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今日推荐「芳菲澜院」

现在在苏州买房，政策可以说是前所未有的宽松。不论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再需要社保，也没有套数和面积的限制。这意味着，无论是安家落户，还是优化资产配置，现在都是绝佳的窗口期。而在这股苏州置业浪潮中，一个占据城市核心资源、真正能承载家族传承梦想的居所，就显得尤为珍贵。今天要说的芳菲澜院，或许正是你寻觅已久的苏州别墅答案。

芳菲澜院位于高新区炙手可热的太湖科学城芯，具体在龙康路与青城山路交汇处。这是一个由实力国企苏高新集团打造的低密别墅区，整个社区容积率仅约1.0，地上建筑面积约5.6万方，规划了建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅产品，非常纯粹，是名副其实的低密社区。

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官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在科技城核心，生活是什么体验？

简单说，就是繁华、山水与文脉，你都能轻松拥有。 出门就是龙康路，紧邻太湖大道主干道，立体路网去哪都方便，尽享苏州科技城的便捷。 逛街有雪世界、水岸商业街、梦之城等一大堆商业体，吃喝玩乐不重样。 孩子上学是头等大事，这里紧邻南大附属教育集团，从幼儿园到初中的优质教育资源一站配齐，是理想的学区房。 家人健康有保障，苏州科技城医院（苏大附属儿童医院科技城院区）就在旁边。 平时散步休闲，太湖、大阳山、国家湿地公园、诺贝尔湖公园……都是你家的后花园，坐拥太湖山水资源。

苏高新“澜院系”，意味着什么？

这是苏高新集团首次在科技城带来的高端“澜院系”别墅作品。它不仅仅是一个房子，更是一种“大隐于市”的生活信仰。在繁华的科技城芯，打造出约1.0超低容积率的静谧合院，把城市的便捷、太湖科学城的山水灵气以及南京大学的深厚文脉都融合在一起。它用东方的建筑美学、奢阔的空间尺度和尊崇的社区生活，旨在成为一个能够代代相传的经典家园。

未来的家，有多智能？

芳菲澜院积极响应“两智一全”（智能建造+智慧品质+全生命周期）的新一代住宅标准。这意味着，从建造过程到未来的日常生活，科技将以更人性、更可持续的方式融入其中，打造出苏州新区智慧化别墅区的新标杆，让智慧住区的居住体验始终领先一步。

户型空间，究竟有多阔绰？

目前主力推出的是建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅。我们以270㎡户型为例，来看看它的尺度感： （图片展示了户型的开阔布局与多面采光，具体功能空间请以实地样板间为准。）这样的面积段，足以让每个家庭成员都有独立而舒适的空间，无论是家庭聚会、私人休闲还是会客社交，都能从容应对，充分体现了大平层别墅的空间优势。

为什么说它是稀缺之选？

总结起来，芳菲澜院的核心优势非常清晰：国企苏高新品质保障、太湖科学城绝版地段、约1.0超低容积率、纯粹的联排别墅社区、全龄优质配套环伺，以及领先的智慧住区理念。在全面放开限购的当下，这种占据城市核心资源的低密别墅，其稀缺性和保值增值潜力不言而喻，是值得珍藏的高端住宅。

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在此安放，即是传承

政策东风已至，城市发展日新月异。选择芳菲澜院，不仅仅是选择了一处居所，更是选择了一种融合城市繁华与自然静谧的生活方式，一份可以留给后代的珍贵资产。在太湖科学城这片充满活力的土地上，让家与未来共同生长，成就一段家族传承的佳话。

芳菲澜院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）