 ⭐
面积：57-77-100-102-106-122（精装住宅）
均价：0.85-0.95万
总价：48-122万；
⭐招商蛇口 碧桂园 实力钜筑 ⭐
❗ 50米一线瞰海 正南向无界海景❗
上海一小时经济圈
不限购，总价43万一100万
东南双向海景，零距一线亲海
十里艺术海岸，百亩湿地公园
千顷生态海滩，万方金色沙滩
网红打卡胜地，花样亲海体验
⭐ 开发商介绍
十里海湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】招商蛇口成立于1979年，是中国最早的精品住宅开发商之一，隶属于百年招商局，是招商局集团旗下三大核心产业之一，2018年招商局资产管理规模约9万亿，相当于全上海GDP总额的2.5倍，旗下拥有37家上市公司，整体规模在央企中位列第一。招商蛇口布局全球65座城市，拥有超450个项目。
十里海湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】碧桂园成立于1992年，2007年香港上市，2013年跨入千亿房企行列，2016年碧桂园销售规模位列中国地产三强，目前已成为福布斯全球上市公司200强，进入财富世界200强！作为中国最大的房地产企业之一，碧桂园在全球范围内拥有超2000个项目，幸福了超160万户业主。
十里海湾项目正是集合了两家品牌开发商的优势强强合作，联手改变区域发展格局！
⭐ 配套介绍
大海湾配套
1.加勒比航海世界：
• 4大格调建筑（邮轮乐园、贝壳剧场、海盗船科技馆、鲸鱼艺术馆）；
•3大主题商业（加勒比海边市集、加勒比海景酒店、加勒比社群中心）；
•2大亲海公园（亲海湿地公园、亲海沙滩公园）
2.加勒比航海教育营地：
十里海湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】博实乐，纽交所上市、全球领先的K12教育集团，以特色加勒比大航海为主题，打造华东地区集成长游学、家庭度假为一体的大型亲子乐园及休闲度假教育基地。
3.智慧健康管理中心：
十里海湾售楼处电话：400-8828-814【营销中心】招商美伦健康中心，百年央企招商局旗下美伦健康，是中国领先的健康管理品牌，定制“高端体验、检后健康管理、健康教育、就医绿色通道”四大服务，实现“一次购房，健康相伴”的全新康养社区理念。
一期商业已投入使用
卖点
3大区位优势：
1. 上海北大门，一级环沪城市
2. 产能新城，活力高新区
3. 东南双向，一线海景
5大核心优势：
1. 3大海湾配套：加勒比航海世界、加勒比教育营地、加勒比邻里中心
2. 优势海景社区：区域唯一正南向，一线海景房
3. 优势户型：小户型、大开间、全板式、带装修
4. 碧桂园物业：中国物业前三甲，酒店式管理服务
5. 品牌优势：千亿央企 招商蛇口，世界500强 碧桂园
【一期南地块工程进度展示】
⭐ 户型介绍
【高层55平】约6.25m宽景南向观海，酒店式套房设计，户型方正，南北通透！
【高层77平】6.7m大面宽双阳台，180º东西向全境观海，户型方正，南北通透！
【高层99平】约6.1m大宽面双阳台，近6m客厅观海飘窗，奢享270º三面海景，主卧套房设计，N＋1灵动空间！
【洋房77平】约6m大宽面双阳台，干湿分离，方正布局，南北通透！
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上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件：
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍，在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房，可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格：
已婚人士上海买房条件：
*有一方为上海户籍的，即认定为上海户籍家庭；夫妻双方均非上海户籍的，为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭，一方社保或者个税满5年，可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月，往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房，可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况：
4、临港差异化住房限购政策：
*按照区域发展和产业导向，经新片区管委会认定，同时符合以下单位条件（1、2）、个人条件（3、4、5、6、7）之一以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的，在新片区限购1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群（部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业）上海购房资格：
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