月上海棠轩，是杭州城建（大家房产）择址奥体板块核芯区，倾力打造的“府系精工”当代城市高端华宅，项目总建筑面积约7.36万方，规划7栋建面约138-188㎡的“杭派精工”打造的大家“府系”品质大宅，以超低建筑密…
大家房产-月上海棠轩
月上海棠轩售楼处电话：18662309054
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最低单价：40500元/㎡
最高单价：48600元/㎡
总价区间：557万-920万
其中，
189㎡户型均价为4.66W元/㎡
168㎡户型均价4.62W元/㎡
156㎡户型均价4.54W元/㎡
137㎡户型均价4.46W元/㎡
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【项目情况】
月上海棠轩售楼处电话：18662309054
开发商：杭州城建（大家房产）· 维科置业
容积率：2.0
绿地率：≥35%
产品类型：17层小高层
建筑面积段：
约138㎡ 三室两厅两卫
约156㎡四室两厅两卫
约169㎡四室两厅三卫
约188㎡四室两厅三卫
装修：精装交付
物业公司：大家服务
项目地址：工业园区金鸡湖大道与金堰路交汇处
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【板块区位】
奥体板块发展价值
世界园区-苏州奥体-板块质飞跃
工业园区1994年成立，距今已有29年发展历史，中新两国政府间的重要合作项目，被誉为“中国改革开放的重要窗口”和“国际合作的成功范例”；2022年园区实现地区总产值3515.6亿，连续六年位列国家级经开区第一
2020年园区启动湖东“一心”“两轴”为核心辐射开发“一心”以奥体为核心其向四周辐射2公里范围以内的区域称为苏州奥林匹克体育中心板块；“两轴”指的是金鸡湖大道和中新大道这两条城市主轴。
奥体作为接棒环金鸡湖的热门板块，历经三年发展，区域兑现已日臻完善
已成为苏南地区规模最大、华东地区硬件设施最好，国内首个体育公园式购物中心
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【城市配套】
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1）交通全维图景，串联国际生活场
6号线串联5号线通达全城，向东联接桑田岛，直达苏州东站（在建）；向北串联奥体新城，向西穿越金鸡湖
紧邻金鸡湖大道、中新大道、现代大道等城市主干道，出行便捷畅快
2）商圈环绕，尊享衣食住行全维生活资源服务
对望金家堰邻里中心，家门口的幸福生活
约 3KM 范围内，汇聚奥体商业圈，湖东永旺和斜塘老街
约 3-7KM 范围，优享山姆会员店、久光百货、诚品书店、新光天地顶级奢商-苏州中环广场等，直线距离约10km可达到苏州最顶流的商业中心——苏州中心
3）园区教育资源高地，优教底蕴筑梦好未来
项目东侧在建的九年一贯制学校为邻。
园区顶级私立学校有：园区外国语学校、新加坡国际学校、德威国际学校、海归人才子女学校。国际化教育氛围，培养走向世界的人才！
4）生态全维图景，历史与现代人文浓萃
方洲公园、白塘公园、白鹭园、东沙湖公园
金鸡湖、独墅湖，两大湖区景观环伺
斜塘河景观带：樱花大道、吴松江源景观带生态资源
奥体中心、苏州文化艺术中心、斜塘老街等人文配套在侧，叙写诗意生活
5）健康全维图景，全天候贴身守护家庭
九龙医院、独墅湖医院、苏州大学附属儿童医院、星塘医院、三甲妇产专科医院禧华医院等优质医疗配套，形成健康守护圈，为生活全时护航
【项目信息】
1）府系顶序，为奥体启新立序
月上海棠轩，是杭州城建（大家房产）择址奥体板块核芯区，倾力打造的“府系精工”当代城市高端华宅，项目总建筑面积约7.36万方，规划7栋建面约138-188㎡的“杭派精工”打造的大家“府系”品质大宅，以超低建筑密度、超大楼间距的杭派匠心设计，以灵动楼栋布局，规划两条景观轴线，一条视线通廊，居中围合两大中央花园，划分九大主题空间，开辟森林乐园，丰富林下空间，营造轻度假体验。
2）公建化外立面
南立面
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北立面
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3）社区楼幢
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4）户型赏析
建筑面积约：138平方：
三房二厅二卫
建筑面积约：156平方
四房两厅两卫
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建筑面积约：169平方
四房两厅三卫
建筑面积约：188平方
四房两厅三卫
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月上海棠轩样板间：
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