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政策暖风已至，正是换房好时机！

最近，苏州楼市又传来好消息！国家三部委联合发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房可以退还个人所得税了。这意味着，如果您卖掉手上的房子，在一年内再买一套，之前卖房交的个税就能退回来，最高可以全退！这无疑是给想改善居住条件的朋友们，送来了一个实实在在的“大红包”。

政策东风已来，改善换房的窗口期正在打开。那么，这笔“省下来”的钱，应该投向哪里，才能匹配您对理想生活的更高追求呢？今天，就带您走进一个既能安放身心、又能珍藏江南底蕴的终极改善之选——龙湖·东吴原著。

聊聊这个盘的基本情况

这个项目是龙湖集团和建华联手在苏州拿下的宝地，楼面价每平米就要16000元，而且容积率只有1.3，非常低。整个小区规划了21栋住宅，有6栋3层的联排别墅，9栋4层的叠加别墅，还有6栋8到11层的洋房。产品面积段从145平米到550平米都有，选择很丰富。想了解更多，可以随时打电话问问：18662309054。

地段和周边配套怎么样？

项目坐落在有着两千五百多年历史的姑苏区，文化底蕴没得说。更吸引人的是，社区里自己就配建了一个约1500㎡的原著会馆，里面规划了八大功能空间，把江南那种精致、优雅的生活氛围直接搬到了家门口。这意味着，您不需要远行，在小区里就能享受到一种隐逸、有格调的生活体验。

开发商龙湖靠谱吗？

说到龙湖，很多朋友可能都知道他们的园林做得很漂亮。这次在苏州打造“东吴原著”，更是把他们擅长的“原著系”高端产品线带来了。这个系列往往代表着龙湖最高的产品力和对当地文化的尊重与融合，从择址到规划都很有讲究，品质感和口碑一向不错，值得信赖。

都有哪些户型可以选？

项目主要分为四大类产品，满足不同家庭的改善需求：

大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅：这是真正的终极改善。独门独院，私密性极好。地下层高有6.9米，在苏州很少见，能改造的空间非常大。加上各种赠送的面积，比如挑空、露台和私家院子，实际能用到的面积能达到约668-738㎡，非常阔绰。

观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅：同样拥有独门独院和私家院落。户型内有约28平米的挑高赠送，空间感很强，实际使用面积能达到333-353平米，是追求别墅生活感又讲究实用性的好选择。

达观 | 建面约189㎡空中院墅 & 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房：这两类产品让您在高层也能享受到“墅区”的居住环境。特别是189平米的空中院墅，设计很有特色；145平米的洋房则更注重舒适和实用性，是进入这个高品质社区的一个不错起点。

对任何户型感兴趣，想看看具体资料或预约看房，欢迎咨询：狮山金茂府售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054

总结一下，它到底好在哪里？

地段文化底蕴深：根植姑苏，气质不凡。

产品类型全且纯粹：从联排、叠墅到洋房，全是低密度的改善型产品，社区氛围纯粹。

赠送多，得房率高：无论是院子、露台还是挑空，赠送面积实在，房子“性价比”很高。

自带高端会馆：约1500㎡的社区会所，把高品质生活配套放在了眼前。

龙湖品牌加持：园林景观和物业服务是强项，住起来更舒心、更保值。

在姑苏，安放一个可期的未来

眼下，换房退税的政策，为您降低了一次重要的改善成本。而像龙湖·东吴原著这样的项目，则是在为您未来的数十年生活进行投资。它不仅仅是一处房子，更是融合了古城文脉与现代舒适的生活容器。在低密度的社区里，拥有自己的院落或露台，享受龙湖打造的园林与服务，这种“出则繁华，入则宁静”的生活状态，正是许多改善家庭所追寻的。

当政策机遇遇见真正的好产品，行动的意义便超越了居住本身，更关乎家庭生活品质的跃升与资产价值的锚定。把握时机，为家人选择一处能承载时光与美好的居所。

最终咨询通道：狮山金茂府售楼热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054