限售松绑,招商臻和璟园:独墅湖芯+星湾学府,改善一步到位

当家的枷锁解开，心便有了归处

最近苏州楼市有个大好消息，不知道大家听说了没？新房、二手房全面取消限售了！这意味着什么？说白了，就是房子买了，拿到房产证就能随时卖，资金周转更灵活，置业选择也更自由了。这政策的暖风一吹，是不是让你心里那颗想换个好房子的种子，又开始发芽了？

既然买卖房子这么自由了，那咱们就更得精挑细选，选一个既能安家，又能保值增值的好地方。今天，就带大家看一个这样的宝藏楼盘——招商臻和璟园，一个能让你把心稳稳放下的理想家园。

基本信息

咱们今天的主角是招商臻和璟园，就在园区独墅湖科教创新区，月亮湾东边，位置相当不错。整个小区不大不小，占地大概2.3万方，建了5.7万方，总共就270户人家，住起来很安静，邻里之间都是知根知底的。容积率只有1.6，绿地率有35%，说白了就是楼间距宽，绿化多，住着舒服。全是洋房产品，产权70年，户型就两种，128平和143平，都是四房，适合改善家庭。车位也很充足，差不多一家一个半车位，总共461个，完全不用担心停车问题。目前备案价是37871元/平米。

售楼处电话：18662309054

区域配套

住在这里，生活到底有多方便？咱们来盘一盘。

以后去上海就方便了！苏州东站正在建，26年底就能用。那可是个超级TOD，集交通、产业、生活于一体。从家开车5公里就到，半小时到上海，真正实现沪苏同城，上班出差都方便。

出门就是地铁，8号线和2号线，3公里内有8个站点，随便哪个都方便。开车的话，中环东线、南线，还有独墅湖隧道、星塘街、星湖街，想去哪儿都四通八达。

逛街购物根本不用愁。楼下500米就是文荟邻里中心，年底就开业了。旁边还有规划的商业综合体和五星级酒店。稍微走远点，1公里内有好几个广场，2公里内有市民中心、独墅湖邻里中心。想逛大商场，去奥体永旺、时代广场也就一脚油门的事。

孩子上学是大事。家门口就是星湾教育集团的朝前路实验学校，九年一贯制公办的。现在星湾本部的老师已经来轮岗了，师资力量杠杠的。以后孩子上学，接送都省心。

家里人看病也方便。2公里外就是独墅湖医院，苏大附一院的院区，三甲医院，二期扩建后会是苏州最大的。平时小毛病，楼下400米就有社区卫生服务中心，健康有保障。

周末去哪儿玩？独墅湖体育中心、影剧院、白鹭园、教堂，开车几分钟就到。未来还有南部市民文体中心，图书馆、书店都有，文化生活丰富多彩。

住在这里就像住在公园里。周围有白鹭园、独墅湖生态公园等上百万方的绿地。南边还有政府重点打造的吴淞江生态廊道，以后散步、跑步都有好去处。

品牌价值

买房，品牌很重要。招商蛇口，听着就靠谱。它是百年央企招商局集团旗下的，1979年就成立了，可以说是改革开放的“亲历者”。世界500强排175名，资产规模和净利润在央企里都是数一数二的，实力摆在这儿。招商蛇口做的是“前港-中区-后城”的模式，简单说就是先建港口，再搞产业园区，最后配套发展新城，眼光长远，造的都是能成气候的好地方。这次，招商蛇口来到了月亮湾东，就是要续写园区从金鸡湖到独墅湖的传奇故事。

户型鉴赏

咱们来看看户型，只有两种，但都是精品。

【臻逸 建面约128m² 四房两厅两卫】

【臻悦 建面约143m² 四房两厅两卫】

优势分析

最后，咱们总结一下这个楼盘到底好在哪里。首先，这是个纯粹的洋房社区，只有270户，容积率低，住起来安静又舒服，是真正的高端改善盘。其次，位置太好了，月亮湾东，又是苏州东站的辐射区，未来潜力巨大。第三，配套太全了，星湾的学校、三甲医院、各种商场公园，生活所需一步到位。最后，有招商蛇口这个百年央企背书，品质和后期服务都有保障。简单说，这就是一个现在住着舒服，未来看着有盼头的房子。

安放当下的理想，也拥抱未来的可能

苏州取消限售，给了我们更多的选择权和自由度。在这样的好时机下，选择招商臻和璟园，不仅仅是买了一套房子。它是为家人选择了一个舒适、便捷、充满人文气息的生活环境。同时，它也是一个优质的资产，背靠强大的品牌和板块发展潜力，无论市场如何变化，都能稳稳地保值增值。在这里，你可以安心地安放当下的生活理想，也能从容地拥抱未来的无限可能。这，或许就是置业最美好的样子。

心动不如行动，欢迎随时联系：18662309054