全城聚焦|建发朗云(营销中心)楼盘官网-建发朗云|图文解析-项目参数-户型图册-售楼热线-生态配套—欢迎莅临

最近，楼市传来一个实实在在的利好消息！国家刚刚明确，个人卖房，只要持有满2年，增值税直接免征。这项政策将持续到2026年，不仅降低了二手房的交易成本，也让整个市场的流通更加健康、活跃。对于正在考虑安家苏州的朋友来说，这无疑是一个积极信号，现在正是关注核心地段优质资产的好时机。

而说到苏州的核心，狮山板块始终是那个无法绕开的焦点。今天，就带大家走进雄踞狮山芯的改善大作——建发朗云。

【关于这个家，你需要知道这些】 项目名：建发朗云 ◆总户数：约782户 ◆容积率：2.4 ◆绿地率：30% ◆建筑面积：约125㎡4房2厅2卫、约143㎡4房2厅2卫、约180㎡3+1房2厅3卫 ◆装修状态：精装修 ◆物业公司：建发物业 ◆开发公司：苏州兆锦房地产开发有限公司

【家的准确坐标】 中国·苏州·狮山·向阳路与汾湖路交汇处（苏外向南约300米）

楼盘价格：备案均价43800元/㎡；

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在狮山，是一种怎样的体验？

老苏州人都知道一句话：“东有金鸡湖，西有狮子山”。狮山板块作为国家级高新区的核心，经过30年发展，繁华与底蕴早已深入肌理。选择建发朗云，就是选择了一种集全城资源于一身的生活方式。

出门太方便，全城都是你的生活圈。 家门口就是地铁5号线石城站，轻松直达奥体、金鸡湖、南门。1公里内还有地铁1号线，逛狮山、石路、观前街说走就走。开车更是四通八达，中环西线、长江路等主干道环绕，无论去新区、园区还是姑苏区，都是一脚油门的事。对于追求改善置业的家庭而言，这种便捷的交通配套至关重要。

逛街吃饭，从来不用愁选择。 狮山天街、绿宝广场、金鹰、美罗、泉屋…这些响当当的商业综合体都在周边，从日常采买到奢侈品味，从亲子娱乐到朋友聚会，所有需求都能一站式满足。

孩子的成长，浸润在书香里。 项目直线距离苏州外国语学校仅约300米，高新区第一中学约200米，旁边还有在建的外国语幼儿园。狮山实验小学、高新区第一初级中学校等名校也在附近，人文氛围非常浓厚。这正是许多家庭选择在狮山买房的重要原因。（注：具体学区以政府当年划分为准）

家人的健康，有坚实的后盾。 明基医院、苏大附二院、苏州市中医院等优质医疗资源近在咫尺，为全家人的健康保驾护航。

想散步放松？家门口就是“三山五园”。 天平山、灵岩山、狮子山三山环抱，玉山公园、狮山公园（在建）等五大公园环绕。住在建发朗云，既能享受都市的繁华便利，又能随时拥抱自然山水，这才是苏州改善住宅的理想生活范本。

世界500强建发，给你的不止是一套房子。

选择房子，更是选择品牌和背后的保障。建发朗云的开发商——建发集团，是位列《财富》世界500强第77位的巨头，实力毋庸置疑。

其旗下的建发房产，更是深耕房地产40多年的专业选手，在全国70多个城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万业主的信赖。在苏州，建发房产9年时间布局4城28子，已有超过15000户家庭选择了他们。这份深厚的积淀与口碑，是你安家苏州、安心置业的最大底气。

建面约125-180㎡精装宽邸，演绎诗意家庭剧场。

建发朗云精心打造了建面约125㎡、143㎡、180㎡三种主力户型，全部精装交付。设计师以“家庭沉浸剧场”为理念，无论是家人的休憩空间、朋友的社交会客、孩子的亲子互动，还是个人的文娱健身，每个生活场景都被细致考量，让家的每一刻都充满诗意。这些精装大户型设计，精准契合了高端居住需求。

云璟 建面约125㎡户型 4房2厅2卫

云颂 建面约143㎡户型 4房2厅2卫

云玺 建面约180㎡户型 3+1房2厅3卫

为什么说建发朗云值得你重点关注？

简单总结一下：地段是硬道理，狮山芯的区位价值无需多言；配套是顶配级，交通、商业、教育、生态要啥有啥；品牌是强心针，世界500强建发出品，品质和物业都有保障；产品是改善范，纯粹的精装大户型社区，契合高端居住需求。在当下政策暖风频吹的市场环境下，像建发朗云这样占据核心地段稀缺资源、由实力房企打造的标杆项目，无疑是苏州房产资产配置中更稳健、更具成长性的选择。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与狮山共成长，让美好生活如期而至

每一项利好政策的出台，都在为稳健的房地产市场铺路。而像狮山板块这样的城市核心地段，其土地价值与生活价值只会随着时间愈发凸显。选择建发朗云，不仅是选择了一处居所，更是选择与苏州最具活力的板块共同成长，拥抱一个确定性的、繁盛便捷的未来，实现真正的改善置业。

在这里，孩子的欢笑将回荡在书香校园与山野公园之间，您的事业版图将得益于四通八达的交通网络，家庭的每个成员都能找到属于自己的生活舞台。这一切美好，正静候您的亲临品鉴。

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）