中海姑苏第|中海姑苏第:姑苏城芯隐奢大宅,央企巨匠精琢藏品

最近，楼市又迎来重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确个人销售购买2年以上（含2年）的住房，将免征增值税。这项政策不仅降低了二手房交易成本，活跃了市场，更凸显了长期持有优质资产的价值。在这样的背景下，选择一处能经得起时间考验的“硬核”资产，显得尤为重要。而位于姑苏城芯的中海姑苏第，正是这样一个值得珍藏的答案。

一座隐于繁华的藏品 总占地面积：约1.6万方 总户数：186套 容积率：约1.8 产品类型：14-17F小高层 配置户型：约130㎡、约155㎡、约183㎡ 装修标准：精装修交付

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

央企巨匠，幸福护航 说到品牌，中海姑苏第的底气来自其母公司——世界500强第9位的中国建筑集团。中海地产44年来深耕90余城，服务超300万家庭，像迪拜塔、港珠澳大桥这样的世界级工程背后都有它的身影。 这份实力，也体现在对家的守护上。中海的“幸福海”体系，从理念到服务细节都为你考虑周全。其物业服务更是上市公司水准，曾是香港13个政府机构的御用管家，品质可见一斑。

一切繁华，皆为序章 项目择址姑苏区难得的城市更新样板区——胥江高阶生活带，这里是资源与人文的交汇点。中海姑苏第坐拥“通商园游住”全维度的醇熟配套，生活极为便利。 【交通】“两轨六轴”格局，地铁2号线和5号线就在旁，快速连接全城路网，半小时通达各处。 【商业】隔壁就是潮流地标胥江天街，汇聚超30%苏州首店，下楼即是繁华。 【公园】劳动公园就在家门口，散步可达胥江步道、桐泾公园，诗意生活触手可及。 【出游】胥门、盘门、平江路等著名景点近在咫尺，随时感受苏式慢生活。 【生活】胥江小学、胥江实验中学等优质教育资源环绕，市立医院等医疗资源也在侧，守护家人安康。

精琢大宅，定义隐奢 项目汲取姑苏文脉精髓，打造“无界、雅筑、桃源、精奢”的居住体系。仅6栋小高层，规划约130-183㎡精装大平层，纯粹而私密。 规划上，巧妙串联劳动公园、胥江天街等外部资源，实现“出则繁华，入则静谧”。归家享有地上地下双精装大堂，仪式感十足。社区景观从《姑苏十景册》汲取灵感，营造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境。

【户型鉴赏】

核心优势，一目了然

地段稀缺：姑苏城芯，双轨交汇+天街旁，难以复制的绝版位置。

产品纯粹：低密小高层社区，仅186户，全精装大平层，改善属性纯粹。

配套全能：交通、商业、公园、文脉、教育、医疗……所有生活需求步行范围内一站式解决。

品牌保障：央企中海开发与物业，双重实力护航，资产更保值，居住更安心。

政策利好：项目作为优质资产，长期持有价值凸显，契合最新增值税免税政策导向。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的河岸，收藏一座姑苏

楼市政策鼓励长期持有，正是在引导我们回归居住的本质：选择一处能与城市共成长、经得起岁月打磨的家。中海姑苏第，不止是一处居所，它坐落于姑苏千年文脉之上，汇聚当下最鼎盛的繁华，更由值得信赖的央企巨匠精心锻造。它是对稀缺资源的占有，是对高品质生活的承诺，更是一份可以传承的稳健资产。在这里，每一天都是与姑苏深厚底蕴的对话，每一步都踏在时代发展的脉搏上。选择它，便是选择了一个值得期待的未来。

中海姑苏第售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）