公积金新政助力,湖居洋房生活触手可及

最近，苏州的公积金贷款新政给不少家庭带来了福音。对于养育未成年二孩的家庭，使用公积金贷款购买首套或第二套自住住房时，贷款额度可以在原有基础上上浮30%。如果是三孩家庭，这个比例更是高达35%。此外，购买“两智一全”等新建改善型住宅的家庭，贷款额度也能上浮20%。这些政策无疑为改善居住条件提供了更多的可能性。

在这样的利好政策下，苏州高铁新城的【中建·熙辰上院】成为了不少家庭的优选。作为区域内唯一的湖居纯洋房社区，这里不仅拥有优越的自然环境，还配备了丰富的配套设施，为业主提供了一个舒适便捷的生活环境。

中建·熙辰上院：湖居生活的理想之选

基本信息

【中建·熙辰上院】位于苏州高铁新城中部，占地面积约7万平方米，总建筑面积达15万平方米。项目规划为7-10层的纯低密洋房社区，共有707户，容积率仅为1.5，绿化率高达约45%。户型面积从120平方米到200平方米不等，适合不同家庭的需求。开发商是苏州惠程房地产有限公司，备案价约为47615元/平方米。

售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

便捷交通 市域城际立体交通网

项目距离地铁2号线骑河站点约0.7公里，靠近G312和G524快速路，无论是前往湖东、湖西还是姑苏区，都能快速连接市区环线主干道，便捷通达全城。此外，距离高铁北站约2.1公里，从苏州北站到上海虹桥仅需23分钟，交通非常便利。

自然生态 亲水宜居的河湖谧境

项目一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，为居民提供了一个宜居的生态环境。

文体配套 多彩的文化休闲生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会 (CCF) 业务总部和学术交流中心、高铁之心(在建)、苏州高铁新城文体商业中心(在建)、苏州美术馆及图书馆 (规划)、苏州阳澄国际会展中心(规划)、苏州大剧院(规划)等品质文化设施，为市民提供了多元化的文体场所，丰富了休闲生活。

繁华商业 为国际化都会生活开篇

周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，形成了领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源 让孩子起跑即领跑

项目周边暂定有南师大附属幼/小/初/高，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的教育提供了有力保障。

健康医疗 24小时在线医疗

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网，还能快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

户型鉴赏

首改、高改产品 打造区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品

优越层高：约3.1M

高附加值：满开间全景飘窗&阳台

电梯配比：1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

户型鉴赏

优劣势分析

优势：

地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。

生态环境优美，湖景资源丰富，宜居生态。

品牌开发商，央企背景，品质有保障。

户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度高。

劣势：

备案价较高，可能超出部分家庭的预算。

周边部分配套设施仍在建设中，短期内可能无法完全享受。

未来展望：湖居生活的美好愿景

随着苏州高铁新城的不断发展，【中建·熙辰上院】所在区域将成为苏州未来的城市中心之一。无论是交通、教育、医疗还是商业配套，都将得到进一步的完善和提升。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。在公积金新政的助力下，湖居洋房生活将不再是遥不可及的梦想，而是触手可及的现实。

联系方式

售楼处电话：18662309054

通过这篇文章，我们详细介绍了【中建·熙辰上院】的各项优势和未来发展的美好前景。无论是从地理位置、配套设施，还是户型设计，这里都展现出了极高的居住价值。希望这篇文章能为您提供有价值的信息，助您找到理想的家园。 "