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西派海上
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日前，北蔡楔形绿地新宅地出让，最终以溢价率达40%，地块装标竞价至5000元/㎡成交，成交楼板价7.14万/㎡。
相比隔壁的西派海上，楼板价涨幅超过28%！
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这意味着约9.2万/㎡的西派海上错过不再。
重磅消息来了，西派海上四批次即将入市，将推出建面约103-105-110㎡，其中包括全浦东最稀缺的110平洋房，附上全套户型图：
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西派海上三期持续热销
四期即将加推建面约103-110㎡豪装3-4房
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楼市君认为有几点，西派海上领先着全市豪宅：
第一，约2000㎡会所+架空层，整个社区的生活方式遥遥领先。
对于高净值人群而言，他们想要更高阶的生活方式，更有格调的生活模式。
为此，西派海上打造了一个 约2000㎡下沉式会所，内含 孔雀廊、水吧、健身房、半标游池、壁球馆、私宴区、儿童区等 ，复刻华尔道夫传奇体验，构建一个“足 不出户，奢享世界”的圈层领地。
同时，项目还在部分楼栋内打造了 架空层 多元主题休闲空间。
一个集花艺、日咖夜酒、休闲阅读、咖啡体验、社交娱乐、骑行沙龙等多重功能为一体的“集中式”超级聚场，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。
业主们除了在这里健身、运动、交友、part、遛娃，还能在中央洽谈区进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味。
这既是格调的象征，也能在无形中为二手房加分。
第二，汉白玉大师雕塑、非遗纯铜雕塑...整个社区的用料遥遥领先。
除了生活方式，西派海上的用料也是极尽奢华。
立面上： 点缀了 巴西铂金钻、巴西亚马逊绿 等珍贵石材，让建筑历久弥新的同时一眼封神。
门厅上：采用高奢酒店“环岛式”落客流线，配有胡栋民先生操刀，从约1500公里外臻选的 汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》，墙面、地面采用 奢石铺就。
室外公区内 西派海上售楼处电话：400-812-3224
上海浦东西派海上售楼处电话☎：400-8123-224（官方预约看房热线）：还有由张代松大师 纯手工打造的 非遗纯铜雕塑，大量石材、金属的用料。
室内的公区：实现 全石材背景，全金属吊顶，全地面拼花 ；墙面是 意大利的贝金米黄 ，地面选择的是 意大利布诺灰和丝绸之路 ，为海派拼花点缀。
还有一个小细节，就是会所的用料！
比如，半标无边界泳池， 池底运用了 繁花马赛克 ，墙面与地面均使用 大理石 ，天花板则运用 发光玉石 与 造型艺术板 ，背景墙为LV同款定制 双C造型艺术板 。
这哪是一般的泳池，就是一个美术馆级的空间。
又比如健身品牌的使用， 全会所健身器材采用 豪宅标配的健身品牌waterrower 的划船机、 NOHrD 跑步机、健身车 等。
瑜伽室均采用 定制品牌sws 的真皮瑜伽垫、滚轴等，质感及调性拉满。
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从内到外，整个项目的用料，对标的是市中心5000以上豪宅的用料。
第三，社区内外双公园...整个社区的宜居程度、生活情调遥遥领先。
西派海上整个社区被外部公园所包围，居住体现静谧且宜居。
在这样的基础上，项目还打造了“海上繁花，摩登公馆”国际公园生活。
传统的水景，在这里成为 约450㎡马赛克无边水景 ，搭配下沉式卡座，“在家就是度假”，天天酒店式享受。
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传统的花园，在这里复刻了 海格罗夫庄园 ，国际感、奢华感随处即拾。
第四，国际大牌奢装，整个项目的装修品质遥遥领先。
首先，西派海上项目在SYDNEY DESIGN AWARDS 2024（2024悉尼设计大奖） 荣获室内设计高级别金奖。
我想这是对项目室内品质、匠心最好的褒奖，这需要设计感、品牌档次、细节等高度在线。
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装标媲美2000万级豪宅配置。
厨电配置了意大利品牌 SMEG 的灶台油烟机、 博世 太空舱五合一（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与 博世 15套嵌入式洗碗机。 （以开发商公示为准）
卫浴洁具选用全套 高仪 ，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。（以开发商公示为准）
展示体验馆非交付标准，以实际交付为准
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上海浦东西派海上售楼处电话☎：400-8123-224（官方预约看房热线） 此外，归家门厅墙面石材镶嵌意大利毕加索奢石，地面大理石水刀海派拼花，及厨房和餐厅中间用无地面链条设计的海派金属玻璃移门隔开，方便地砖通铺...种种 匠心细节 ，无不印证西派海上打造张江标杆的决心。
展示体验馆非交付标准，以实际交付为准
最后，附示范区的实景：
这个产品力，不管是立足内中环、还是立足浦东、立足上海，都称得上是颠覆性的产品力革新！是上海真正的产品力标杆。
但问题就是，西派海上的均价约9.2万/㎡，是整个中环内均价最低的新房。
换句话说，这是整个内中环的独角兽，是错过就会后悔终生的选择。
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上海浦东【西派海上】
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